梁文清
深圳市大鹏人才安居有限公司 广东 深圳 518000
摘要：在建筑工程领域，其涵盖面非常广阔，建筑机电安装工程也是建筑工程中的重要组成部分。建筑机电安装包括电气工程、给排水工程、空调和暖通工程、建筑消防工程、弱电工程等工程，其工程内容与程度繁多且复杂，机电安装的施工质量直接影响着整体建筑工程的工程质量和使用状况。研究建筑机电安装施工技术管理，是能提高工程质量，降低工程成本，提升经济效益，同时也是为了保证机电设备在安装后能安全稳定的运行，完全发挥建筑功效和功能。进而加强我国建筑机电安装施工技术发展，促进建筑行业的可持续发展。基于此，本文首先提出了建筑机电安装施工容易产生的技术性问题，进而提出机电安装施工技术管理措施，最后探究了技术管理要点。
关键词：机电安装；施工技术；技术管理；问题；措施
1、建筑机电安装施工的特点
建筑机电安装的施工设计给排水、暖通空调、供配电、自动化、机械、焊接等专业，涉及的专业众多、专业跨度较大，需要不用的专业基础，对从事机电安装的工程技术人员和施工人员的要求较高，需要不断学习来满足施工技术需求；同时，机电安装的对象不同，其需求功能也有一定的差异，这就使得机电安装无法流水化安装，对每个不同的需求个体，需要采用相应适宜的安装方法；另外，机电安装与建筑施工交叉进行，时间跨度较大，经常需要在不同的施工段安装部分机电设备，没有完整的独立施工的空间及时间等。
2、建筑机电安装施工技术管理的重要意义
随着科学发展越来越快，人们对建筑机电安装施工技术的要求也越来越高。机电安装过程中会出现很多新材料、新设备，需要新的加工工艺和新的安装技术配合施工，才能高质量完成机电安装工程。随着建筑工程的规模不断扩大，机电安装施工者面临的安装对象的体积也会随之增大，有机结合和高标准的安装技术可以确保工程的整体质量。此时，加强这些方面的技术管理尤为重要。通过提升建筑机电安装施工技术管理水平，有利于建立更加完善的技术管理方案和管理体系；有利于改进施工技术，让先进的技术促进工程项目更高质量地完成。
3、建筑机电安装施工技术管理案例探讨
3.1项目概况
某项目，总建筑面积约14万平方米。地下2层(地下室为车库、设备用房、人防区);地上住宅及社区配套用房。主要内容包括供配电、消防、智能化、给排水及设备安装等工程。
3.2工程特点
(1)工程量大、涉及面广。由于本工程量大、工期特别紧，所以为节约时间，缩短工期，经常出现各种交叉作业的现象。因此，要做好各专业人员之间的配合工作，创立良好施工氛围，才能更好地完成安装工程施工任务。
(2)本项目采用装配式技术，为确保机电点位、管线正确，开展BIM建模工作，搭建BIM工作平台，制定本工程BIM应用的设计标准、施工标准、运维标准，予以保证施工图设计的顺利实施。
(3)铝模工艺，机电各专业预埋在铝合金模板工艺预埋与在传统木模板预埋的区别主要在于机电管线和预埋件的固定方式和相应的施工预留孔洞能否重复使用。目前，由于铝合金模板的特点和市场原因，多用在高层建筑的标准层以便于实现重复周转使用。每块铝合金模板的周转使用是在不同楼层的相同位置，出厂前应按部位进行编码，因此，第一个标准层的所有机电专业预埋件的定位和施工预留孔洞必须准确无误不得遗漏，其它标准层不得再进行变更。
(4)设计边施工边修改。该工程是一个边设计、边施工、边修改的工程。因此，要加强设计单位间交流与联系。在施工时遇到问题应对机电安装工程进行设计调整，抓紧配合其他装修施工的工作，让施工工序得到有效衔接，抢时间、保质量，提高效率，避免因施工人员间的分歧导致返工等问题的出现。
3.3机电安装技术管理需注意的问题
3.3.1安全检测
施工过程中需要检测防范系统部位的设防情况，检查有无盲区，尤其是设备的运行、监控图像的记录是否符合设计要求。建筑施工设计最应注意的是安全问题，这是施工技术的关键。
3.3.2管道的沉降力
建筑中高层住宅不乏少数，其高度大，层数多，承重大。在安装排水管道前，要注意测量管道承受力。施工应分步进行，不可同步进行安装，应先安装内部的管道，再做出户管道。在安装管道时，注意设置套管，为防止高层建筑出现渗水。在管道安装后，主要设计防水机构。
3.3.3施工人员间沟通问题
在安装防排烟系统或者涉及有易燃、易爆气体的装置，施工技术人员应及时沟通，且操作人员应有安全的设置接地，防止出现任何意外事故。如若不小心有静电产生，将导致易燃气体在管道内发生爆炸，可能造成人员伤亡或各种损失。
3.3.4施工工作衔接问题
施工设计应严密，施工各项工作应衔接好，不能发生缺少预留预埋的现象，避免装修工程与电气安装相互干扰而工作混乱。
3.3.5排气扇安装位置问题
卫生间排气扇的预留洞口可能是设置在墙上，也可能是设置在窗户上。设计要求的不同，设置的位置也不一样。但是，如果设置在墙上，则要合理预留洞口的位置及设计好尺寸配套的排气扇。
3.3.6楼板裂缝质量问题
工程实践研究结果证实:受建筑机电安装工程施工的复杂性影响，建筑楼板内经常出现大量的预埋管线，直接导致楼板出现明显的裂缝等质量问题，特别是在预埋管线的集中区域。一旦在建筑机电安装施工现场发现有楼板裂缝问题，应及时采取有效措施防止裂缝扩张，可增设临时性的跳板和分散集中应力。
3.3.7预埋管件质量问题
一般来说，机电安装施工的现场可能出现预埋管件的质量问题，集中表现在混凝土浇筑和振捣工作环节上。在混凝土浇筑和振捣的施工过程中，受各种因素的影响，均有可能出现预埋管件的偏移或损坏等问题。从这一角度来看，在建筑机电安装工程的施工现场进行作业时，应安排专业人员针对施工过程中预埋管件的质量问题进行详细的监督。
3.3.8地下室渗漏水质量问题
建议在施工过程中重点关注以下几个问题，特别是防止建筑工程出现事后渗漏水的问题。(1)在建筑机电安装工程施工中进行外墙与出外墙套管施工前，需要在施工现场组织协调性会议，分析各相关专业的施工计划，并进行一定的调整。在此过程中，要求相关人员确定相应部分施工作业开始与结束的时间，并针对这一环节和相关专业人员进行详细核，包括施工图纸、施工内容以及施工程序。(2)在实践施工作业的开展过程中，要求专业人员在开展外墙防水层施工过程时，应以书面资料的形式通知各相关安装小组，并针对套管施工作业的开展由建筑工进行施工情况的监督和核实，针对存在错位等遗漏问题给予妥善处理，防止安装运营以后出现渗漏水问题。
结束语
目前，我国建筑工程得到了快速的发展，建筑机电安装成为人们关注的问题。在建筑机电安装过程中，建筑机电安装的施工技术是确保建筑机电安装质量的关键。虽然目前我国的建筑机电安装施工技术已经达到了较高的水平，但是仍然存在着一些问题需要解决。基于此本研究对建筑机电安装施工技术进行了简要的介绍，并重点阐述了工程机电安装施工技术管理存在的问题以及建筑机电安装施工技术管理措施，有助于建筑机电安装施工技术的进一步发展，以及建筑机电工程质量的进一步提高。
参考文献：
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