邝植
海南佳衡工程咨询管理有限公司 海南省海口市570100
摘要：作为建筑工程有序开展的物质基础，工程造价对建筑工程的经济效益影响显著，预结算审核是工程造价中的重要构成，决定着工程造价的整体水平，因而，必须对预结算审核高度重视。文章在把握预结算审核内容和方法的基础上，进一步对如何提升预结算审核工作的水平加以分析。
关键词：建筑造价；预结算；审核重点；注意事项
引言
近年来，建筑行业处于飞速发展的阶段，我国工程建设的规模和难度不断增加，建筑市场的竞争压力也在不断增加。建筑工程单位要想在这种强大的竞争环境中稳定发展，需要不断提升自身的专业能力和核心竞争力。其中，造价预结算审核工作是影响工程建设质量的重要组成部分之一，通过对造价预结算审核的各个关键节点进行科学管理，从而不断提高工程造价的水平，更加高效地利用资源，有效提高工程建设的最终质量和效果。
1、初步确定审查的基本流程
进行预结算的准备，熟悉建筑图纸和施工项目图纸是编辑和审查子结算项目的数量，熟悉和理解所有图纸，阅读所有图纸，阅读正确的数字以及预期解决方案（包括建筑）的重要基础。我们必须了解安装，设计更改和工程验证。选择适当的检查方法并进行相应地检查。由于建设项目的规模和复杂性，施工方法和施工公司具有不同的性质和质量的施工图预算和结算，因此我们需要选择适当的审查方法。除上述要求外，还接受固定单价的审计，可以转换标准劳动，材料或机械的哪些部分？转换方法正确吗？这个系数正确吗？这直接影响单价的准确性。额外的配额审查主要是由于建立的基础和方法准确，物料预算价格以及人工和机械价格合理。全面组织审查材料，并与准备单位交换意见。根据施工情况和施工条件进行认真的分析。
2、建筑造价预结算的审核重点
2.1、工程量审核
工程量的审核主要包括两个方面，分别是造价预算上的工程量审核以及造价结算上的工程量审核，在不同的阶段有着不同的审核重点。首先，对于造价预算中的工程量审核来说，有关人员应该按照设计图纸结合工程的具体环境进行相关的审核工作，保证在审核过程中数据的准确性，并且以合同内容为主。其次，在造价结算上的工程量审核是比较麻烦的一件事情，在审核过程中涉及到了正误差以及负误差的概念。首先，对于正误差来说，就是指在实际的建造工程中，施工量小于预算过程中的工程量，出现这种情况的原因可能是由于预算过程中存在一定的误差，或者没有按照具体的标准进行工程量的计算。负误差是指实际的工程量大于预算过程中的工程量，可能由于计算范围上的差距或者实际工程设计上的变更等原因。无论是对于工程预算还是结算来说，在工程量的审核中，都要以事实作为主要依据，合理对工程数据进行计量，做好预先的调查工作，保证审核过程中的合理性。
2.2、对套用定额单价的审核
工程造价的定额具有严格的审核标准，任何企业和人员都要严格遵守其内容、形式和数量的标准，不可以随意提升标准或者减低标准，因此在审核过程中，需要加强对以下几点问题的管理。首先，对直接套用定额单价的考察，要确保项目的名称、项目的图纸和内容的一致性，同时要注意断面的强度。其次，在重复使用套用定额的过程中，需要另外小心预制构件里面的铁件和防水层沥青卷材等方面的定额。最后，在转换定额单价审核的过程中，一方面要清楚可以换算的内容、方式以及系数的正确性，另一方面要着重强调套用定额单价需要注意的方面，这些对单价计算的准确度都会有一定程度上的影响。
2.3、审核估算工程施工费用
费用审核工作可以说是整个造价审核工作的重中之重，为了保证工程造价预结算审核工作的质量，企业单位应该按照国家制定的标准及相应的行业规范要求，严格地对建筑工程的建设费用进行审核估算。
在进行审核工作时应该认真仔细地对建筑工程所涉及的各个方面所需费用进行估算审核，在进行预算审核时，要综合考虑到各类影响项目建设工程成本的因素，遵照对工程负责任的工作原则，严格认真地开展建筑工程造价的预结算审核工作。
2.4、查看确切的物料价格
