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摘要：混凝土装配式住宅建筑作为一种新的建筑形式，在各行业领域中均受到了较高的关注。本文在对混凝土装配式住宅建筑的特点分析基础上，围绕混凝土装配式住宅建筑的施工技术优势进行论述，并对其施工开展的技术关键点进行研究，以为有关实践及研究提供参考。
关键词：混凝土装配式；住宅建筑；施工技术；优势；分析
随着我国社会经济的快速发展与产业化进程不断加快，装配式建筑作为一种新的建筑形式，逐渐在建筑行业中得到了较为快速的发展和应用，并且由于其建筑本身的特征和优势，深受各行业的喜爱和欢迎。与传统的建筑施工相比，装配式建筑施工中不仅能够实现对各种施工资源的最大化利用，从而促进建筑施工的质量、效率和技术水平提升，而且能够通过资源优化与节约，促进建筑企业的施工建设经济效益提升，具有十分突出的积极作用和优势。需要注意的是，采用装配式建筑施工技术进行建筑工程施工应用中，应加强对建筑施工材料的性能与质量进行严格把控，并严格遵循建筑施工与安装的有关技术标准进行规范施工，从而提高建筑施工的质量和效益，满足现代建筑行业发展的实际需求。
1混凝土装配式住宅建筑的特点分析
结合建筑工程中混凝土装配式住宅建筑的施工与应用情况，对其建筑特点可以从以下两个方面进行分析。1）具有高效的节能性特征。混凝土装配式住宅建筑施工中，能够采用预制墙板进行建筑施工，并可以通过装配式建筑施工技术降低建筑施工对模板的依赖，再加上装配式住宅建筑的叠合板阳台技术，能够有效降低建筑施工中的钢材等材料资源的使用量，减少建筑施工产生的各种垃圾数量，在实现建筑施工资源的最优化利用下，降低建筑施工的成本，节约建筑资源，提高建筑施工的经济效益。其中，混凝土装配式住宅建筑施工中所采用的预制构件是由工厂统一进行批量加工和生产的，其构件加工与生产中对材料的消耗和使用量相对较小，与传统的混凝土建筑施工相比，在施工周期以及施工中所产生的污染影响等方面，也会表现更加突出，整体建筑的特征优势更加显著。2）能够明显缩短建筑工程的施工周期。传统住宅建筑施工中，在对建筑主体结构的施工完成后，还需要根据施工需求对建筑墙体进行窗洞剔凿以及副框收口等施工操作，而装配式住宅建筑施工，则可以根据建筑结构设计及其施工需求，在进行建筑墙板的预制加工中，做好相应的建筑墙体孔洞开凿以及收口等工作，只需要通过建筑墙板安装和机构封顶操作，就能够实现进一步的外围封闭施工开展，其建筑施工的周期明显缩短，施工建设的整体效益提升也十分明显。此外，混凝土装配式建筑的施工建设，可以在建筑主体结构的施工中进行相应的建筑室内装饰施工有利环境和条件营造，因此，其建筑整体的特征与优势也更加显著。比如，在进行装配式建筑的预制外墙以及飘窗加工和制作开展中，就可以通过在预制构件加工与制作阶段，进行相应的建筑外墙保温层与装饰层预制等，来有效缩短建筑装饰施工的时间需求，提高建筑装饰施工的质量和效益。
2混凝土装配式住宅建筑的施工技术优势分析
混凝土装配式住宅建筑作为一种新的建筑形式，其在建筑工程施工中应用，具有十分突出的技术优势。首先，混凝土装配式住宅建筑施工，能够通过对施工材料的创新应用，来更好的满足现代建筑的绿色与环保发展理念和需求。由于当前我国的建筑行业施工与发展中所涉及的内容较为广泛，并且建筑施工中所参与的项目类型也比较多，导致建筑施工的规模较大，施工开展对各种材料的应用较多，且建筑材料应用的合理性明显不足等，容易出现资源浪费，对建筑施工的经济效益提升十分不利。针对这种情况，在传统的建筑施工与发展中，对建筑施工及其经济效益提升的影响因素考虑过多，需要以建筑施工的经济利益提升作为导向，同时注重对建筑施工的运用成效进行综合把握和考虑，从而满足建筑施工的节能环保等综合效益提升需求。
