吕尊亮
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摘要：在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术
引言
房屋建筑一旦出现渗漏问题，则会严重影响到房屋建筑使用者的正常生活和工作，甚至一些严重的渗漏问题还可能会造成使用者的经济和财产损失，降低人们的使用体验和生活质量。因此，有必要加强对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的重视，使房屋建筑工程质量得到切实保障。
1房屋建筑施工中渗漏施工技术问题
1.1屋面渗漏
屋面是建筑物最顶层，每天承受风吹日晒，很容易出现渗漏问题。屋面出现渗漏水，主要是因为施工技术不规范。建筑屋面主要是利用混凝土材料，施工单位在混凝土振捣和浇筑的过程中，如果没有遵守技术规范，可能会影响混凝土结构密度，导致混凝土内部出现很多孔径，这部分会积存水分，如果混凝土振捣不够充分，导致浇筑成型过程中出现断层，影响混凝土承载力，导致屋面结构出现开裂和形变等问题，最终出现雨水渗漏问题。
1.2外墙渗漏
建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。
1.3厨卫渗漏
厨房和卫生间是容易发生渗漏的关键区域，其也是房屋建筑工程施工的重要部分。由于卫生间和厨房的特殊性，在建筑工程中必须考虑到防潮、防油、防水等问题，这对材料和工艺都提出了较高的要求。一般来说，由于水管铺设和混凝土施工的操作不当会使卫生间和厨房极易出现问题，除此之外材料的选择、工艺的选择都会导致后续出现质量问题。如果施工人员没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，就容易导致这两个部位出现裂缝，而一旦产生裂缝就会很容易发生渗漏。在具体的建筑施工过程中，需要按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，一旦没有按这个要求执行，施工搭接的厚度不够，就会很容易出现渗漏问题。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏技术
在房屋建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。
一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好。
2.2外墙防渗漏技术
外墙是承受侵袭的主体，所以在外墙的建筑过程当中一定要格外注意，如果外墙施工并不合理和科学的话，那么就算内墙和其他方面再好也不能很好地解决渗漏问题，因此对外墙的建筑和施工一定要精密、谨慎。首先，就是外墙水泥的质量和均匀度，一定要保证水泥充分搅拌均匀，不可以有较大的石头块儿或者是未均匀搅拌的水泥结块儿混杂其中，要保证水泥可以一次性的覆盖到外墙上面，然后再提高墙面的平整度，用来降低雨水的冲击作用，使雨水可以顺着墙面流畅流下。抹灰的时候要尽可能用水润湿处理，只要保证抹灰时候的均匀和平整就可以。在抹灰的基础之上还可以根据实际情况进行分层处理，如果当地雨水比较多的话，工民建施工就可以选择多一层或者是几层防雨工程的建设，还可以适当的加入一些聚丙烯，主要用来减少墙面出现断裂的情况发生，最后一步就是要考虑到外墙和顶部的距离，然后根据情况选择砌砖的方式，总之目的就是为了增大房屋的承受力和稳定性。
2.3厨卫防渗漏技术
在人们平时生活中，厨卫是用水量最多的一个空间，再加上在厨卫内设有多个管道，所以厨卫渗漏问题是最为严重的。在进行厨卫防水施工以前，必须要严格检测厨卫内设备质量、管道材料质量及其配件质量。第一，对管道接头的严密性、管道材质质量进行检测，假如厨卫间管道不能够对标准水压进行承受，则水管非常容易出现破裂现象；当设备与管道安装完成之后，必须要进行通水试验，以避免发生遗漏渗漏水现象。第二，地面与墙面的找平。地面与墙面的找平层一定要达到平整性标准，同时地面一定要满足坡度要求，以确保地面积水能够向地漏自然流动。当防水材料铺设准备工作完成之后，宜选用防水涂膜技术来开展厨卫防水处理工作。其中，应进行2~3遍涂膜施工，每一层的涂抹方向均相同，严禁出现漏涂现象，相邻两层的涂膜方向应为垂直关系。在涂抹施工作业结束以后，应进行蓄水试验、流水实验，避免地面出现渗漏、积水现象，在通过实验以后方可进行下一阶段的施工。
2.4门窗防渗漏技术
在安装门窗过程中，应确保门窗衔接处的紧密性、门窗结构的牢固性。针对门窗的下端，一定要将水平角度调整好，向外进行倾斜，为避免门窗下端产生积水现象，应在门窗槽缝中设置排水口。当门窗安装完成以后，应选用细石水泥砂浆来浇筑填充墙体、地面与门窗结合的地方。为避免水通过门窗下方渗漏至建筑物内，应在细石水泥砂浆内加入适量的抗裂剂。选用发泡聚苯乙烯弹性材料来填充墙与门窗竖框二者之间存在的裂缝，使其满足紧密的要求。当安装完成窗户以后，应选用玻璃胶来密封处理玻璃和窗框接头处。另外，为防止户外雨水通过防水条向室内渗漏，一定要提高窗框安装的严密性，选用高质量的防水胶条，与此同时，需要对玻璃胶、防水胶条的破损情况进行定期检查，以做到及时更换。
结语
防渗漏施工技术在房屋建筑施工过程中发挥着重要的作用，施工单位需要建立质量意识，充分发挥出防渗漏施工技术的作用，提高工程管理水平，保障建筑工程施工质量。
参考文献
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