王晓艳
宁波开投置业有限公司 浙江宁波 315040
摘要：在新形势下，针对国有房地产企业而言，要想实现更加持续稳定的发展，就需要着重做好党建工作，把握当前的时代发展趋势，进一步加强基层党组织的战斗堡垒作用，在实际的发展过程中密切联系群众，使党的凝聚力，号召力得到显著提升，以此促进国有房地产企业能够实现健康稳定的发展。同时，在党建工作中也要创新发展思路，落实各项创新要点，以此使房地产企业党建工作取得更加良好的效果，为企业实现可持续发展提供必要的基础。基于此，本文重点探讨和分析新形势下国有房地产企业党建工作中存在的问题和创新思路等一系列相关内容。
关键词：国有房地产企业；党建工作；问题；创新思路
习近平总书记在全国国有企业党建工作会议上，针对国有企业的定位，发展策略，党建工作等等相关内容，进一步提出全新的要求和新论断，同时也做出全新的部署。在当前的时代背景下，针对国有房地产企业而言，在经营发展过程中也要着重做好党建工作，确保党建工作在新形势下能够更有效的发挥作用和价值，进一步推进企业实现改革创新，守住国有企业的“根”和“魂”，为其经营发展提供切实有效的政治基础，这样才能使企业在新形势下实现更加良好的发展。
一、新形势下国有房地产企业党建工作存在的主要问题
1党建工作“基础不牢”
在新形势下，针对国有房地产企业而言，在基层的党组织党建工作中，对于党建工作的重要性和必要性缺乏深入的认知，某些党组织或者党务人员会错误的认为，针对党建工作来说，主要就是对上级的精神或者指示进行传达，针对党员进行组织学习，发展新党员，对于工作要求并不是十分严格，由此导致党建基础工作没有做到位，不够扎实，在工作上往往敷衍了事，针对各级党员缺乏系统全面的教育和培训工作，基础工作没有做扎实。
除此之外，某些基层人员对于相关党建内容并不是特别熟悉，没有高度重视，缺乏应有的理论基础和实践基础，语言表达能力欠缺，在进行党建工作和党员培训过程中无法确保党的方针和政策在基层进行有效的宣传和推广，不能把教育内容和基层党员生活实际充分融合，由此导致相关人员的学习积极性，主动性不能得到显著提升，党建基础工作没有充分夯实。
2党建工作缺乏应有的创新力度和深度
从实践情况来看，在新形势下，国有房地产企业在党建工作中往往存在着比较典型的重形式，轻创新等相关问题，在实际的工作推进过程中，往往只是进行文件的传递，然后召开学习会议等等，缺少工作模式的创新性和时效性，创新力度和深度都不足，相应的活动载体十分落后，并没有充分融合信息化技术和手段，由此导致工作效率和质量十分有限。
除此之外，某些领导干部存在着严重的轻党建工作、重业务利润的观念，认为针对房地产企业而言，更主要的是抓利润和业务指标，这是硬指标，把党建工作看成软硬任务，软指标，并没有真正意义上摆正党建工作的位置，由此使党建工作处于被动的状态，没有积极有效的创新和完善，在实践的过程中，没有进行创新的深入和开拓，在形式和内容等方面未能进行不断的优化和改进，由此导致党建工作陷入到被动的状态，无法呈现出良好的发展效果。
3针对党组织的功能和定位，并没有充分明确
在房地产企业的经济组织中，党组织和企业的关系在实践的过程中并没有得到充分的明确，这和党组织定位问题有至关重要的紧密联系，主要体现在，对于党组织地位和作用缺乏认知，针对党建工作的重要价值等没有着重关注。长期以来，因为意识形态和历史的原因，导致我国的房地产企业对于党建工作往往存在认识上的误区，对于房地产企业党组织的功能缺乏清晰明确的定位，通常情况下，担心企业的发展被监督制约或者担心唱对台戏对房地产企业的生产经营造成负面影响，或者担心外界的干扰，由此导致国有房地产企业的党建工作不能得到切实的开展，对其工作效益造成严重影响。
4党组织力量比较薄弱
从整体情况来看，在新形势下，针对我国国有房地产企业的党组织力量来说，相对来说比较薄弱，不能充分体现出党组织的作用和价值。首先，房地产国有企业的现状证明，党员的数量相对来说比较少，党建工作覆盖率比较低。其次，党组织的组建工作相对来说比较困难，面临很大的挑战，某些企业在针对党员工作进行发展的过程中，处于比较严重的滞后或者停滞的状态。第三，企业党组织在和业主进行沟通的过程中面临很大挑战，很多业主不支持党组织活动，由此导致党组织和党员的先进作用不能得到切实的体现，同时也缺乏党建的政策指导性。房地产企业中党组织的地位、作用、党员的教育管理等一系列相关内容，特别是深层次的问题，都缺乏切实可行的政策引导，这对于国有房地产企业党建工作的深入开展造成严重阻碍。
