杨凯
淮南市重点工程建设管理中心，安徽 淮南 232000
摘要：随着我国经济的快速发展，推动了我国建筑行业的发展，使用更先进的建筑材料和技术，提高了建筑的整体安全性和稳定性。要保证建筑工程防水防渗施工质量，需要不断优化技术手段。目前施工单位使用该技术还存在诸多问题，漏水问题急需解决，才能降低施工期间对建筑质量的影响。有鉴于此，有必要对防水防渗建筑的施工工艺进行研究和探讨，以有效保证建设工程的整体安全
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
前言：
改革开放以来，包括建筑业在内的发展良好。在我国现代化建设脚步加快的大背景下，对建筑工程施工质量提出了更高的要求。为了保证建筑防水防渗施工质量，无论是施工人员还是施工技术都急需提高。防水防渗施工技术和施工工艺在施工作业中经常使用的诸多问题，因此，在具体分析中，需要从实际出发来解决问题，从源头上落实问题，及时解决问题。如果施工人员在施工中操作失误导致施工技术水平下降，在实际施工技术水平上，应定期对施工人员进行管理培训和教育。要不断优化现代化建设进程，建立合理的使用方法，开展施工作业，减少可能出现的质量问题。
一、防水技术在建筑中非常重要
渗漏是影响建筑物安全和使用性能，如果不采取初步措施，将严重影响整个建筑的安全。因此，渗漏问题已成为制约和提高工程质量的主要因素。为了提高建筑物的整体抗渗能力，应合理使用防水技术，有效延长建筑物的使用寿命，避免出现问题，这将大大降低必要的技术对建筑物抗渗性的影响，这可以从两个方面来实现：一是在施工中弥补建筑物内部结构的不足，二是在完成施工的基础上，对后期重点防渗部位进行修补，及时修补建筑结构的裂缝和渗漏。但是，为了源头上解决渗漏问题，建设单位应不断提高技术水平。由于防水结构将直接影响施工质量，施工单位必须高度重视。
二、建筑渗漏工程的类型及原因
（一）住宅表面渗漏存在的问题
国内工业和民用建筑屋顶建筑表面渗漏问题，这个问题，相关工程的重点单位，施工，实施中若不能根据施工图纸更好地选择建筑材料进行施工准备，没有空间对钢筋混凝土施工面进行防水处理，以上问题将影响建筑屋顶的整体防水。如果建筑屋面的实际防水性能达不到相关标准的实现，将对居民和性能稳定的建筑物的人身安全产生不良影响。
（二）外墙渗漏
目前，在国内建筑业的发展过程中，外墙渗漏问题比较严重，尤其是门窗与墙体交接处附近。经常有严重的渗水。在国内建筑工程施工中，许多企业采用空心砖混合砖作为工程建筑材料。因此，材料在实际运输道路上发生碰撞、碰撞，材料内部的实际损耗影响到整个建筑外墙的力学性能，导致建筑主体整体结构承载力较弱。因此，这些坏问题就会产生。墙壁上的裂缝影响到整个建筑物，最终威胁到它的安全。
（三）对于门窗施工问题
门窗设计更为重要，整体施工质量直接影响门窗的使用和防水。从外部影响来看，存在干扰。在具体工程进行中，项目施工单位不得按图纸施工，对于门窗施工的细节，如施工材料的焊接位置与图纸不符或门窗材料使用时间过长、渗水等问题会引起的。
（四）卫生间和厨房渗漏问题
该工程实施的管线布置非常复杂，渗漏水时有发生。卫生间墙面渗水影响到整个墙面的安全稳定。如果建筑物内有太多的水，其他位置的安全性会受到影响。因此，施工完成后，厨房和浴室需要用更多的水，在多个领域进行防水维护，以保证整个区域良好的防水性能。
三、防水工程
（一）防水、防渗材料应符合现行市场建筑材料标准
越来越多地采用防水、防渗材料，如卷材、密封材料和一些聚合物模板填充材料。有这么多新材料，建筑工人应该学会正确使用它们。根据建筑的需要选择合适的材料。另外，在选择防水防漏材料时，要对材料的性能有一定的了解。要了解自己的优缺点，合理利用自己的优势去建设，避免缺点，以免给人留下不好的印象。根据建筑要求，材料管理人员应合理规划材料，确定材料的选用，确保防水材料的有效使用。
（二）外墙防水工程
