五矿二十三冶建设集团有限公司 湖南长沙 410000
摘要：房屋建筑是人们日常生活中的必需品，其自身的质量会对人们生活的舒适度以及安全性产生直接的影响，因此，相关施工单位在进行房屋建筑工程的施工建设时，需要对其自身的施工质量予以重视。其中防渗漏作为房屋建筑工程中的重要施工环节，也需要施工单位予以重视，并结合工程的具体情况，选用合适的施工技术提高其防渗漏性能。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用研究
引言：
随着建筑行业的不断发展，市场需求的不断增多，使得房屋建筑工程质量要求变得越来越高。渗漏作为房屋建筑工程施工建设中常见的问题，需要施工单位予以重视，对房屋建筑工程的渗漏情况进行全面且深入的了解，明确渗漏问题产生的根本原因，然后在根据实际情况，采用科学合理的技术手段，制定出具有针对性的解决方案，借此消除渗漏问题对整个房屋建筑工程质量的不良影响，提高工程自身的防渗漏性能，提高房屋建筑工程的施工质量。
一、房屋建筑工程中渗漏问题产生的原因
在房屋建筑工程中，其常出现渗漏的位置主要包括外墙、屋顶、卫生间以及地下室等，而且在不同的位置所产生渗漏问题的原因也存在较大的不同。
就外墙渗漏问题来看，若是水泥浆的质量与相关防渗漏设计要求不相符，就会影响到外墙的防水性能。部分施工人员在对外墙进行施工时，可能会忽视防水层的涂抹，这样就会导致墙体缺少保护层，从而致使其渗漏问题。另外，房屋建筑工程的外墙也有可能会因为施工质量不达标，而产生裂缝，进而引发渗漏。此外，一些施工人员在进行外墙施工建设时，没有对外墙存有的空隙进行及时有效的封堵，这也是造成渗漏的重要原因[1]。
就屋顶渗漏问题来看，其自身长时间被暴露在空气之中，在风吹、雨淋、日晒等多种作用下，受到了比较严重的侵蚀，这样就容易出现渗漏问题。而且屋顶还需要后期的维护工作，若是这一工作没有做到位，渗漏问题也会出现。我国地域广阔，一些地区四季温差相对较大，这就会导致屋顶会受到冷热交替的作用，热胀冷缩会致使屋顶材料出现空隙增大的情况，若是相关工作人员没有对其进行有效的处理，就会导致屋顶出现裂缝。另外，一些施工单位在进行房屋建筑屋顶的施工时，会出现施工标准不规范或者是材料应用不合适的情况，又因为在施工过程中没有对其进行有效的调整以及更换，最终造成渗漏问题的出现。此外，因为部分施工人员没有结合屋面坡度，进行排水管的合理安装，使得屋面存在排水不畅的问题，而且一些施工人员没有将施工过程中产生出来的废弃物予以及时清理，有可能会造成排水管道堵塞的情况，积水长时间排不下去，就会对屋面的防水层及排水管造成侵蚀，进而出现渗漏。
当前，人们生活水平及质量的提升，使得他们对房屋建筑的内部质量要求变得更高，其中卫生间作为渗漏产生的重要位置，其内部汇集了很多排水管道，若是没有对这些管道做好处理工作，就会造成卫生间的渗漏。部分施工单位在进行房屋建筑施工时，存在施工技术不规范以及施工材料不合格的情况，这样很容易在房屋建筑的使用后期产生渗漏问题，以至于影响到用户的正常生活。另外，在输送水源的过程中，若是管道的承受压力不达标，则会导致管道出现破裂的情况，这样也会造成渗漏问题[2]。地下室能够实现对空间的充分利用，其本身与土壤有着密切的接触，也因此，非常容易受到土壤的影响。对于地下室而言，其自身的湿度以及温度是难以与地面上的室内空间相比的，而且在对地下室进行后期维护时，也具有一定的操作难度，这就导致地下室会随着房屋建筑的使用，慢慢产生渗漏的情况。
门窗也是房屋建筑工程常见的渗漏位置，而这一位置产生渗漏问题的主要原因在于，门窗与墙体之间存有一定的缝隙，并且没有得到有效的处理，以至于在雨天很容易受到雨水的侵蚀。此外，一些施工单位可能会使用质量不合格的施工材料，对门窗的使用寿命造成一定的不良影响，从而致使门窗位置也逐渐出现渗漏问题。
二、房屋建筑工程防渗漏施工技术的具体应用
（一）房屋建筑的屋面防渗漏施工技术的应用分析