二、新形势下国有房地产企业党建工作新思路分析
1针对工作方式进行创新，深入企业基层，打牢党建基础
针对当前我国国有房地产企业党建工作基础不牢的问题，要着重分析探究问题的根源，然后针对工作方式进行不断的创新和优化，进一步深入到企业基层，在基层组织方面进行有效完善，在工作方式和内容等相关方面融入时代的发展特征和新形势下的新要求。要针对党建工作的重要性和必要性进行大力的宣传和推广，使广大党员干部和职工群众能够充分提升认识水平，并且利用新媒体技术进行工作方式的创新，实现在线党建工作，转变基地，以此完成党建工作的目标，和员工进行更深入的交流，使其思政水平和党建理念都得到创新和优化，以此进一步夯实党建工作群众基础。
2坚持人本精神，从党建工作创新着手，构建更优质的企业文化
在针对房地产企业党建工作进行创新的过程中，要贯彻落实人本精神，以党建工作创新为切入点，构建优质的企业文化，严格践行和遵守马列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观及习近平新时代中国特色社会主义思想，和国有房地产企业的企业文化进行充分的融合，在保持党的优良传统的基础上，针对企业的建设和发展思路进行有效的创新和优化，把握党建工作轨迹，充分融入科学技术，为先进的理论奠定科技基础，通过先导性和科技性的技术，使党建工作的信息传播达到制高点，用全新的教育教学技术，使党建工作有全新的基调和形式。
除此之外，也要在党建工作中及时有效的发现问题或者不足，进一步落实各项关键内容和党建举措，着重做好企业的引导和推动，使企业文化得到进一步的宣传和普及，以企业文化为基础，对于企业党建工作进行更有效的夯实。企业员工要在职业发展过程中确保自身的发展和企业的发展有效融合，进一步提升自身的专业技能和创新能力，以此使企业的经济效益和社会效益进一步提升，并且不断的创新开拓，为企业实现更加良好的发展奠定人才基础。
3进一步有效明确党组织的功能和定位，贯彻落实岗位责任制
在新形势下，针对国有房地产企业的党建工作而言，要针对党组织的功能和定位进行充分的明确，这是至关重要的。要根据相应的组织机构的职责和任务实施不同的管控模式，同时和央企进行有效合作，打造更多的合资项目，对各个联合党支部实施不同的管控模式。由公司党委主导党建，细化责任，明确分工，并结合项目情况制定考核办法，对照全年工作计划，由合作方主导党建，负责党员日常教育管理，总公司党委严抓过程监督，管理上达到可控，按照逐月细分的年度工作计划，下发督查督办单，逐月督察督办重点工作，保证基层党建工作有效开展，确保党组织的功能和作用得到充分的发挥。与民企合资的项目进行有效连接，注重做好党委管理工作，着重加强党员的思想政治教育，抓好理论学习，进一步强化党性修养，针对组织生活进行不断的规范和优化。
4进一步加强党组织力量，为党建工作有序推进夯实基础
在国有房地产企业的党建工作中，要把党章作为根本原则进行贯彻遵循，同时要贯彻落实“三会一课”制度，通过“比进度”、“晒成绩”逐渐形成各支部“比、学、赶、超”的、浓厚氛围，合资企业规范在组织建设、思想建设、文化建设以及廉政建设等一系列相关方面有效加强，使党建工作取得更加良好的成效，其党组织的力量得到充分的体现。同时，发挥党员先进带头作用，指导帮扶后进，促进党员发展。联合党支部在主题党日活动中探讨“党建工作如何促进项目推进”，将党建工作和生产经营相融互通、捆绑运行。使非党员工感受组织的关怀，积极申请加入党组织，进一步发展壮大党组织力量。
结束语
综上所述，在新形势下，针对国有房地产企业的党建工作而言，要着重做好党建工作和企业的经营发展，使两者充分融合，着重针对当前工作中存在的问题进行深入分析，进一步切实有效的提出和落实相对应的工作策略和创新思路，以此使国有房地产企业实现更加良好的发展。
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作者简介：王晓艳（1987-），女，浙江宁波人，本科，经济师，研究方向：党建和人力资源工作。