游流祥
身份证号：45032619890113****
摘要：在土建装修工程项目中，存在较多施工交叉项目，通过做好施工交叉管理工作，不仅可以提高土建装修工程的整体施工质量，而且有效减少施工不规范现象的出现。本文对土建装修工程中的施工交叉管理策略进行分析，以供参考。
关键词：土建装修；交叉管理；策略
引言
在土建工程中，监理是整个建设工程的第三方监督者，对整个建筑工程的安全，稳定，经济效益有重要的引导作用。结合现代建筑工程建设发展，精装修也成为了土建工程的必要环节。加强对该阶段的建设工程管理，也是保证工程建设质量的关键。
1建筑工程装饰装修施工环节的特点
1.1专业性
建筑工程中的装饰装修主要是为了让建筑物表面更加美观，同时也能起到遮挡建筑内部结构的作用。例如，在建筑工程中的建筑外立面，需要对建筑外立面进行基层处理，同时还要加入防火层、保暖层、防水层以及防腐层等结构，这不仅具有一定的隐蔽性，也能起到保护这些层面结构重要作用。建筑工程的装饰装修施工也具有一定的专业要求标准，这对施工人员的专业技术水平有较高的要求，如果施工人员缺乏相应的专业技术能力，就会导致施工过程中出现质量问题，让施工质量难以达到预期效果，进而让建筑工程出现相应的安全隐患以及功能层面的效果难以发挥。
1.2经济性
建筑装饰装修施工，还要遵循节能环保的原则，保证施工质量的同时，也要注意控制成本，提高施工资源的有效利用率，避免出现资源的浪费。近年来，建筑工程装饰装修施工环节的造价有逐渐上升的趋势，为了更好地保证建筑工程的经济性，施工单位还要注重对施工材料的管控，在保证施工质量的前提下，选择性价比更高、更具环保性的新型材料、新工艺。
2建筑工程装饰装修施工中的关键技术
2.1地面的水泥砂浆面施工
完成建筑工程墙面的抹灰施工后，还要对建筑的地面进行水泥砂浆面施工，地面的水泥砂浆面施工，首先要做好施工材料的检测，保证施工材料的良好质量，才能获得更好的施工效果。水泥砂浆面施工所采用的主要材料为粗砂和中砂，同时再混入一定量的硅酸盐水泥，根据设计标准控制好水泥与粗砂中砂的比例，这样就能保证水泥砂浆面的强度。与此同时，水泥砂浆面层的厚度也要保证符合标准，避免出现薄厚不均的施工质量问题，另外水泥砂浆面的施工要一次性完成，施工必须要在水泥凝固前完成。
2.2吊顶施工
在进行建筑工程装饰装修施工中，关于吊顶施工最常见的施工方法有两种，分别是悬吊式与自接式吊顶。悬吊式吊顶施工经常应用于住宅建筑工程施工。在进行吊顶前需要测量室内绝对标高，测量吊顶周边管道的标高，借助计算与测量得出的数据明确具体吊顶标高，而且在周边墙体将吊顶标高标定出来。通常情况下，吊顶起拱范围为1%至3%，有关吊顶跨度设计需要依据室内跨度的具体设计。在对其起拱范围与跨度加以明确后，应该精准测量龙骨的吊杆长度，在对龙骨进行安装时必须将其固定，而且适当调整其平整度避免在后续施工中发生扭曲。
3土建监理工程的管理重点
3.1加强项目沟通管理
土建工程师在结构完成之后，进入到了项目的收尾阶段，有些干脆就不再关注今后的工程了，但是,从笔者经验来看,及时掌握精装修的施工进度,对工程的整体而言,站在不同的角度提出的问题也是不同的，对今后工程的整体效果会起积极的作用。精装修工作虽然不是土建工程的主体工程，没有承重作用。
但是对整个建筑的外观有直接影响，会影响业主的满意度，且精装修的质量好坏，对后期的业主生活有直接影响。精装修的内容多，工序复杂，工期短，因此在装修汇总，对应的工作人员要了解精装修的工序，并针对建筑结构的专业流程和内容进行管理，以此来协调精装修工程的管理质量，减少工序之间的摩擦，还能够减少返工率。例如，在建筑结构的水暖预留孔洞时候，精装修监理工作人员要检查装修的内容，和孔洞大小，位置，若卫生墙面砖镶贴完成后才发现孔洞有误，就会影响整个工程的整体质量，不光会延误工期，甚至还会提升工程造价。可见，监理工作人员要做好工程的交流沟通，及时“亡羊补牢”。