在对项目进行结算前审查时，审查正确材料的价格非常重要。材料受许多因素影响，价格波动，这极大地影响了预算工作的成本。通常，在查看预算时，我们需要查看合同的某些详细信息，并且如果我们可以澄清合同并且在任何情况下都不能调整合同，则不能更改合同的特定条款。如果在特殊情况下可以调整合同，可以根据实际施工情况进行调整。为了确保项目成本的可靠性，应根据平均信息价格对材料进行审核[1]。
3、建筑造价预结算审核的注意事项
3.1、注意造价预结算的审核范围
对于建筑工程的造价预结算来说，在审核过程中，应该注意审核范围，在工作中应该制定相应的标准，并且按照标准进行审核操作，根据相关的编制说明或者合同条款上的内容，对预算和结算的审核项目进行具体划分，包括某些配套工程是否划分在预结算的审核过程中，收到有关部门的具体答复后再进行相关操作。因为在实际的工程中，施工图可能来自不同的设计单位，有的设计还存在变更的情况，所以在预结算审核中为了避免出现范围上的偏差，应该制定统一的审核标准，作为具体的计算依据[2]。
3.2、改进相关审核方法
时代在不停的进步，建筑工程想要更长远的发展，需要对工程造价预结算的审核方法和制度进行改进和创新。建筑企业除了要提高审核人员自身的素质之外，对于企业内部的审核方法也要进行改善，将二者结合起来，就可以有效的提升审核的质量，从而提高建筑企业的资源利用率、最大化的将资金利用起来。现阶段的审核方法繁多，需要审核人员结合实际与每种审核方法的特点，通过具体的情况来针对性的选择审核方法。例如分组计算审核法，其特点是审查速度快且工作量小，在工程建设中合理的运用到这种审核方法，可以大大提高审查效率，同时降低了人力的消耗。在确定审查方法之后，要对建筑项目具体的施工现场进行分析，寻找误差，要遵循从大误差到小误差的顺序，尽量全面的保证审核的科学性[3]。
3.3、强化对施工文件、材料和费用的审核
当前，建筑行业的发展总体上呈现出了上升的趋势，市场竞争也开始逐渐变得激烈，为实现自身实力的提升，获取最大的经济利益，部分施工单位在施工材料上，选择一些粗制滥造的建材，不仅影响着项目的整体质量和安全性，还为后续的预结算审核工作带来困难和麻烦。因此，为提升预结算审核工作的水平，审核人员要落实对施工材料价格和质量的审验，减少以次充好、偷工减料的行为。同时，审核人员还要对施工机械的租赁费用进行严格的把控，基于合同条款逐一对照，以保证租赁费用数据的真实性，提升审核工作的准确度。作为预结算审核工作中不容小觑的部分，施工文件记录了工程的详细信息，因此审核人员要准确把握文件信息，认真审阅文件，确保工程实际与文件相一致。此外，还要严格管控材料的用量，重点对变更的项目进行审核[4]。
结束语
综上所述，通过对建筑工程造价预结算审核工作中的要点进行介绍，并提出了提高审核工作水平的管理措施，以期为预结算审核工作的开展提供一定的帮助和参考。通过制定科学合理、层次分明的工作计划，采用科学合理的审核方式，提高企业的管理水平以及相关人员的专业能力、综合素质等方式，来不断提高预结算审核工作的质量和效率，合理利用资源，提高经济效益，促进建筑行业的良好稳定发展[5]。
参考文献：
[1]张晶晶.建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项[J].四川水泥,2018(07):221.
[2]孙娟,史刘毅,张利,郭菂.刍议建筑工程预结算的审核重点及其注意事项[J].居舍,2018(20):181.
[3]刘彦君.建筑造价预结算的审核办法与注意事项[J].工程技术研究,2018(01):153-154.
[4]赵健雄.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨[J].建材与装饰,2018(06):199.
[5]逄博,时惠丽,齐立强.建筑造价预结算审核的方法与注意事项[J].江西建材,2018(03):204+207.