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摘要：城市化进程的加快，导致人流逐步向城市发展，在购房以及装修的需求下，人们提高了对房屋装修质量的重视度。但是在实际装饰装修施工过程中，无论是装修设计还是装修施工都存在不同程度上的质量问题，这给后期居民居住造成很大影响。由于受到多方面的因素影响，在实际建筑工程装饰装修过程中会存在很多不可控的质量问题，导致装饰装修质量难以有效保证。因此，非常有必要对建筑工程装饰装修的质量进行合理控制。
关键词：建筑；装饰装修；质量通病；防治措施
1常见的建筑装饰装修工程项目质量问题
1.1施工设计方案不合理
工程设计对于现场施工有重要的指导和参考价值，尤其对于建筑装饰装修施工项目而言，良好的美化和装饰效果实现的基础便是科学的施工设计。由于工程设计不合理导致装饰装修效果不佳，从而使得建筑企业的经济效益和社会评价下降的现象仍然屡见不鲜。部分方案设计人员往往忽略了建筑原本的结构特点和装饰风格，而按照自身的工作习惯和审美观念将不和谐的设计风格强加到建筑装修设计方案中，这就使得建筑装修最终的效果显得不和谐。另外，部分装修内容涉及到对建筑结构的改造以及特殊材料的应用，而在此环节中工程设计人员如果不充分考虑建筑主体结构的力学性能和应力分布情况，那么便很容易由于不科学的结构设计以及不合理的改造方式使建筑物的稳定性和安全性受到损害。
1.2抹灰常见质量通病
在进行抹灰工作过程中，由于抹灰不当常见的问题有空鼓、爆灰、不平、分格缝等。空鼓产生的主要原因是作业人员在对抹灰层和结构层进行连接的过程中并不充分，后期受温度影响而发生空鼓，使得两者之间进行分离。究其根本原因是在进行抹灰作业过程中，工艺不恰当导致的连接不力，而且会明显受到温度影响，最终造成抹灰层和主体结构层之间彻底失去连接力，从而发生脱落变形。另外在处理过程中如果不及时，由于力的作用，会发生大面积的墙皮脱落现象，影响整体结构的稳定性和美观性。
1.3建筑材料起皮与脱落问题
建筑物在经过一段时间的使用之后会出现变表面装饰材料脱落或者起皮的现象，情况严重的甚至会出现大面积的表皮脱落直接裸露出混凝土结构，严重影响着建筑物的使用性能。主要原因是在装饰过程中为了保障工期而忽略了基地材料的干燥程度，在没有达到相关要求时便进行了表面涂漆操作，或者是材料的底部处理不彻底使得建筑表面出现浮浆现象。此外，如果腻子涂抹操作不规范也会导致这些问题的出现，例如涂抹时间，厚度等不合理。
1.4建筑表层粉化和龟裂问题
建筑物装饰材料表层出现粉化的根本原因是在于表层涂抹过程中缺乏对配料的科学混合以及作业温度的控制，另外还有可能和实验材料的自身质量有关。而墙面产生龟裂的根本原因和施工作业人员的能力有着一定的联系，因为在其施工过程中其涂抹不均匀，导致其内部应力较集中，在长期作用下而产生开裂的现象。另外也有可能是在作业过程中没有对基层表面进行清洁，导致其产生内部缺陷，进而由缺陷放大产生龟裂问题。
2建筑装饰装修工程中的质量通病具体防治措施分析
2.1在设计方面提高要求
对于建筑装饰装修工程中，为了提高质量，需要在源头进行把控，提高对设计阶段的要求，根据实际建筑装饰装修要求，不断完善设计内容，具体落实到具体的环节，施工程序、施工材料以及相关施工技术要求等，提高建筑设计师的设计能力，从而为后期施工过程提供基础保证，在实际建筑过程中发挥自身优势。
2.2加强对施工队伍的管理
