班琛
中铁九局集团第四工程有限公司 辽宁省110000
摘要：为满足城市化发展建设与人们生活所需，高层建筑发展已经成为趋势。因此高层建筑房屋施工技术的重要性就成为人们关注的重要话题之一。文中对高层住宅房建设当中存在的问题进行了分析与研究，总结了高层住宅房建筑施工的相关特点，希望可以为我国的高层住宅房建设提供相应的经验。
关键词：高层住宅；施工；技术特点
中图分类号：TU74 文献标志码：B
引言
改革至今，我们的生活水平得到了显著提升，对房屋建筑提出了更高的要求。本文主要探讨的是高层住宅房建施工技术，从定义及理论入手，接着阐述技术特点，总结技术应用措施，所得结论仅供参考。随着经济的发展，建筑工程施工技术的水平也在不断提升。高层建筑主要是为解决我国城市用地问题，助力人群聚集的同时，能够集中行业，助力我国经济发展。
1高层住宅房建施工当中存在的问题
1.1施工技术存在问题
高层建筑项目对于施工技术的要求比较高，高层建筑在整体开展的过程当中，也会受到许多因素的影响，这就需要施工方整体以及相应的工作人员对自身的技术进行控制，保证房建工程在开展的过程当中可以得到有序的进行。房建工程在整体开展的过程当中，国家设定了相关的具体标准，但很多高层房建在开展的过程当中，相关技术没有达到一定的标准，工程施工方整体的技术也没有达到具体的要求[1]。
究其根本，施工方在前期准备工作当中，并没有对施工现场进行充分的考察，至于工作在后期开展的过程当中，技术方案存在着一定的问题。施工技术在整体管理的过程当中出现了一些问题，工程对于技术管理相对比较落后，施工小型企业比较多，过于追逐利益，而忽略了对于施工技术的管理。房建工作开展的过程当中，大多数实行任务分包，以至于责任人有所不明，这就会导致后期建设过程当中存在的问题，无法对权责进行明确。
1.2施工人员技术素质较低
房屋建设工作开展的过程当中，大多数基层工作人员都是农民工，这些工作人员没有进行系统性的学习，不够了解房屋建筑的理论知识，也不清楚整体建设的规章制度，在工作整体开展的过程当中，工作人员的知识素质普遍偏低，施工整个过程当中，工作人员的素质整体比较低，将导致施工技术存在着一定的问题，这些问题在施工当中没有得到及时的发现，后期也没有采取正确的措施加以解决。许多施工工作人员从业具有一定的周期性，如农民会在秋收时返乡干活，当农事结束之后，才会投入到建筑工作当中[2]。
高层住宅房屋建设开展过程当中，基础工作人员没有进行系统性的知识理论培训，施工单位即使组织了相关培训活动，工作人员也无法按照预定的标准对课程内容进行学习，整体的培训效果不能达到预期的标准。施工单位在开展工作的过程当中，应该注重对建筑工人进行培训，提升基础工作人员整体的技术素质和技术水平，强化对于工作人员的知识引导学习，以便于有效提升工作人员的施工水平。
1.3施工过程存在安全问题
高层建筑施工还会涉及到大量的高空作业，施工人员会暴露在高空环境当中进行作业，高空作业也不利于后期开展维护以及审核工作，这些都会使得施工建筑存在安全问题。高层住宅在整体施工的过程当中，天气因素对于现场施工具有比较大的影响，高空坠物也会造成施工人员出现安全问题。房屋需求量逐渐在增多，现下所应用的个别建设技术还存在着一定的问题，建设技术的标准体系还需要进一步的完善与优化。高层住宅建设本身的施工周期比较长，会消耗大量的资金，建设的安全性容易遭受到质疑[3]。
2高层住宅房建施工中相应控制技术
2.1防裂缝技术
高层住宅房建整体开展的过程当中，由于平面形状会出现一定的改变，以至于经常会出现质量问题，为了更好的解决这个问题，需要合理的对平面结构进行设置，使房屋建设设计当中的裂缝有所减少。高层住宅房建施工过程当中，一般会选择加强配筋，对混凝土整体建设的尺寸进行合理的设定，外露的混凝土也需要进行严格的规定。
