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摘要：渗漏是一种常出现的给排水管道施工问题。在出现渗漏问题之后，就容易影响用户的正常生活。对于建筑单位来讲，其需要探究给排水管道施工中渗漏施工质量问题产生的原因，进而构建针对性地施工解决策略，从而更好地指导实践工作。这样不仅可以防止渗漏问题的发生，而且可以提高建筑质量。因此，建筑单位需要重视排水管道关于防渗问题的施工工作。
关键词：建筑给排水；管道施工；防渗漏的施工技术
1对建筑给排水管道渗漏原因的分析
在建筑工程中，渗漏事故的产生原因有很多，例如：工程施工材料质量不达标，企业监管不到位，工程施工不合理等，如下是我们对问题展开的详细分析。
1.1施工材料设备质量差
在建筑行业给排水管道市场中，生产厂家提供了各类管道材料，优劣各有不同，质量也是有好有坏，且市场中逐渐出现新型管道材料，给管道施工带来很多好处，但也留下了许多问题。许多施工企业在选购施工材料时，为了能够缩减成本，不断压缩管道材料的价格，从而引进了大批质量差、安全性低的施工材料，给建筑施工渗漏问题的出现埋下了一定隐患。同时，企业购入材料后，相关人员没有对材料的各项指标进行严格检查，施工人员在没有充分了解材料性能的情况下，就利用材料展开了给排水管道施工环节，导致工程出现渗漏现象。
1.2施工不规范
现阶段，我国建筑行业迎来了自己的“黄金时期”，而此行业的经济效益也在发展过程之中得到了极大程度的提升。而建筑企业开展的各项施工程序均会由于施工人员缺乏一定的监管力度而影响施工质量水平，一些不规范的施工行为，也会导致房屋墙体的表层发生漏雨现象，而降低房屋建筑施工质量水平的因素主要有以下几点。第一，施工人员不够专业，且不具备优良的职业操守，其在实施屋面防水技术之时，仅按照自己的主观意愿进行施工操作，而在此种操作行为下完成的房屋建筑，将会出现极为严重质量问题。第二，相关管理人员并未针对真实的施工状况制定相应的施工管理方案，其未按照相关规定对施工技术的应用质量进行有效的评估，这也是导致房屋建筑防水质量不合格的重要原因之一。
1.3设计因素
房屋建筑防渗漏施工工程在正式开展之前，需要相关设计人员预先将施工设计图纸规划出来，只有这样，建筑防水工程的相关技术人员才能确定出正确的施工方向。相关设计人员应该深入施工现场，细致的勘察当地的实际情况，以将施工过程中的各种数据分析出来，进而再将以往的设计模板与其结合，制定出新型的设计方案。除此之外，相关设计人员还应该深入施工现场，与施工人员进行交流，以确保房屋建筑防渗施工技术能够合理的应用于施工过程之中。相关设计人员还应该将房屋渗漏的原因分析出来，再针对其原因制定出相应对的设计方案，并将以上问题控制在一定范畴之中。相关设计人员在深入现场时还应该将该地区的环境因素及水文地质情况了解清楚，最终将房屋建筑按照相关的设计规范进行施工操作。
2建筑给排水管道防渗漏施工技术要点
2.1加强施工前的准备工作
2.1.1管道材料的选择
如果建筑给排水管道材料出现问题，就容易增加渗漏问题出现的概率。所以，建筑单位需要做好建筑材料的选取工作：（1）要选择质量较高的材料，禁止使用不符合标准规范的材料；（2）注重选择符合实际建筑要求规格、尺寸的排水管道；（3）在选择材料时也要考虑到价格因素，科学地控制施工成本，以此保证建筑企业获得最大化收益。
2.1.2加强对施工图纸的审核
施工图纸指着建筑给排水管道防渗漏施工工作。在施工图纸出现问题的情况之下，建筑给排水管道防渗漏施工质量也得不到可靠保障。因此，建筑单位有必要科学地推进施工图纸的审核工作，严格地把控图纸的质量，确保后续施工顺利推进。
