建筑工程施工阶段监理质量控制的策略研究

发表时间:2020/9/16   来源:《基层建设》2020年第14期   作者:杨洪辉
[导读] 摘要:在建设项目开发的所有阶段,建设项目的监理非常重要。
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        摘要:在建设项目开发的所有阶段,建设项目的监理非常重要。在建设工程监理部门的实际监理工作中,负责监理工作的人员必须深刻理解自己的重要职责,在建设工程的环节中找到自己的位置,并在工作建立过程中做到专业。着眼于建设工程质量,面对态度,立足建设工程质量。
        关键词:建筑工程;建设阶段;监理质量控制
        1建筑施工质量问题的特点分析
        1.1复杂性
        与建筑机械中各种类型的机械设备和技术工作相关的链接很多,并且建设项目的质量或质量首先是复杂的,因为任何被认为是操作错误的技术要素或因素都会影响建设项目的建筑质量。施工中使用的原材料,机械设备等是否符合建筑设计规范要求的类型,品牌和型号,主要施工人员的施工工作是否符合建筑技术和工艺标准,建筑单位严格执行建筑设计合规性和随机性,设计变更和偷工减料,施工单位的总体施工水平,机械设备和管理水平以及施工主管是否根据监理制度严格监理施工过程和技术标准,所有施工质量控制这导致了复杂性。
        1.2可变性
        除了可能发现的质量问题之外,施工中还可能存在隐藏的质量问题,随着时间的推移或在某些条件下,它可能导致安全隐患。例如,建筑物的地基会随着时间的流逝而解决,墙体裂缝或混凝土裂缝会随时间,温度和建筑物负荷以及其他条件而变化。施工质量问题的多变性必须要求施工质量监理和控制,以了解潜在的质量风险条件和发展条件,以实现主动控制并消除安全风险。
        1.3危害性
        如果在施工过程中出现质量问题,监理设备需要对施工设备进行改造,这直接导致施工成本和施工时间的增加,从而直接损害施工设备和施工业主的利益。建筑物使用后潜在的建筑质量问题可能对使用者的生命和财产安全构成严重威胁(例如,建筑物的抗震系数低)如果发生自然灾害(例如地震),可能会发生建筑物的潜在质量问题。它会成为保险丝,导致严重的安全事故。因此,对建筑施工质量造成严重危害。
        2建筑工程施工阶段监理质量控制
        2.1施工准备阶段监理质量控制工作
        签署监理合同后并开始施工之前,您需要根据合同和招标文件建立一个称职,专业和高效的现场项目监理组织,然后创建监理计划和实施规则。但是,在一个特定的运营过程中,许多监理公司没有考虑到建设项目的实际情况,并且他们签署的大多数监理合同在以前的模板中都做了些微修改,因此监理工作的针对性太强了。监理效果好。因此,在建设项目之前,应通过仔细检查监理合同来做好施工合同,不符合要求的项目必须退还以进行修改。此外,在开始施工之前,必须做好安全评估,并且必须进行一系列施工前准备工作,以结合当地的管理方法,以使项目顺利进行。
        2.2事中质量控制
        ①对项目质量进行后续监控。注意影响施工期间项目质量的因素是否发生了不影响施工期间项目质量的变化。施工质量人员必须遵守实时实时质量监理要求,及时处理质量问题,对于不符合要求的施工,应立即修订并采用质量一票否决制度。质量人员应要求填写施工日记,签署并核实检查结果。同时,监理人员应做好检查和抽查工作,检查过程中如有质量缺陷,应立即发出质量风险通知书,敦促按规定纠正纠正措施,必要时可以下达项目停工令。
        ②检查“三检”系统的执行情况。施工单位必须具有“三检”制度,每个施工过程必须符合自检,互检和专项检查的质量检查制度,逐级检查,各级检查。您需要及时处理发生的质量问题,对于关键过程,请确保它们满足相关的质量要求,并确保在您的经验得到批准后进行下一个过程。

