苗得利
临沂鑫隆建筑有限公司 山东临沂 276000
摘要：社会的进步发展使得人们对房屋建筑的施工提出了更高的要求，房屋渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防渗漏工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防渗漏工作，并在防渗漏工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防渗漏技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
1建筑施工中防渗漏施工技术应用的重要性分析
1.1提升整个建筑工程施工质量
在建筑工程施工过程中防渗漏施工效果是影响整个工程施工质量的重要指标。在建筑工程施工过程中如果工程施工存在渗漏问题就会使得整个建筑工程在施工的过程中面临不同程度的病害，比如房屋渗漏水、墙体表面开裂等。这些问题的出现严重影响了建筑工程的施工安全性，并降低建筑性能。
1.2提升整个建筑工程的施工效益
在整个建筑工程施工的过程中需要根据工程发展实际情况来选择恰当的施工技术，就能使整个工程的防渗漏性能得到提升。在确保整个工程施工质量的情况下提高整个工程施工效益，减少整个工程施工所产生的负面影响。在经过市场调查研究发现，在建筑工程施工的过程中有很多因素都会使工程出现渗漏问题，为了减少工程施工安全隐患的出现需要按照建筑工程的施工标准进行施工，科学合理的选择防渗漏施工技术形式，从而最大限度减少整个建筑工程的造价风险。
2建筑工程防渗漏技术的应用方向
2.1外墙防渗漏技术
外墙渗漏一般和建筑结构变形、接缝不严等存在关联，为了避免这个问题需要在施工过程中控制好外墙的砌筑工作，强化对孔隙的检查。
2.2屋面防渗漏技术。
做好屋面的导水设计工作，通过导水设计在最大限度上避免出现渗漏问题。
2.3地下室防渗漏技术
地下室潮湿度较大，因此，在施工的过程中要格外注意防渗漏工作，在施工之前对施工墙体进行整体观察，对潜在的风险问题采取措施予以处理。
3建筑工程施工中渗漏问题的出现原因
3.1屋面渗漏原因
房屋建筑防水层在长时间不修理的情况下会使得防水层失去以往的效果，再加上整个工程施工的不恰当和对防水材料的不合理使用就加大整个工程的屋面渗漏。另外，通水口堵塞，
下雨之后屋面上就会出现比较严重的积水，积水的累加会导致房屋屋面出现渗漏。
3.2门窗渗漏的原因
房屋建筑门窗长期暴露在外部环境中，遭受外部的风吹雨打会出现一些裂缝，在下雨的时候雨水渗入这些裂缝会出现门窗渗漏。在门窗设计的过程中如果门窗之间的间隔缝隙较大也会出现渗漏。
3.3卫生厨卫渗漏原因
建筑房屋的底面和墙缝位置会出现较小的缝隙，在管道铺设的过程中如果没有采取有效的密封措施或者不合理的布局以及运输都会导致卫生厨卫出现渗漏的问题。另外，管道的铺设、基础设施的建设、打孔操作等都是整个房屋建筑外墙渗漏的重要原因。
4房屋建筑工程施工中渗漏问题的解决对策
4.1建筑找平层防渗漏的对策
为了能够提升找平层施工质量，施工单位在施工之前做好了一系列的准备工作，具体包含充分洒水处理抹灰砌体，确保其湿润；固定的砌体和混凝土连接最外面的墙面，从而使得整个建筑工程施工达到规范化的质量施工要求。在施工的过程中还需要采取有效的措施完成固定施工，比如可以使用200mm宽度的钢丝网片进行施工，在钢丝网片的作用下能够有效避免膨胀系数不同材料所引起的外墙开裂问题。
4.2建筑外墙面砖防渗漏的对策
在房屋建筑防渗漏施工中为了避免各个材料干缩和温度变形不同等问题的发生，在施工的过程中需要加强对外墙面施工的重视。在施工过程中考虑到装饰面砖干缩率比较小，且背面凹槽比较浅，在具体施工操作的时候要着重关注装饰面砖和水泥之间的粘结力。在防渗漏施工操作的时候一般会使用3mm~4mm厚度的黏结材料，且整个防渗漏施工不能够在雨天进行。
