宋林鹏
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摘要：在分析住房建设工程监理存在的不足的基础上，提出了加强管理人员的工作意识、完善住房建设工程监理制度、提高住房建设工程监理水平等几个重要的改进策略。希望监理人员正确认识监理工作，并将其与住宅建设项目的整体发展紧密结合起来，从而完善我国住宅建设项目的监理制度。
关键词：房建工程；监理工作；问题及策略
众所周知，我国建筑领域近年来发展的速度越来越快，其发展成效普遍也比较良好，同时还带动了监理行业的发展。在某种程度上，建筑行业与监理行业两者之间是以一种相辅相成的状态存在。建筑工程在建设和发展过程中，要想保证施工质量，就必须要将监理工作在具体开展过程中的作用和价值充分发挥出来，同时还要严格有效地落实到各个施工环节当中。但是在与当前建筑工程监理行业的发展现状进行结合分析的时候，发现其在发展过程中仍然存在很多问题。由于受到这些问题的影响，监理工作在具体开展过程中的职能作用很难真正有效地落实，同时还会对整个监理行业的发展造成严重的阻碍和负面影响。
在实际住房项目建设过程中，各个建设环节都与建设工作密切相关。工程监理人员要不断提高监理意识，强化监理技能，为我国住宅建设项目未来的长远发展创造条件。本文从我国住房建设工程监理工作中存在的不足入手，渠完善我国住宅建设项目的监理制度。
1 住房建设工程监理中存在的不足
1.1项目主管缺乏监督意识
在实际工作中，项目监理人员缺乏监理意识，给住宅建设项目的施工工作带来了很多负面影响。这与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素质参差不齐有很大关系。如果监理人员在实际工作中只注重监理结果而忽视监理过程，将严重影响住宅建设项目监理效率的提高。一些监理人员不能掌握监理技能，他们没有对工程监理制度进行详细的分析，这不利于我国住房建设工程监理向科学化的方向发展和进步。一些监理人员受传统监理观念的影响，监理观念和专业技能落后。在实际工作中没有充分发挥岗位职责，不能有效保证住房建设项目的施工质量。
1.2工程建设体系缺乏全面性
与西方一些发达国家相比，我国住宅建设工程监理行业起步晚、发展缓慢。在现阶段，它还处于初级阶段，[1]还有很大的发展空间。其中最重要的不足体现在工程监理制度上，从整体上分析，缺乏全面性。例如，监理人员在实践中按照监理制度工作时，其内容与房屋建设项目建设的主要框架不一致，监理制度中的理论内容多于实际内容。这种落后的建房制度已经不能适应住房建设项目的发展趋势。
2 加强住房建设工程监理工作的重要战略
2.1加强管理者的工作意识
房屋建筑工程监理人员的工作意识程度不仅影响工程的施工质量，而且影响工程建设单位的经济效益;监理人员的优秀表现直接关系到住宅建筑行业的稳定发展。因此,住房建设项目的建设单位应注意提高监管人员、政府有关部门的管理人员,业主的监督管理意识,并积极构建一个多党合作监督系统,以确保房屋建筑监理工作的效率的同时,为今后全面改善住房建设工程建设进度创造条件。
2.2健全住房建设工程监理制度
完善的房屋建设监理制度可以为建设单位顺利开展工作提供法律保障。要有效地改进住房建设项目监理工作，首先也是最重要的是帮助项目监理人员明确自己的工作职责，在规章制度中，明确各监理人员的职责;其次，根据房屋建设项目施工中各个施工岗位、各级监理人员的工作条件，制定有针对性的责任机制，将具体的工作职责交给具体的人员。这样，监理人员才能准确认识到自身监理工作对住房工程建设的重要性;在监理体系有待完善时，应充分渗透综合素质培养理念，丰富住宅建设项目监理体系内容，为今后优化住宅建设项目的施工结构提供重要帮助。从工程监理的角度来看，工程监理人员在实际工作中也要做好招投标管理工作，根据[2]的实际管理情况，不断加强监理人员的招聘和投资控制能力。主要目的是构建一个基于中标证书体系的工程监理动态监控平台。可以用来判断工程监理人员在施工现场是否充分履行职责，从而有效防止施工现场由于监理人员的缺位而导致施工问题的发生。
2.3提高住房建设项目监理水平
实际上，房屋建设工程监理人员负责的工作内容，具有多种复杂多样的特点。这就要求房屋建设工程监理人员充分发挥工作职责，做好各项监理工作。因此，建筑施工人员应具备专业的工作质量和技能，在保证工程监理工作顺利开展的前提下，与政府监理人员有效互动。同时，政府管理者要重视监督和审计工作，严格按照具体的规章制度对监理人员的工作行为进行管理，并结合住房建设项目的监理要求，不断优化我国监理行业的整体发展结构。另外，监理人员应严格按照监理程序进行监理，如图1所示。住房建设监督部门合理控制监督员工招聘和培训工作,以促进建设项目内部监督效率,积极引进先进的意识工程监理人员,招聘经济管理、合同管理、施工现场管理、工作经验丰富的管理人才,它可以全面优化住宅项目人力资源结构作为一个整体,进一步提高其科学监督水平。
3结论
总之，监理是房屋建设项目施工管理中的一项重要工作。监理人员正确开展监理工作，能够有效提高房屋建设项目的施工质量，对我国房屋建设项目的长远发展具有重要意义。但监理人员在实际工作中仍存在一些不足，需要监理人员加强重视，有针对性地解决问题，优化工程监理工作结构。
参考文献
[1]李俊.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国建材科技,2019(3):35.
[2]钟伟.建筑施工安全监理管理问题与解决措施分析[J].住宅与房地产,2019(6):145.