3.2做好材料监督
土建工程监理要时刻观察现场施工材料的质量，对材料的数量，质量，品种进行严格拔管，土建工程师要结合专业的施工经验，对材料的材质，质量和管控内容进行分析，且结合自身的优势，做好材料监督管理。同时，也要注意施工质量和对象，不能够厚此薄彼。结合当前的经济趋势来看，无论是公用建筑还是住宅，不进行精装的房子将越来越少，因此，土建工程师在这种形势下，加强自身素质，增加精装修的专业知识，土建工程师利用本身的优势，业务的道路会越走越宽。
4提高土建装修工程施工交叉管理水平的重要措施
4.1建立健全交叉管理体系
（1）深入分析各项先进的施工工艺，结合现有交叉施工管理制度实施情况，有针对性地进行完善，在提高土建装修工程交叉施工质量的同时，提高交叉施工效率，确保土建装修工程施工能够如期完工。（2）在土建装修工程施工交叉管理工作中，管理人员要主动其他单位取得联系，并认真履行合同，明确自身的管理职责，强化自身的管理能力，认真落实施工管理规划。对于土建装修工程施工交叉管理人员来讲，要根据施工方案内容，明确各项施工技术注意事项，并加大监督管理力度，为施工作业人员提供良好的技术支撑。
4.2加大工程施工成本控制力度
针对不满足施工质量要求的土建装修工程，管理人员要找到问题产生原因，并及时改正。由于土建装修工程中的施工材料种类比较多，管理人员要加大材料质量控制力度。通过加大土建装修工程交叉施工成本控制力度，不仅可以提高土建装修工程的总体质量，而且可以保证工程中的各项施工资源得到高效利用。在一些施工规模比较大的土建装修工程中，管理人员要结合具体的施工条件，引进先进的施工工艺，并加大日常施工监督管理力度，妥善解决土建装修工程交叉施工中存在的问题。
4.3加大交叉施工协调力度
（1）管理人员要收集大量的交叉施工数据信息，通过对各项数据信息进行全面分析，找到土建装修交叉施工中的薄弱点，加强各个专业之间的协调管理，保证不同专业交叉施工的有序进行。（2）加大机电设备管理力度。在土建装修工程中，各类机电设备占据重要地位，因此，管理人员要加大机电设备管理力度，制定机电设备管理制度，避免机电设备出现较多运行故障。（3）对土建装修工程交叉施工工序进行改进，与其他工程项目相比，土建装修工程交叉施工管理难度较大，因此，管理人员要根据工程交叉施工特征，对各项施工工序进行改进与优化，有效解决土建装修工程交叉施工管理中存在的问题，不断提高土建装修工程交叉施工质量。
结束语
综上所述，建筑工程中各部门的良好配合不但能够促进施工进度的顺利推进，缩短工期，减少不必要的人力物力耗费，而且可以促进建筑工程项目高质量地完成。建筑业的兴盛和发展，可以推动国家经济的迅速发展，因此，在建筑工程中各施工部门一定要精诚合作，全力配合，共同做好建筑施工工作。
参考文献
[1]李振华.安装与土建装修配合的施工技术探讨[J].门窗,2019(23):85+87.
[2]邹广文.变电安装与土建工程的预埋预留施工配合分析[J].科技创新导报,2019,16(35):27+30.
[3]张洋溢.影响地铁机电安装及后期装修的几个因素[J].智能城市,2019,5(18):194-195.
[4]叶志强.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的有效运用[J].现代物业(中旬刊),2018(11):219.
[5]张凌广.建筑装饰装修工程招投标中的若干问题分析[J].建筑知识,2017,37(02):100.