4.3建筑屋面防渗漏的对策
其一，施工人员需要严格按照施工设计规范来对整个房屋建筑的屋面质量进行检查和监督，按照规范的施工设计标准来进行房屋建筑的施工。考虑到弯曲形状的钢筋在整个屋面施工中经常出现，在进行浇筑操作的时候需要注重采取必要的措施保护钢结构，不能够过早的拆除屋面的模板，需要在混凝土完全硬化之后才能够拆除。
其三，在屋面施工的时候还需要严格按照规范的标准来选择防水材料，尽可能选择防水性能良好、性价比高的防水材料。
其二，在完成工程施工之后需要对屋面进行必要的养护和管理，目的是避免屋面周围出现草类植物。对屋面通水口的杂物需要及时清理，避免出现渗漏情况。
4.4建筑门窗防渗漏的对策
在对门窗施工的时候门窗的密封位置、施工缝隙和各个部件衔接的位置上需要安排专门的人员进行管理，应用必要的防水材料来进行门窗的防渗漏处理。在门窗防渗漏施工中施工单位需要做好规划管理工作，按照规范的要求对砖和砖之间的缝隙进行针对性设计。
4.5建筑厨卫防渗漏的对策
一是，提升卫生间、厨房的设计质量，在具体施工操作的时候严格按照施工设计图纸的要求开展施工，结合实际情况制定适宜的施工方案。比如在进行管道铺设的时候所使用的材料要符合施工场地环境。
二是，严格监控施工。厨卫的施工往往需要进行多次的振捣和混凝土的夯实，在进行混凝土夯实的时候要确保混凝土始终处于密实的状态，不能在夯实混凝土的时候出现较多的气泡。
4.6抹灰层防渗漏施工
高层建筑外墙防渗漏施工操作还需要关注抹灰层的施工质量，在具体施工过程中为了避免出现墙体渗漏的现象，需要按照0.9kg/m3的剂量比例添加杜拉纤维。
5提升建筑工程防渗漏施工有效性的对策
5.1提升防渗漏施工设计质量
5.1.1施工方需要严格按照施工设计图纸的要求来调整优化施工设计方案，并在施工之前对房屋建筑结构层进行分析，把握整个工程施工的重难点。
5.1.2房屋建筑屋面需要形成一个连续、完全封闭的防水层，通过提升防水层的性能减少因为基层开裂或者接缝移动而导致的防水层破坏问题。
5.2强化对施工材料质量的管理
当前建筑防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，防渗漏材料质量高低不一，特别是改性沥青混凝土材料质量难以得到有效的保障，假冒伪劣产品层出不穷。在这样的情况下需要相关人员强化对防渗漏材料质量的监督管理，在材料检测合格之后才能够被应用到施工现场。
5.3提升防渗漏施工人员的综合素质
防渗漏工作人员素质直接影响到建筑工程防渗漏工作的实际成效，面对复杂多样的防渗漏材料需要相关人员通过学习不断提升自己的知识技能水平，将更先进的防渗漏材料引入到工程施工中，为建筑施工防渗漏工作的顺利开展提供更多支持。
结束语
综上述，随着我国经济及科技水平的不断提升,各行业领域均在进行深化改革,以创造出更具科学性及技术性的技术,去确保自身企业在市场中占据一席之地。此文以房屋建筑行业为例,房屋建筑工程在施工过程中将会应用到大量的施工技术,将这些施工技术有机结合起来,才能建造出一个完整的建筑。然而,建筑工程中的防渗漏施工技术在实际应用过程中仍然存在很多问题,进而使得建造完成后的房屋建筑,其内部的屋面、墙体等多个部位时常出现渗漏现象,而这也极大程度的降低了建筑的整体施工质量水平,影响了居民的生活幸福度。
参考文献
[1]关于房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].刘俊良.??智能城市.?2019(23)
[2]论房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].辛承林.??建材与装饰.?2017(01)