建设项目部门必须建立项目责任制和评估制度,对相关管理人员进行经济评估,主管人员在不接受未实施“三检”制度的程序的情况下,删除数据和现场复制情况。
        ③加强变更管理。如果在建设项目的施工过程中发生重大工程变更或工程图修改,则只有在按照有关项目要求的变更管理程序进行研究,分析,讨论和确认后,才可在现场执行变更指示。否则,当实施不成熟的更改时,可能很难分担质量和其他问题的责任,给项目质量带来隐患。
        ④在施工过程中认真处理“三新”技术。三种新手段:新材料,新工艺和新技术。在施工过程中,施工单位或施工单位可以提出与原始设计或原始施工组织设计不同的“三种新”技术。监理部门应注意,必须批准新材料的设计变更;有关防火或节能批准的材料,该产品是否有防火检查报告,或是否列入项目现场的节能批准清单。应该进行审查。如有必要,采用新技术将需要专家示范。
        ⑤建立一个系统来密封样品并核算原材料(包括材料,组件,设备)。进入现场的原材料样品首先由施工单位确定,经批准后,由施工单位,监理人员和施工单位密封,以备记录,并在施工单位进入现场时根据样品标准进行检查和验收。批准后,将样品重新密封以便记录,然后允许大量物品。同时,为每批原材料建立一个良好的帐户,以防止由于缺少检查而在项目中使用不合格的产品。
        ⑥加强对隐蔽项目的管理。隐藏的项目包含很多内容。首先,制定一个隐藏的审批管理流程,明确需要根据隐藏的接受程度管理哪些隐藏项目,并建立一个隐藏的项目管理源记录帐户。建设项目的隐蔽管理工作主要包括地沟,桩基,垫层,防水,钢筋,混凝土,石制拉杆,砖,灰泥,门窗内饰,龙骨和填充物。外墙内部零件,防火,变形接头,保温,内部管道,防雷接地等。
        2.3事后控制
        后管理是指在施工过程中形成的产品实体的质量管理,目前正在检查施工实体的外观质量和使用功能,主管人员必须:
        ①组织子项目的划分和验收。应当对已完成的部门和子项目进行中期验收,同时,应当根据与建筑工程相关的行业的工程质量标准对这些部门和子项目的质量水平进行评估。根据定义的质量评估标准和方法检查并接受子项目和子项目。这两个部分的内容必须由监管机构确认并批准。
        ②增强单元项目的预验收。在完成单个项目或整个建设项目后,建设部门必须首先申请完成预验收,并为接受的项目提交自我评估报告。监理部门根据预受理申请书的内容组织有关方面参加验收,对现有项目进行识别,对项目质量漏洞,质量缺陷等缺陷,提出整改周期和施工单位复检时间,并重新确定。检验达到竣工验收标准后,监理部门必须完成单位项目质量评估报告。
        ③参与接受单个项目或整个建筑项目的完成。首先,在完成项目批准之前,必须事先进行个人批准,例如计划批准,防火批准,节能批准,防雷批准等。预竣工验收完毕后,建设部门将最终竣工验收申请提交监理。单位项目的竣工验收由建设单位主持,负责项目建设的单位与质量许可及其他部门必须按照竣工许可规定的有关程序进行。然后,由各方组成的验收小组将检查并验证项目实体和项目数据的质量。
        3结语
        在建筑工程建设过程中,工程监理与提高工程质量和人民财产安全直接相关。在当今的建设项目中,工程主管仍然有很多问题,相关部门必须继续前进。履行监理员的职责和法律,提高监理员的安全意识,必须充分履行项目监理员的职责。因此,在实际工作中,监管部门需要改变工作态度,认真对待工作责任,使中国的监理事业长远发展。
        参考文献:
        [1]袁国强.建筑工程监理的作用与控制措施探析[J].建材与装饰,2017(34):181~182.
        [2]刘士哲,游滢.工程监理在建筑工程施工中的作用[J].科技资讯,2017,15(11):103~104.
        [3]李献民.论如何提高建筑工程监理水平[J].住宅与房地产,2017(05):152.
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