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摘要：近年来，工程质量逐步成为了房建建设中关注的首要问题，只有保障了工程的质量，才能够为住户提供良好的居住体验，避免后期质量问题的出现所造成的返工费用等，为施工企业创造良好的社会形象，赢得良好的发展机遇。一些工程在参与房建建设的过程中，对质量问题不够重视、所采取的质量控制策略的可操作性不足，导致房屋建筑工程施工建设阶段的质量问题频发，在未来的发展中，需针对现实问题，制定科学、有效的质量控制与管理策略。下面笔者就对此展开探讨。
关键词：房屋建筑；施工建设；质量管理；
1 房屋建筑工程中建设施工阶段的特点
1.1 潜在的危险因素多
在建筑物基础的铺设过程中，建造房屋的基础是建造房屋的地基，确保合理安全的地基质量是确保房屋后期质量施工的关键。但是，在房屋建筑地基的过程中会受到粘土和湿土的影响，只有解决这一问题，才可以解决建筑工程施工隐患。此外，在房屋建筑工程项目中涉及的人力、物力较为丰富，很多细节不能得到很好地把握，致使施工方没有给予特别的重视，导致房屋建筑工程存在许多潜在的危险。
1.2 施工存在一定偏差
目前在房屋建设工程施工中，出现最多的质量问题就是因为项目出现了偏差，导致房屋建筑出现墙体渗漏、屋面渗漏、建筑不平整等问题。不仅会影响到整个建筑的质量，给企业的造成一定的经济和名声损失，还给居民的生活带来不便。出现这种问题施工企业的管理者、监理部门和施工员都有责任，管理者的管理措施、建立人员的监管力度和施工人员的技术与态度都是造成房屋建筑质量的重要因素。有资料统计，在我国有相当多的施工员在实际施工的时候缺乏严谨的工作态度，往往会更多的去追求施工进度，忽略掉了施工质量。而很多管理者也同样如此，为了企业的经济效益，在管理上重视进度，忽视质量，甚至有的管理者在挑选建筑材料时对材料质量的把控也不严格，因此给房屋建筑带来质量安全隐患。
2 房屋建筑工程施工建设阶段质量控制管理存在的问题
在一些房屋建设项目中，部分监督工作都不能充分执行。另外，一些建筑企业受传统建筑理念的影响，对房屋建筑工程质量管理和质量控制的意识相对落后，缺乏创新，无法在建筑中运用各种新技术、新材料，导致出现工程建设困难，无法保证施工质量和施工效益。在房屋建建筑项目建设中，建筑材料质量对建设项目质量的影响较大。然而，当前存在部分企业为了追求更高的经济利益施工阶段选择不合格的建筑材料的现象，严重影响了房屋建筑工程项目的质量。同时，一些房屋建筑工程项目采用一般的承包建设方式，有的承包商希望从物资采购中获得相应的利益，承包单位将私自扩大物资供应范围，并选择不合格的物资来进行分包，该问题对项目造成了严重的安全和质量风险和危害。
3影响房屋建筑工程施工质量管理的要素
首先，建筑企业应加强对施工材料的管理和控制，成立专门的人员机构，通过建立严格的材料购买、使用以及仓库保管制度，实现对建筑材料质量和标准的严密地控制。其次，建筑企业应加强对建筑施工过程中的各种机械工程的控制，定期对建筑施工机械进行检查和维修，提高建筑施工机械的稳定程度和安全性能。再次，施工人员技术不足；我国大多数一线施工员都是进城务工的农民工，他们本身没有过高的文化素养和专业技术，在施工前也没有接受相关的培训，就导致施工员的综合素质不高。对施工的新设备、新技术、新机械的掌握也不够，对建筑企业的施工管理措施和施工理念也不能很好的理解，施工工序混乱，施工质量不过关都是因为施工员的施工技术不足。最后，建筑企业应高度重视施工技术在保障建筑工程质量中的作用。正确的施工技术有利于合理的施工设计方案设计，能够有利于解决施工过程中出现的问题和难题。此外，由于房屋建筑操作环境的特殊性，需要将天气因素纳入房屋质量管理的过程中。因此，建筑企业需要建立完善的应对极端天气的应急预案，以求减少极端自然天气对房屋建筑工程造成的质量和工期的不良影响。
4建筑工程项目实施阶段质量管理控制的具体实施方法
4.1完善施工前的准备工作
做好施工前的准备工作就包括设计员要在施工前对施工现场进行勘察，结合周边的环境进行分析，了解清楚施工此案长的地质情况，对供水供电、材料储存、技术应用等情况作出规划，制定出科学的设计方案。同时对建筑的基准线、标高等指标进行精确测量和分析，全面提高房屋建筑的质量。
4.2建立起统一有效的房屋建筑安全管理机制
房屋建筑监管单位还应对建设项目设计部门和具体负责项目建设的单位进行全面审查和检查，作为后续问责制的参考依据，以确保建设项目的各个方面可以顺利进行。要从思想上认识到规避风险的重要性，并从宏观和微观两个方面加以把握。宏观风险规避主要是指预防建设项目的整体安全管理问题，而微观风险规避则主要是指预防建设中涉及的主客观因素，包括各部门的主体、市场价格等。这要求相应的房屋建筑管理部门重点加强对施工工程安全监督的分析和检查，以准确客观地识别施工工程施工中可能出现的问题以及运行中可能发生的事故的具体原因进行分析。
4.3严格对房屋建筑材料和设备的使用程序管理
加强房屋建筑工程材料质量监督根据施工要求，合理选择符合实际需要的材料，并列出各类所需材料。比较每个供应商，选择具有保证的材料质量和完整的正式证书的供应商，并严格遵守清单规定所购买的材料，不能用其他材料替代。要注意保护房屋建筑施工现场的建筑材料，应根据品种和种类，对易受潮的物料进行保护，以免因天气造成质量损失。分析经济影响和现场施工需求，选择合适的机械设备，并在使用前充分了解设备的正确操作并进行正常日常的维护工作。
4.4提高质量管理和控制意识
对工程质量造成影响的直接因素是人，所以要努力提升施工员的技数水平，才能有效提升施工质量。这就要求管理人员要结合现有的条件对人力、物力等资源进行合理配置。同时对施工员进行专业培训，包括管理制度、施工质量和专业技术的培训，让他们采取更加严谨的态度和更专业的水平去施工，并且在施工后要进行查验，确保施工质量。
4.5加强房屋建筑项目工程施工前施工人员的质量管理
管理人员的专业素质能够保证在施工工作中利用专业知识和基本技能正确履行职责，保证房屋建筑工程施工技术管理的专业性和有效性。房屋建筑管理人员除了要求掌握建筑工程施工专业方向的知识和技能以外，还应当掌握与之相关的法律法规知识。在发生安全事故或者违约事件时，对房屋建筑施工中可能出现的问题进行问题预防和处理，能够保护施工方和工作人员的合法权益。施工技术管理人员队伍要求具有高超的专业能力和业务水平。管理人员的专业素质能够保证在施工工作中利用专业知识和基本技能正确履行职责，保建筑工程施工技术管理的专业性和有效性。同时，要加强对施工人员的劳动培训，以进一步提高施工人员的工作素质，为房屋建筑工程质量提供直接保证。
结束语
综上所述，加强房屋建筑工程施工阶段的质量管理对提升整个建筑的质量和企业的经济效益有重要的意义，所以需要管理人员、建立人员、施工员以及政府相关部门的配合，做好对施工质量的管理和监督，才能有效提升建筑质量。
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