王茂华
温州绿城乐居项目管理有限公司 浙江省温州市 325006
摘要：房屋建筑工程施工质量直接关系到建筑的稳定性，与广大用户的生命财产安全有着极为密切的关联性，做好质量管理工作势在必行。本文将探讨和研究房屋建筑工程施工建设阶段质量管理工作中存在的主要问题，并提出行之有效的优化对策，旨在为实践工作提供参考，促使房屋建筑工程施工质量真正达标。
关键词：房屋建筑工程；施工建设阶段；质量管理
引言：一直以来，房屋建筑工程施工质量都备受社会公众的广泛关注，然而实际工作效果往往不是十分理想，常见问题包括质量控制意识匮乏，施工人员的专业素质较低，质量监督不到位，材料质量不合格等等，充分说明了当前房屋建筑工程施工建设阶段质量管理工作亟待得到改进。为了保证房屋建筑工程施工质量，应该针对这些问题制定解决对策，切实提高质量管控的实效性，减少质量问题的发生，从而为建筑的稳定可靠运行奠定坚实的基础，为社会大众给予更加优质的居住服务。
一、房屋建筑施工建设阶段质量管理存在的问题
1、质量控制意识有待提高
虽然不少施工单位都采取了质量管理措施用于控制房屋建筑工程施工质量，但是制度和措施的执行力度稍有不足，缺少严厉的惩戒举措，不能够从根本上唤醒施工人员的危机意识，仍然会在施工过程中出现违法违规行为，损害企业自身利益，破坏企业的社会形象。有些施工单位为了节约成本使用了劣质材料，或者是精简了施工流程，不能够严格按照施工方案开展施工作业，致使质量安全事故屡屡发生，施工现场全体作业人员的人身安全都面临着巨大威胁。
2、施工人员专业素质较低
部分施工单位招聘了大量农民工来建设房屋建筑工程，却并没有在其上岗之前开展培训和教育工作，施工人员的专业素质较低，无法科学合理的使用施工技术和机械设备，因操作失误而引发的质量事故较为常见。同时施工人员的责任心也比较差，经常会在房屋建筑工程的施工建设阶段凭借主观意识行事，私自违反施工方案，无形中给房屋建筑工程施工质量安全带来了巨大风险，更容易滋生质量病害，危害到房屋建筑的稳定性和安全性。
3、质量监督不到位
开展质量监督工作可以及时发现房屋建筑工程的施工质量问题并予以妥善解决，加强各个施工环节的紧密衔接，应被置于重中之重的地位。然而质量监督不到位的现象在房屋建筑工程施工建设阶段比较突出，受到技术水平、人员配置、人员能力等因素的制约，房屋建筑工程施工质量监督通常会流于形式，质量问题被隐藏起来，给后续施工埋下了隐患。即使发现了质量问题也没有要求施工人员立即整改，质量事故将变得难以避免，施工单位的利益会或多或少的受到侵害。
4、材料质量不合格
材料是房屋建筑工程的施工基础，使用质量低劣的材料会极大的削弱建筑质量，所以在材料的选购环节要格外慎重，确保所选材料的质量性能可靠，与房屋建筑工程施工要求相符。可是施工单位对材料质量的检查不够细致，材料进场以后也没有做好相应的储存与保管工作，导致劣质材料和变质材料被使用到了工程之中，严重影响到了房屋建筑功能的发挥，缩短了建筑的使用寿命，建筑施工和运行阶段都可能会出现事故，酿成的危害相当之大。
二、房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理优化对策
1、提高质量管控意识
要想保证房屋建筑工程施工建设阶段质量管理的实效性，首先要明确该项工作的实施价值，更新管理思想，建立健全的质量管理控制体系，促使质量管理工作更加趋于科学化、规范化，实际工作质量也会达到更优。在编制施工组织设计的过程中应该详细说明本工程所用的材料、设备、技术、工艺等，让质量管理工作更具针对性，同时结合我国法律法规和行业技术标准制定质量管理控制体系，科学划分各岗位人员职责，以便在出现质量问题时能够迅速找到责任人究责。此外，引入奖惩机制，根据每个人员在房屋建筑工程质量管理工作中的具体表现实施奖励和处罚，有利于增强企业全员的质量管控意识，打消他们的侥幸心理，调动员工的主观能动性，房屋建筑工程施工建设阶段质量管理工作效果将得到优化。
2、做好材料设备的管理与使用
首先，遵循施工方案要求合理选择材料设备，与信誉可靠的供应商合作，各种类型的材料和设备都要具有国家颁布的质量合格证书，在进场时再次检查，只有合格的材料设备才能进入施工现场，不合格的要与供应商协商退换事宜。其次，安排专业人员负责对材料设备进行管理，分门别类的将材料堆放在指定位置，易于遭到腐蚀的材料要做好防水防潮措施，定期对设备实施维护和保养，保证设备始终处于良好运转状态。最后，材料的进库和出库都要进行详细记录，材料的名称、批号等信息都要登记在册，材料发放的时候，应坚持先入先用的原则，实际使用前，必须检查材料的质量，不符合要求的材料坚决不用，严格把控材料质量关，从而确保房屋建筑工程的施工质量。
3、加强施工管理人员的技术培训
由于房屋建筑工程的建设施工有着较强的系统性和专业性，对于施工管理人员的专业素质能力提出了较高要求，因此要加强对员工的技术培训和职业道德教育，培养与工程建设和管理要求相符的人才，以保障房屋建筑工程的施工质量。一方面，根据施工人员和管理人员的职责精心设计培训内容，运用多种多样的培训方法来提高他们对培训知识的掌握程度，增强员工的质量管控意识，丰富他们的施工管理经验，使之在遇到各类风险隐患时都能够灵活应对，妥善解决施工质量问题。另一方面，定期组织对员工的职业道德教育，强化员工的职业素养，这样他们就会更加认真负责的对待施工任务和质量管理工作，质量管理措施可以真正落实到位，推动房屋建筑工程施工质量迈上一个新的台阶。
4、做好质量监督检查和验收工作
在房屋建筑工程施工建设阶段，应用精细化的质量管理策略，根据工程建设总体目标、设计图纸要求及国家相关标准，对可能影响施工质量的各种因素进行全面分析，树立高度的风险意识，制定应对方案。同时针对已经出现的质量问题，应及时进行原因分析，采取相应对策加以解决，防止类似情况的重复出现。另外，做好房屋建筑工程的验收工作，每一工序、每一环节施工完成后，均要开展质量检查、验收工作，确保质量合格之后才能继续施工。在开展质量检查、验收工作的过程中，若是发现存在质量问题，则要及时补救，必要时可以要求施工人员返工，并进行复检，复检合格后，实施下一工序的施工。
结语:
总而言之，房屋建筑工程施工建设阶段质量管理是一项至关重要的工作，需要相关单位能够充分认识到质量管控的意义和不足，积极更新思想观念，建立完善的质量管理制度，做好材料设备的管理，加强对施工管理人员的培训，将质量监督检查和验收工作落到实处，从而防范质量问题的发生，致力于打造高水准的房屋建筑工程，为建筑行业的发展添砖加瓦。
参考文献
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[2]韩雪峰.论房屋建筑施工质量管理[J].住宅与房地产.2016(03)
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