2.2施工技术要点
2.2.1管道连接技术
一般而言，建筑单位主要选择塑料材质的管道推进给排水工程管道施工活动。从目前现状来看，塑料材质的管道具有诸多类型。正因如此，施工管道连接技术的应用难度将会有效地增加。而施工人员必须要掌握管道连接技术，提高对管道连接技术的应用水平，进而克服施工难度，从而保证管道连接质量。粘接接口和橡胶接口是管道连接技术的重要表现形式。在应用管道连接技术时，施工人员需要考虑到管道施工的热胀冷缩问题。另外，做好特殊部位的保护工作，并优化施工流程。比如，使用钢套管法保护管道，避免在穿墙处理的管道连接时影响管道连接的牢固性。
2.2.2厨卫管道防渗漏施工
在厨卫管给排水施工工作做不就到位的情况之下，居民的生活将会受到影响。通过实践了解到，厨卫管道渗漏广泛出现在建筑工程中。因此，建筑单位更要科学地开展厨卫管道防渗漏施工活动。具体如下：（1）做好厨卫管道设计工作，提高对厨卫管道连接的把控能力；（2）优化厨卫地漏工作，强化施工效果；（3）提高施工工序支架的联系水平，降低渗漏风险。
2.2.3消防给排水系统的防渗漏施工
消防给排水系统影响着用户的安全。所以，提高消防给排水系统的防渗漏施工水平具有重要性。由于高层建筑出现消防问题的危害性大于普通的建筑，建筑单位更加需要做好高层建筑在消防给排水方面的施工工作了。在消防给排水系统的防渗漏施工中，一方面，要做好管道连接工作，避免出现缝隙；另一方面，要在管道不表面刷上防腐材料，延长管理应用时间，充分地发挥出管道在给排水方面的价值。
3建筑给排水管道防渗漏施工质量控制措施
3.1施工材料的选择
为了避免工程出现渗漏问题，我们要在施工工程中采用合理有效的防渗漏措施，保障工程质量问题。首先，管道材料常见的是铜管，这种材料接口方式多，施工成本低，具备很高的应用价值；其次，塑料管是当前给排水施工中被高度应用的管道材料，作为房屋给排水管道材料，其管内阻力小，水利性高，很少出现积垢问题，接头较少，安装过程简单方便。但是，该材料抗冲击效果差，且遇高温容易变形，对工程质量造成了一定影响；最后，铸铁管道利用率较低，此材料施工成本低，但容易出现铁锈、腐蚀等问题，从而引发渗漏事故。
3.2施工工艺的选择
一直以来，我国建筑给排水工程都只采用从工艺和生产满足之一的封闭静止的方法，不能综合全面的考虑施工要素，满足工程要求。当前，我们必须尽快对建筑给排水施工进行改革，产生新的施工理念，真正确保对工程质量有所提升，高度统一建筑功能和建筑现象。且建筑给排水的安装步骤也十分重要，大致如下：对施工图纸和施工技术进行熟悉→对工程进行测量和放线→开沟挖槽→埋放管道→接口密封检查→井砌筑检查→管道闭水试验→回填土。
3.3运用现代化技术
在应用防渗漏施工技术时，施工单位一定要多利用现代化技术，从而增强施工的效果。施工单位要定期对施工人员开展培训，让他们了解并掌握当前最新的防渗漏施工技术和方法，增强他们的现代化认知。在施工过程中，施工单位要不断地对防渗漏技术进行完善和优化，加大防渗漏技术应用的监管力度，为建筑工程的整体质量提供坚实的基础保障。建筑物一旦投入使用，施工单位也要派专人对其进行养护，增强防渗漏的效果。
总之，建造完成后的房屋建筑最常出现的建筑质量问题就是建筑物体漏水，建筑企业若想从根本上解决这一问题，就必须将更具合理性的防渗漏施工技术应用于实际的施工过程之中，并针对其制定相应的施工策略，对施工环境进行严密把控，以将此项施工技术的要点重点突出，最终促使房屋建筑的防水施工水平得到质的提升。
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