而混凝土装配式住宅建筑施工中，其施工技术所涉及项目和传统建筑施工存在着较大的差别，需要有关人员在建筑施工中注重对材料的节约和控制应用，在实现建筑施工的整体环境改善同时，促进建筑施工的各项技术融合运用，以满足更高的建筑施工目标和需求。因此，混凝土装配式住宅建筑施工中，能够通过施工技术的不断创新和优化，促进其建筑施工的环保与节能等综合效益提升。
其次，混凝土装配式住宅建筑的施工开展，还能够通过其施工效率的提升，实现建筑企业施工建设经济效益提升的有效稳定和维持。现代建筑行业发展中，传统的建筑施工技术逐渐不能满足当前我国建筑行业发展与建筑施工的具体需求，在建筑施工中，完成建筑主体结构的施工与建设后，对建筑的封顶施工由于其工序较为复杂，对各种人力与物力资源的需求较高，并且建筑施工所需耗费的时间也相对较多，这种情况下，必然会造成建筑施工周期延长，从而对建筑企业施工建设的经济效益产生影响。而混凝土装配式住宅建筑在建筑施工中应用，则能够有效降低建筑封顶施工的时间需求，通过在建筑外墙板制作环节进行建筑封顶施工的木砖安装实施，从而在建筑封顶施工中快速完成封闭操作，从而显著改善和提升建筑施工的质量和效率，满足现代建筑施工与发展的需求。
再次，混凝土装配式住宅建筑施工，也具有较为显著降低成本与节约资源等优势。混凝土装配式住宅建筑的具体施工中，需要结合建筑项目的实际情况，对建筑施工所应用的零件采购等工作环节进行加强控制，确保其为同一厂家、相同批次、生产技术相同的零件产品，从而满足建筑施工的有关需求，促进建筑施工的效率提升，降低建筑施工的难度，最大程度的实现资源优化与节约，提高建筑施工的经济与环保效益。
3混凝土装配式住宅建筑施工的技术关键点
结合混凝土装配式住宅建筑施工的实际情况，对其施工技术的关键内容和要点把握，应注意从混凝土装配式住宅建筑的调配施工与预制墙板施工、灌浆施工等施工方面入手。其中，在进行混凝土装配式住宅建筑的调配施工中，为促进混凝土调配施工的有效落实和控制，需要在混凝土调配施工中，明确建筑工程的混凝土施工质量要求，以确保对混凝土的调配符合建筑施工的有关要求和标准；此外，进行混凝土调配时还可以采用试验调配方法，通过在混凝土调配施工选择合适的材料进行应用，并确保其配比设计合理，从而对混凝土调配质量进行保障。
其次，对混凝土装配式住宅建筑的预制墙板施工，应加强对预制墙板安装的有效控制，严格按照预制墙板施工的工艺流程设计，确保预制墙板吊装与定位施工安全、可靠，并根据建筑施工的具体情况和基本要求，加强对预制墙板安装施工的平面布置控制，确保其平面布置合理，能够对建筑施工的合理性与美观性要求进行满足。
最后，在灌浆施工中，对于混凝土装配式住宅建筑来讲，不仅需要在灌浆施工前，加强对灌浆浆液合理配置的有效控制，确保混凝土装配式住宅建筑的灌浆施工浆液配置与搅拌等合理，并做好充分的施工准备，对灌浆施工的时机进行合理选择，在确保建筑墙板矫正合格后再进行灌浆施工，灌浆完成后，还应对密封效果进行检查，避免出现移位等不良情况。
4结束语
总之，对混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析，有利于促进对混凝土装配式住宅建筑的施工特点和技术优势进行准确把握，从而在建筑工程施工中进行合理运用，促进建筑施工的质量、效益和技术水平提升，推动建筑行业的持续发展，具有十分积极的作用和意义。
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