由于一些客观存在的原因，经常会导致房屋建设出现裂缝，经过合理的调整平面布局，可以有效减少这些裂缝的产生。高层住宅房建工作开展的过程当中，需要提前设定相关的标准，合理选择施工的具体强度，混凝土的相关原材料配比进行科学的设定。混凝土当中会含有水、石料、水泥以及其他的添加剂，通过合理的配比可以有效提升混凝土的整体质量。施工在整体开展的过程当中，根据现场施工的实际需求，需要对施工方案进行有效的调整。由于混凝土存在一定的特殊性，在具体施工的过程当中会采用浇灌的方式，后期的养护方式以及外界因素都会对混凝土的制作产生一定的影响，故此，应该加大力度对施工的方式进行优化，有效调整养护的方式[4]。
2.2标高控制技术
高层住宅房建工作开展的过程当中，标高控制技术是非常重要的，既可以满足房屋建设的要求，也可以保障工程的具体需求。高层住宅工程建设的整个过程当中，标高控制一直得到重视。科学技术在快速的向前发展，这也为标高控制技术提供了有效的保障，为建筑技术的发展指明了发展思路。在标高控制当中，应用GPS定位系统，对有效把握总体的标高，精准测量每一层的具体情况。随着全站仪以及水准仪等相关技术的逐步推广，标高控制技术得到了进一步的加强与提升[5]。
2.3沉降观测技术
为了确保高层住宅房屋整体的结构稳定性，可以应用沉降观测技术。积极引进高科技，如沉降观测设备，可以有效对建筑在施工过程当中的相关数据进行汇总与分类整理，以此保障高层房屋建筑整体的安全与质量。设定完整的施工计划方案，通过对线路和网络的观测进行有效统一，以便于可以对整体的控制网进行科学合理的设定，最终才能选择正确的沉降点。
在房屋建设的转折点，实施全方位的数据监控，及时的对存在问题的地方进行修复，确保居民可以得到正常的使用。高层住宅楼的结构需要进行系统性的变形检测，确保建筑不会出现裂缝以及坍塌问题。根据当地的气候条件选择适当的建设技术，许多高层住宅建筑会设置水准控制网，通过在基坑的周围设置水准点，可以对建筑的整体水平进行准度的测量[6]。
3高层住宅中的房建施工技术应用措施
3.1整体局部优化
建筑结构本身具有层次性、复杂性的特点，人员在设计过程中，要结合实际，综合考虑建筑安装体系、机构体系、整体设计体系等。不管是何种体系，其下均涉及多个下属体系。在房屋设计阶段，设计者要结合实际，不断优化其下属系统，开展关联性突破，提升工程效果。整体复杂性包含建筑零件、建筑部件、建筑材料等，优化技术应用阶段，要从整体入手，贯穿各个环节，渗透各个细节，以此实现设计最优[7]。
3.2建筑结构优化
在建筑结构优化设计阶段，想要保障建筑平面与建筑结构密切结合，保障最优效果。需要构建简单的建筑系统，避免支柱、墙体出现错位现象，保障截面积、高度的一致性。在楼梯设计阶段，转角区受力较大，建议选择高强度承载力好的材料，在降低自身重量的同时，保障建筑质心、刚心、重心三者的有效交叠，避免扭转，切实提升结构稳定性。建筑结构优化技术的应用，可提升建筑整体性能，凸显建筑功能，保障施工企业经济效益。
4结语
综上所述，高层住宅建筑是现代化建设类型重要应用最为广泛的一种，对土地资源的应用、城市住房现状缓解有十分重要的作用。积极引进现代科技技术，有效提升高层住宅整体的质量和安全，制定行之有效的解决措施，推动高层住宅建设行业整体的发展。
参考文献：
[1]张世伟.浅谈高层住宅房建施工技术[J].江西建材,2020(03):88-89.
[2]张安柱.高层住宅中的房建施工技术特点研究[J].中华建设,2020(01):110-111.
[3]吴谋琪.超高层住宅房建施工技术措施[J].门窗,2019(20):113.
[4]聂松.高层住宅的房建施工技术探析[J].门窗,2019(17):254.
[5]苏汉尚.浅谈高层住宅中的房建施工技术特点[J].四川水泥,2019(09):108.
[6]杨奎,张杰,刘富强,解景元.超高层住宅房建施工技术探讨[J].地产,2019(15):138.
[7]郭文珍.关于对高层住宅的房建施工技术的研究[J].建材与装饰,2019(17):32-33.