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摘要：在当前阶段，我国为适应城市化建设的发展，加大了对建筑行业的投资，使建筑行业得到快速发展。作为一种全新的建筑形式，预制装配式建筑一般不会受气候环境的影响，而且可达到较高的施工效率，可节约大量的劳动力，降低工程费用。相较于普通建筑形式，预制装配式建筑的应用优势更加明显，空间划分比较灵活，而且可以自由分隔房间。本文就装配式建筑进行了概述，并对此种模式房屋的修建，进行了一些施工管理中应用的分析探讨。
关键词：装配式建筑；施工技术优势；施工管理中的应用
一、装配式建筑的概述
1.1装配式建筑简介
随着现代工业技术和施工技术的发展，建筑施工和房屋的建造已经可以像机器生产那样，成批成套地按照预先的设计图制造所需构件然后再进行组装。这种技术只需要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来，就能完成建筑工程的建造施工。由于装配式建筑的建造速度较快，再加上生产成本较低，于是便迅速在世界各地推广开来，在世界各地都有广泛应用。
1.2装配式建筑的特点
由于技术发展水平和社会现代化水平的限制，早期的装配式建筑外形普遍都比较呆板。但随着技术水平的发展和人们审美的提高，施工设计人员在设计上进行了不断地改进，提高了装配式建筑的灵活性和多样性，使装配式建筑的构件不仅能够方便地成批建造，而且样式丰富，不失美观。
1.3装配式建筑的种类
（1）骨架板材建筑。这种类型的装配式建筑由预制的板材和其骨架组成，这种结构的一般有两种形式的承重结构:一种是由梁和柱组成承重框架,再将非承重结构的内外墙板和楼板搁置上去的框架结构体系；另一种的承重结构则是由楼板和柱子组成，内外墙板不用作承重。骨架板材建筑的结构合理，在实践中不仅内部分隔非常灵活，而且还可以有效减轻建筑物的自重，在多层和高层建筑中比较常见。
（2）盒式建筑。这种建筑是从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。盒式建筑的工厂化程度相对较高，现场安装也比较快。如果装配式建筑采用这种建筑方式，不但建筑的盒子结构部分在工厂完成，建筑内部的各种设施设备甚至内部装修也都会在工厂安装好，连家具、地毯等物品也能一概安装齐全。这种建筑最大的特点是盒子吊装完成、接好管线后，即可立即投入使用。
（3）升板升层建筑。升板建筑是指，在底层混凝土地面上，对各楼层中的屋面板以及楼板进行重复多次浇筑，同时竖立预制的钢筋混凝土柱，以柱为导杆，使用油压千斤顶把屋面板、楼板提升到预计高度，并且加以固定。而升层建筑则是在升板建筑每层的楼板，还放置在在地面时，就预先先安装好内外预制墙体，然后一起提升。升层建筑可以有效加快施工速度推进项目进程，多用于场地较小，比较受限制的施工现场。
二、装配式建筑施工技术的应用优势
就建筑项目施工的管理而言，与传统的施工模式相比，装配式建筑工程在实际中的应用更加重要，其在以下几方面起到作用：
（1）提高建筑项目部分构件的施工质量，提升整个建筑过程的品质。在进行装配式建筑的时候，由于部分构件是在工程中进行的，在制作构件时，一般会使用机械流水线的模式来代替手工生产，这样可以减少配件的误差，使各个工序更加完美，保证配件的生产质量。
（2）整个建筑过程管理模式的转变。在开展装配式建筑的时候，整个过程具有工厂化与标准化的特点，大部分生产环节更加完善，提高了施工人员的整体素质，同时使用工业化的管理与现场施工管理相结合，使建筑项目显得更加的现代化、自动化。
（3）大幅度提升管理过程中的工作效率。就当前的装配式建筑来看，工厂中的操作基本上已经实现了半自动化，机器的生产速度会明显快于人工，因此整体的施工时间与传统方式相比大概会减少25%，原料的使用量减少30%，由此可以看出工作效率有着很大的提高。
三、装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用
3.1预制内剪力墙施工技术
装配式建筑施工对施工质量能够起到关键作用，此时，工作人员需要提升对连接件检查操作，如果构件之间的连接十分紧密，实际建筑工程抗震能力也会进一步完善，强化施工有效性。因此，相关工作人员可以根据实际螺栓连接形式，做到对预制构件的有效处理，进而将有效性和精密性特点展示出来。另外，在整个预制构件安装操作时，可以从以下几个角度进行：
（1）将下层楼板插入到预制板螺栓孔之中。
（2）提前做好水泥浆灌注操作，确保能够全部进入到螺栓孔，在强化连接效果的同时，将整体性特点展示出来。
（3）对于预制装配式建筑施工，剪力墙连接螺栓需要放置到结构中心处，只有这样，才能将剪力墙稳定性展示出来，为后续工作的顺利开展创造更多有利条件。
3.2预制叠合板安装施工技术
从实际预制装配式建筑施工操作中能够了解到，预制叠合板安装属于重要阶段，相关工作人员需要对其提高重视程度。一般情况下，预制叠合板安装需要与作业层保持有效距离，以300mm为主，按照具体流程和要求进行安装操作，对于不足之处，工作人员应及时改进操作，降低安装操作之中存在的误差问题，保护好叠合板，强化吊板安装的有效性。在实际预制叠合板安装操作时，应事先在底部放置好临时支架，各个支架之间需要保持一定距离，等到所有安装工作结束后，便可以将临时支架拆除。另外，施工之中如果需要进行双层结构安装，上层叠合板安装应适当靠前，当混凝土凝固好之后，管理者还要进行叠合板强度检测操作，将设计强度提升到70%以上。在该种方式的作用下，能够提升整体结构稳定性，还能为施工人员创造良好的施工环境，维护施工阶段的正常进行。
3.3 BIM技术在构件制造中的应用
装配式建筑工程构件制造应用 BIM 技术，主要在两个方面的应用：
（1）制作结构构件。装配式建筑最重要的一项工序就是结构构件的制作，生产厂家可以通过 BIM 信息掌握结构构件的尺寸、材料以及规格，然后根据设计进行制作，然后在 BIM 平台上输入生产信息，这样能够让施工方掌握构件的制作情况，提前发现问题并解决问题，从而促进施工效率的提升。为了构件规格的准确性，我们需要利用 RFID 技术对构件的实际情况进行延伸并编码，这样能够确保结构构件在施工吊装的过程中的信息准确。
（2）构件运输管理的应用。为了确保结构构件在运输过程中不被损坏，我们需要在运输构件的车辆上设置 RFID 芯片，能够及时了解运输过程中的情况。在制定运输方案的过程中，我们还需要将构件规格、大小考虑进去，科学地设置运输路线。
结语：
综上所述，在现阶段的建筑行业中，装配式建筑施工技术在实际应用中占有重要的地位，对于建筑施工有比较明显的优势作用。为了将预制装配式施工技术有效性展示出来，人们需要做好相关施工技术和管理的优化操作，与实际工程建设相融合，将其有效性特点呈现出来，为建筑价值的提升提供良好条件。
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