崔春云
山东大信管理咨询有限公司 山东省青岛市 266000
摘要：建筑过程全过程造价管理是工程建设下经济效益得以实现的重要基础，全过程造价管理贯穿项目建设全过程。文章通过对BIM技术应用价值进行分析，探讨BIM技术在建筑全过程造价管理中的具体应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；全过程；造价管理
引言
工程造价作为建设项目管理的关键环节,是影响建设方做投资决策的主要因素,也是施工单位成本管理的重要指标。信息技术的进步加快了经济和社会发展速度,传统的造价管理模式低效且容易出错,缺乏精细化的数据信息管理。工程造价的全过程控制与BIM技术的结合,通过信息数据平台来促进决策、设计、施工、造价管理,有助于优化当前建设行业的合作模式,提高建设效率,减少资金浪费。
1、BIM技术相关概述
1.1BIM技术简介
BIM是建筑群信息的内容建模方法的缩写,它是大型数字相关信息的基本模型。与BIM相关的模型内容涵盖了建设项目的各种信息,包括物理条件,组成条件,现场施工进度的总体控制和施工工作周期。造价管理作为项目管理中的重要内容，对整个工程的实施具有重要作用，BIM技术对项目造价管理发展具有很大推动作用。全过程造价管理是一项紧密相关、不可划分的整体工作。在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。简称模型。其本质是信息化，它是建筑业信息化的核心手段。但BIM并不是一个简单的软件或者数据模拟化，它需要多个软件，如绘图软件CAD、建模软件revit、广联达算量软件等配合使用，需要各参与方，如设计单位和施工单位有机协同作用，这样才能够达到预期的目标，实现价值最大化。BIM可以动态模拟施工变化过程，实现进度控制和成本造价的实时监控。BIM技术的成熟与应用被称为建筑行业的第二次革命。造价工作自始便是贯穿整个建设周期、繁琐复杂的任务，将BIM应用于全过程造价管理，必将是未来发展的趋势，也必将为解决全过程造价咨询中信息传递效率低提供有效途径。
1.2BIM技术在造价管理中的应用价值
首先，提升造价预算的精确度BIM技术则可以基于专业软件的强大功能，首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据，简化信息采集分析工作流程，保障数据计算的准确性。保障了造价分析、预算依据信息的时效性与一致性，可以为工程项目决策、招投标以及制定和执行施工组织计划提供高质量的造价预算依据。其次，通过实时数据分析预测优化控制策略。运用BIM技术构建的建筑信息模型可以基于项目相关专业工程技术人员的协同，实时采集工程设计、施工管理等工作所需的数据和信息，并且跟踪监测各项规划执行的情况，同步更新相关数据，面向不同信息使用需要呈现包括建筑主体构造的三维图形、几何和工艺参数以及原材料品类等信息。另外，提升造价控制成效。由于BIM技术能为造价管理提供全面和具有时效性的信息支持，而且具有自动化的数据采集和处理功能，所以可以让建筑工程的造价预算、成本核算以及管理措施的执行更高效，从而改变传统的阶段性预算、制定管理措施以及核算的模式，使造价管理工作始终能依据最新的信息不断优化控制策略。
2、BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的应用
2.1BIM技术在建筑工程投资决策阶段的运用
在建筑工程建设中，造价贯穿整个项目的估算、预算等环节，传统的投资预算过程费时费力，投资预算指标缺少全面性、合理性，信息数据的共享性较差。建筑工程建设方案对投资决策具有指导性作用，对于决策者而言，投入BIM技术使用，可有效预测目前项目中的不足之处，明确判断项目中的功能风险，便于决策者及时纠正和调整。
BIM技术在工程投资阶段的决策控制，能够充分发挥其大数据信息处理技术优势，在海量信息中获取有效信息并进行全面分析，通过组建工程信息模型，拟建具体工程建设中不可见的环境中，在保证估算工作完整性的同时进行项目投资估算，减少工程前期建设的疏漏，确保提升造价指标的可行性，进而提供最佳投资方案，指导建筑单位做决策，确保造价指标在实际运用中更具灵活性、运用面更广泛，降低工程建设成本，节约工程造价，提升工程项目效益。
2.2BIM技术在设计中的应用
项目的总成本的关键任务是根据项目的初步详细设计草图建立BIM相关模型,从而可以快速获取其他项目的建设量,并准确地将项目的基本信息与BIM相关联,综合应用定价方法软件。在信息内容的平台下,相关人员可以获得人力资源和机器的最终价格以及具体的经济指标,实现单位概算的快速编制。最终完成建模后,使用建筑公司的仿真工具软件进行碰撞后相关检测,还可以提前了解管道与组件之间的碰撞后状态,从而有效减少了返工。初期阶段,大大减少了浪费或项目工期的延迟。
2.3在工程招投标阶段的应用
在建筑工程的招投标阶段，需要完成工程量的计算，以此确定招标指导价和投标报价。当前，建筑工程的建设规模增大、施工复杂程度上升，提升了工程量计算的难度与繁琐程度，因此，传统的工程量计算方法已经不再适用。此时，BIM技术发挥出了较好优势，能够在保证工程量计算效率效果的基础上降低该环节中需要投入的人力、物力。依托BIM建筑三维模型，可以迅速完成工程量的统计与计算，所有的定额工程量均能够在系统内自动生成，有效避免的人工计算出现误差、错误的问题。
2.4施工阶段
在施工建设阶段，根据造价管理对主要项目环节进行成本控制主要体现在两方面：第一，工程结算。在工程结算过程中，主要是指承包商在施工期间根据合同内容作出对工程进度阶段性的结算工作，也是在此期间，通过对资金材料的消耗进行补偿。在施工期间会对项目实际工程量进行多次结算，直至监理单位签订验收竣工清单后，项目完全竣工。BIM技术应用能够加强工程结算的简单程度，在软件中进行算量导入，在同样的施工环境下进行数据填写，造价BIM模型的建立，直接可以获得剩余部分的工程造价，该软件的应用可以实现按实结算。同时在工程进度采购原材料的过程中，对资金分配以及采购计划进行合理调整。第二，工程变更和索赔管理。在施工期间，工程量的变化是施工现场的常见现象。BIM技术的应用，能够降低由于工程变更造成的成本浪费，然而，BIM技术的使用不能完全的消除工程造价的变更。由于施工期间变更的现象屡见不鲜，业主与承包商通过在BIM模型上添加施工时间与进度，做出科学的成本信息的核对。在成本控制中经过统计与计算进行施工进度款的支付，BIM技术的应用不仅是在每个阶段做出良好的任务下达，更能直观的对每项款项信息做出展示，减少由于超付或延付现象的产生索赔。
2.5竣工阶段
施工期间验收工作人员可以通过BIM技术的应用，能够有效提高施工验收效率，BIM技术对施工的结果可以完整地将其表达，充分反映出每个细节的质量情况。在数据采集过程中，通过计算机设备进行比对，省去了复杂的人工计算，节省了企业成本，促进经济收益的最大化。同时BIM技术的使用，对于模型构造、结构工程量、材料价格生产厂家等可以随时进行更新。在业主与承包商使用BIM模型建立项目管理过程中，结合BIM数据库中的有效信息，在竣工时为企业提供更加快捷准确的验收结果。
结语
综上所述，在我国发展过程中，建筑工程运用BIM技术能够实现全过程造价管理的有效管理。在造价人员对BIM技术的应用过程中，能够简化工作流程，及时的更新造价信息，改善传统造价管理不足，实现全过程造价管理的科学化发展。
参考文献
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