在进行房屋面层的混凝土浇筑施工时，施工人员需要提前填铺相应的保护层，而且还要注意钢筋骨架的情况，避免其出现变形情况，在混凝土浇筑施工结束之后，则需要对其进行有效的振捣作用。在铺筑施工完成之后，需要借助滚筒对铺筑的混凝土进行碾压。完成上述多道工序之后，施工人员要使混凝土保持常温的状态，可以通过定时洒水、铺草垫等方式加强对混凝土的养护，并保持一周的时间。另外，在进行找平层施工时，需要提前做好相应的清理工作，包括对泥沙、粉尘以及其他杂物垃圾等的清理，在湿润屋面之后再进行抹浆施工。
另外，施工人员进行屋面防渗漏处理时，需要保持水的畅通性，促使明沟以及排水流向满足屋面的防渗漏要求。还要结合房屋建筑工程施工区域的气候特点，选择合适的防水卷材，而在进行防水卷材的铺贴施工时，要考虑到房屋建筑屋面本身的坡度，合理选择铺设的方式。此外，操作环境的温度需要被控制在合理的范围之内，若是发现屋面基顶板存在裂缝，则需要对其进行及时有效的处理，利用混凝土对裂缝进行灌注[3]。
（二）房屋建筑的外墙防渗漏施工技术的应用分析
墙面防渗漏施工在整个房屋建筑工程的施工中非常重要。在完成外墙施工作业之后，施工人员还需要对建筑墙面进行全面的清洁处理，借此提高墙面的平整度以及清洁度，接着再对建筑墙面进行抹灰作业，在这一过程中需要注意几点。第一，要重视施工材料配比的科学性，使得混凝土的质量以及配比能够满足相应的施工要求，同时还要加强对墙面材料及其黏合程度的关注，避免出现裂缝问题，进而导致渗漏。施工单位需要选择合适的墙面防渗漏材料，并通过规范的施工提高外墙的防渗漏性能；第二，施工人员需要严格按照相关施工技术标准要求进行外墙的施工作业，在施工过程中，要注意使砌块墙体与建筑楼底板之间保持在200到225毫米的合理范围。施工人员在完成砌块墙体施工作业一周之后，才能够进行侧砖砌筑，这样能够避免裂缝的出现，而且在施工前，要使得干砖具备一定的湿润度，才能够进行应用。
（三）房屋建筑的门窗防渗漏施工技术的应用分析
相关施工人员若想保证避免门窗出现渗漏问题，需要从设计方面开始着手，相关设计人员需要对房屋建筑施工建设的具体情况予以全面了解，并结合相关施工技术以及建设要求，设计出合理的门窗安装方案。在房屋建筑工程中，墙体与门窗之间会出现一定的衔接缝隙，这就是造成渗漏的主要原因，因此，相关施工人员需要选用合适的施工技术，以及相应的防水材料，对这一缝隙进行有效的填补处理，以此提高其防渗漏性能。另外，相关施工单位还需要选择高质量的门窗材料，如铝合金门窗，同时还要保证其在尺寸、规格等方面满足施工要求，借此提高门窗施工质量。
（四）房屋建筑的厨卫防渗漏施工技术的应用分析
在进行房屋建筑的厨卫施工时，施工人员需要根据具体的施工情况，选择合适且具有较高防水性能的卷材，同时还要按照相关施工标准要求进行施工。厨卫在使用过程中，会产生较大的水汽，很容易对防水层造成一定的侵害，而防水层是在在混凝土浇筑的基础上设置的，因此，施工人员应该加强对厨卫混凝土施工的重视，增加振捣次数，以此提升混凝土的密度，使其具有较强的防水性能。
三、总结
通过上述分析，在房屋建筑工程施工建设过程中，采用科学有效的防渗漏施工技术，能够避免渗漏问题的出现，提高工程质量，增强房屋建筑工程的社会与经济效益。基于此，相关施工单位需要对房屋建筑工程的防渗漏施工环节加以重视，并且要全面掌握房屋建筑工程的施工情况，对于容易出现渗漏的位置予以实时的关注，同时还要选用合适的施工技术进行有效的防渗漏施工。
参考文献：
[1]吴振亮. 浅析房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J]. 全文版：工程技术，2016，000（005）：133-133.
[2]刘海微，许德亮. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 冶金丛刊，2018，000（003）：P.37-38.
[3]杨祝. 研究房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用[C]// 决策论坛——企业精细化管理与决策研究学术研讨会. 0.