在建筑空间中，居民居住的舒适度与内墙饰面的质量有很大关系，所以提高内墙饰面施工质量非常有必要，而在施工过程中主要是人工来进行操作，因此，墙面施工人员的技术需要达到一定标准，并且需要在施工过程中保证施工有序、按照规定进行，这就需要施工队伍整体具备较高的素质以及技术水平。因此，但当工程建设立项批准后，需要通过招投标、议标合理施工队伍，在此过程中需要严格筛选施工队伍，全面考察其施工技术、设备、资金情况，应对突发情况的措施，此外，还要对施工单位的企业等级、资格证书等进行严格审查，从根源上防止企业资质不过关导致的质量问题；还要全面考察施工队伍已经完成的工程项目的质量以及管理情况。从以上这些方面，最终选择一支工期短、信誉高、施工质量优、素质好的施工队伍。
2.3加强对于施工工序的优化
施工工序的优化和完善需要多个层面共同考量，一定要以实际工程需求出发，采取适当的方式来提高建筑工程质量。首先应和用户进行深入讨论施工工序，在确保客户已知的前提下说明情况，一切工程施工以质量为前提，确保整体施工工序的严谨性，减少施工周期以及施工材料的浪费。另外则是在施工工序完善过程中，可以采用一定的措施来保证模拟分析工作的有效性。特别是针对目前的情况来看，装饰装修工程与用户的要求有着紧密的联系，与其未来的用途息息相关，所以在确保工程质量的前提下，一定要实现对施工工序的优化以及对作业环境的有效控制，进而防止因施工工序和外界环境等因素而导致工程质量受到影响。
2.4工程操作的时候实行动态监控
建筑翻新和翻新工作有很多的程序。实施统一的质量控制是非常困难的。因此，施工单位应加强动态监测，对施工现场和过程进行全面检查，发现问题要能够顺利的进行有效的控制措施。建筑装饰结构的动态监测有三种方法：视觉测量、测量和实验方法。在这期间，视觉的检查主要是能够检查到敲击、触摸、摄影等方式检查建筑物的质量，就是通过观家建筑装饰。外观，接触检查粉末落下，打磨，检查工具或镜子或光检查。实际测量方法是使用一些测试仪器在施工现场收集相关数据，然后将收集的数据与相关标准数据进行比较，以执行检测方法。顾名思义，测试方法是使用实验方法进行质量测试的方法。建筑改造项目之间的过程转移和隐蔽的建设项目必须经过严格的质量检查。
2.5加大力度管理装饰装修现场
首先，项目经理负责制。建筑装饰装修现场的管理可以影响到整体装修质量，因此，建立项目经理负责制，让其全面负责施工现场管理工作，可以有效确保整体施工质量。而对于项目经理的选择，则需要其资质符合国家等级培训标准，并且是通过建筑工程项目考试，各项指标合格后，具备经理证书的人员。通过项目经理的全面管理，可以进一步把控施工现场。
其次，需要设置质量检验员岗位，通过设置此岗位，对施工现场的质量进行检验，实际开展实际质量检验过程中，需要遵循监测标准、原则，进行严格审查，有效确保施工现场各个环节质量都可以得到保证，质量都达到工程标准，从而使得建筑装修整体质量得到有效保证。
再次，需要加强施工装饰现场的监督管理。在实际施工装饰装修现场中，施工程序较为复杂，需要进行严格的监督和管理，防止施工人员出现消极怠工的心理，造成一系列质量问题。可以由工程监理公司负责主要的监理内容，通过专业的监理人员，加强对施工现场的管理，从材料使用、施工技术、施工人员等方面实施有效的管理和沟通，提高整体质量控制。
结论
综上所述，随着当前建筑行业的快速发展以及生活水平的提高，装饰装修工程也迎来了发展机遇和挑战。有效提升装饰装修工程质量，彻底解决当前施工作业过程中的质量通病，就必然要从自身出发，加强对施工工序的优化和完善，实现对整个施工过程的动态监管，改善施工材料质量，确保整个装饰装修工程的顺利开展，从而进一步提升整个装饰装修工程水平，实现整个行业的可持续稳定发展。
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