段强1 马涛2
中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司 河南省郑州市 450000
摘 要：本文首先整体阐述了屋面渗漏的危害以及形成的原因，并且结合新建工程项目提供了有针对性的屋面防水渗漏预防举措，进而为防水工程的高品质运作提供可参考的建议。
关键词：屋面防水；渗漏因素；预防举措
伴随着国内的社会进步与经济的持续发展，房地产领域也得到了前所未有的机遇，同时业主对房屋品质的要求更为严苛，较长时间以来，屋面渗水与漏水问题经常性发生，这也是如今影响房屋建筑品质的关键问题。因此，更需要进一步探究屋面渗水所产生的核心因素，并且在新建工程中进行有效把控，运用有针对性的预防举措，来更好规避此类问题在日后建筑投入使用之后产生。
1 屋面渗漏的危害解析
1.1墙体霉变
屋面墙体倘若长时间吸收渗漏的水，则导致其墙体当中出现蒸发，墙面以及周边的家具都会受到严重的影响，不仅会出现严重变形的情况，更是会导致墙面出现霉变、脱落、鼓起等问题，不仅严重的影响到整体的美观度，更是会导致诸如墙面等性能受到极为严重的破坏。
1.2严重损害人体健康
人不能较长周期地处于相对潮湿的环境当中，此类环境会对人类产生极大的影响，特别是很多的病菌往往都是在相对潮湿的环境中所滋生的，进而也人们的得病几率大幅度提升，诸如常见的风湿性疾病等，都有着人们长期处于潮湿的环境中有着极为紧密的关联。
1.3建筑使用寿命受影响严重
倘若屋面产生渗漏的情况，无疑会在很大程度上影响着用户的日常生活与工作，更为严重的情况下甚至会为用户带来极大的安全性隐患问题，进而危及着人们的生命与健康。特别是在较长时间的屋面渗漏下，诸多建筑的使用周期会大幅度缩减，这也导致“危楼”之类安全事件的频频发生。
2 屋面渗漏的危害产生的原因
2.1规划因素
第一，整体的规划不科学。屋面防水工程需要充分秉持防治与排放深入融合的基本准则，倘若忽略了排水规划则大概率会导致排水不通畅进而引发屋面长时间被水浸泡而产生腐烂的情况，从而造成了防水层的严重损坏。
第二，防水厚度把控的不合理。屋面防水工程规划核心是确认防水运作标准、设防需求以及材料挑选，不过部分规划中往往只是注明材料的实际名称而没有对其建设的厚度给予明晰的要求，甚至更为严重的情况下连具体的材料使用规范都没有标明，这无疑导致工程建设企业没有进行开展标准化的施工，进而严重的整体工程建设品质。
第三，材料挑选不合适。某些工程规划人员对于相关防水材料的性能掌握不是非常充分，通常只是依据生产厂家所提供的资料来进行防水材料的选用，而这往往会造成不兼容材料组成复合防水的问题，这无疑也极大地影响着防水品质。
第四，找平层与节点存在着规划环节的缺失。找平层开展施工之后需要保障整体的光滑且具有标志的高度，同时需要妥善安置分隔缝进而更好保障防水层与基层保持全面的结合，削减诸如温差、变形等情况的出现，更好保障防水层的性能。
2.2材料因素
现阶段屋面的防水材料通常都是以改性沥青、聚氨酯等加工而成，此类产品的品质往往参差不齐，特别是工程建设中倘若与其所匹配的材料品质存在偏差，这无疑会严重影响到整体建筑的使用周期与效果，同时也存在着诸多材料的施工工艺尚待完善等情况，这也在很大程度上导致整体的工程建设品质无法达到工程初期的规划需求。
2.3施工因素
第一，找平层建设品质无法保障。找平层的建设运作需要与基层保持稳定的融合，其表层需要保持优异的光滑度，强度也有着极高的要求，而往往在施工运作中普遍存在着不符合施工规范要求的情况，这无疑极大影响着找平层的厚度。
第二，防水层厚度不能达到标准要求。其中特别是涂膜防水层在施工厚度上往往极大影响着防水的效果，倘若涂刷不均衡，这会导致防水层出现不平整的情况，亦或者是某些细节部位没有进行有效的深入施工，进而严重影响着整体的防水效果。
第三，防护层施工运作不规范。防护层的主要作用是为了规避外部环境对防水层所造成的损坏，进而更好保障建筑的整体使用周期与品质，但是往往因为施工运作中存在着流程不完善等问题，则往往会引发防护层后期运作出现变形等品质问题。
3 新建工程施工过程中屋面防水渗漏的预防措施
3.1规划品质管控
第一，科学确认排水的具体坡度。通常在架构找坡时需要以百分之三最为适宜，材料坡度则为百分之二最为适宜，其总体的高差不可以大约二百毫米，水落口周边在范围在五百毫米的区域内的坡度不可低于百分之五，从而有效形成排水漏斗来充分保障排水的通畅性。
第二，合理确认防水级别。屋面防水要求与当地气候完全融合。在确认完防水等级之后才可以挑选相关的防水材料，同时妥善依据防水材料性能与等级需求来全面确认防水层的厚度等。
3.2 施工材料挑选
第一，耐用性需要充分保障。所挑选的防水材料需要充分满足整体建筑的标准使用周期需求，特别是可以有效抵抗因为外部自然因素所导致的损害问题，充分满足日常的运用需求，进而更好保障防水层的建设品质。
第二，需要全面满足施工建设需求。防水材料的稳定性包含建设技术的稳定性以及对环境的适应性，挑选的材料需要便于施工运作，建设设施需要具有先进性，同时对建设环节的要求较为宽松，进而也在很大程度上保障了工程的建设品质。如下图1所示，为防水材料的整体架构图。
图1 防水材料的整体架构
3.3 建设管控
第一，找平层施工。在建设找平层之前需要将基础层相关的杂物进行全面的清除，然后沿着孙女墙在基层之中进行隔离缝线的弹出，运用水泥砂浆等材质，探寻出厚度的管控点；水泥砂浆的找平层需要在缩水之后开展抹压运作，从而保障其不会出现裂缝等情况。如下图2所示，为屋面孙女墙防水示意图。
图2 屋面孙女墙防水结构
第二，防护层施工。倘若运用水泥砂浆亦或者是细石混凝土作为防护层，则需要在防护层与防水层之间安置隔离层，通常运用厚度不低于三毫米的专业沥青涂料，需要充分保障涂料与防水层的兼容性。
结束语：
综上所述，屋面防水工程是一项系统性较为突出的技术，其对于建筑功能与品质的提升有着关键的作用，在防水品质管控阶段需要从规划构造、材料运用、建设细节构造等环节开展整体化管控，才可以保障防水层建设品质，充分满足其使用功能与耐久性的需求。
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