首先在每层的墙上设置圈梁，防止其过度变形，提高建筑物的刚度和强度。其次，应选择低温混凝土作为首选水，或添加适当的外加剂。主要目的是减少膨胀和泄漏的影响。另外，不得在高温、高温等极端天气条件下施工，最后在施工过程中设置必要的变形缝，如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。地基的土质量较差，有必要准确地评价地基的变化和分析，包括物体的对称性，解决关节应合理设置。根据固化效果：T形结构应力集中，设置拉缝防止砌体开裂。
（三）厨房、卫生间防水工程
厨房和浴室是用水量大、漏水的地方。因此我们必须做好厨房和浴室的防水技术，以保证房间的功能性和舒适性。设计中必须准确了解所有的水压，然后选择合适的管材，以保证连接管材的质量。材料应与证书兼容，每一步都要严格检查材料的质量控制。各种设备经检验合格后方可安装，并应进行试运行。厨房、墙壁和地板之间的卫生应防水。一般情况下，可使用聚氨酯防水材料。地面边坡的设计应符合规范要求。对房间内的预留孔洞和缝隙，要进行实修。房屋的排水管和地漏应密封良好。地漏应根据规范和实际情况安装，并设计适当的高度，以便于进水。防水层的关键闭合位置是厨房。防水管与地面连接处可采用聚氨酯保护，以保证不出现裂缝。
（四）门窗的防水工程
安装前必须认真检查门窗的防水、防渗技术，掌握好尺寸。偏差应及时处理，避免门窗尺寸不当造成渗漏问题。安装必须按规范操作，做好验收工作。门窗固定后，用聚合物防水砂浆填缝，刷水泥砂浆使砂浆粘结。密封接头应饱满，无透光现象。用水泥砂浆刷成白色的窗罩需要滴水线，且窗面后的水泥砂浆厚瓦应在窗内。门窗安装完毕后，应及时对产品进行维护保养，以免损坏门窗。
（五）地下室防水防渗技术
地下室也是这个地区的城市容易漏水的地方。防水防渗施工应充分表现抗渗抗渗技术的作用。提供施工质量和高施工技术项目。确认管道和接头的断裂处已处理好。为避免混凝土浇筑施工和预铺水泥砂浆的冲击，保证混凝土施工质量，从而充分发挥防水防渗技术的作用。
四、做好项目管理，严格按规范进行防水、防漏施工
施工前准备是防渗技术在施工中应用的重要环节，如建筑材料质量及相关标准、施工工艺、施工管理人员、操作人员、设计人员的素养等，在建筑设计和防水施工的各个方面都要考虑渗漏保护而防渗施工，不仅要注意材料的质量，还要控制容易发生渗漏的场地和施工环节。为了保证防水材料的质量，必须在管理上下功夫，确保施工质量。在施工过程中，不仅要进行技术监督，还要进行管理，因为管理水平是保证质量的关键因素，因此，在整个施工过程中，管理人员必须充分发挥监督、管理、监测和面积测量的功能，以确保状态施工中，在严格控制下，所有防水工程的质量是可靠的。在施工中，防水、防渗施工完成后，应进行相应的检查工作，以确认施工质量。对不合格的材料应严格改造，以保证建筑物的完整性和性能。
五、结束语
泄漏是工程质量的潜在威胁。提高人民生活质量的要求越来越高，建筑渗漏现象是绝对存在的。所以对施工人员提出了更高的要求。在工程施工中，要严把质量关，运用现代技术，合理使用防水防渗技术，确保建筑防水。本文通过对实际情况的分析，希望能为今后建筑的抗渗措施提供参考，提高建筑物的防水性和价值。
参考文献
[1]王丽军. 建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 住宅与房地产, 2018, No.500(15):240.
[2]高志祥, 顾磊. 建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 工程技术(全文版), 2016, 26(9):00082-00082.
[3]王建君. 建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 商品与质量, 2019, 000(001):101.
[4]罗英迪. 建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 环球市场, 2019, 000(008):270.