罗江茂
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摘要：随着市场经济的不断发展，工业与民用建筑工程的质量是建筑企业竞争力的关键。工业与民用建筑工程质量作为建筑业的重要组成部分，必须要严格管理，保障建筑质量安全。然而，在实际的质量控制工作中，仍然存在着一些问题。所以在施工过程中必须要格外关注其施工的质量问题，才能够更好地确保后续工业与民用发展的速度和效率。本文将就我国工业与民用建筑工程的现状大致分析我国工业与民用建筑工程发展状况和现存在的问题给出些许建议。
关键词：工业与民用建筑；工程质量；控制措施
一、工业与民用建筑工程概述
我国建筑行业分为不同的类别，工业与建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分。为我国工业建设和居民生活提供物质保障。工业建筑一般指的就是用来开展生产活动的房屋或者是附属建筑,主要包括单层、多层性质的工业厂房、仓库等。民用建筑一般是供居民用来生活、学习工作的建筑，民用建筑分为居住建筑及公共建筑两大部分。
二、我国工业与民用建筑工程的发展概况
改革开放以来我国的建筑行业同国民经济其他行业一样，经历了一个快速发展的过程。就我国的工业与民用建筑工程实施效果来看，各方面的工作都取得了很大的成绩，过去的几十年，国名经济的持续平稳发展以及不断扩大的投资规模，为建筑业的发展提供了良好的市场运行环境。工程建筑成就辉煌，近几年以来建造了很多令世界瞩目的大工程，为改善居民的生活居住条件做出了很大的贡献。技术进步在建筑领域敢于创新，给我国的建筑行业赋予了新的活力。
三、我国工业与民用建筑工程发展过程中存在的问题
我国经济的高速发展的过程中，现代化和规模化的工业与民用建筑工程越来越多，但一些建筑物还存在这样那样的质量问题，这些问题，有的影响建筑物的使用寿命，有的达不到建筑物的使用功能，严重的甚至会影响结构的安全。下面就列举几点影响工民建筑工程质量问题的因素：
1、气候环境因素。受地理气候的影响，我国南北方存在很明显的气候差异，因此不同地域的建筑施工都因地而异。北方地区冬天天气寒冷，气温下降速度快，这样过低的气温很容易导致建筑物屋面的防水层破裂，导致建筑物屋顶渗漏的情况频频发生。影响建筑物的质量和使用。南方地区夏天天气炎热，伴随着潮湿，建筑物底部很容易受到水汽影响，进而受潮，建筑的的基地受潮湿影响很容易侵蚀，增加了建筑物的不稳定因素，建筑的的安全性降低，同时南方夏天炎热的天气也是制约建筑过程的难点之一，隔热成为建筑过程中的主要问题。有的施工场地环境较差，环境因素具有多面性和不可预见性，因此对建筑工程质量的影响不容忽视。
2、施工质量管理因素
（1）施工队伍的建设问题。工程施工队伍整体素质低，在施工过程中经常会出现打乱战的现象，缺乏有用的技术人员帮助施工过程中遇到难题的工人解决问题，工人流动速度快，技术传播滞后导致工人的技术水平整体较低。有的工人长期出于无组织的施工活动中，工作效率低下等。队伍管理层不完善的建筑施工质量管理制度，凭借着经验进行质量管理工作，一昧追求速度。以上的情况都说明了再施工过程中管理没有做到系统严格化，这就给建筑工程的进度和质量安全带来很大困扰，影响正常的施工建设，降低了施工的效率，粗制滥造的的工程给建筑企业蒙受损失等等，目前的工业与民用建筑的质量管理还不够成熟，有待于进一步发展。在建筑施工完成后，施工方往往对已竣工工程疏忽保护，不注意后期的维护给建筑物带来质量上的损失。
（2）工程前期设计的不良状况。设计人员经验不足或者用一些不懂技术和规范的人员设计工程，对施工的现实环境条件缺乏考虑，使工程前期的设计偏离了实际情况，造成一定差距。
（3）工程施工材料管理中存在问题。施工过程中使用的水泥、矿粉、粉煤灰等添加剂属厂家生产产品，目前，未达到国家标准的产品很多在市场上运行；有的工程砂石骨料质量也存在一些问题，但因工程施工进度快，只得使用这些未达标的产品，由于质量不过关，工程中使用的钢材及止水材料等也发现一些伪劣产品，原材料的质量问题将给工程运行留下安全隐患，造成的后果也相当严重。
（4）施工中的技术问题。在工程的建设过程中，有的工程未按照相关的施工规范进行操作。比如在技术要求没达标或不按技术要求进行建筑物基础开挖的爆破，浇筑施工的过程中也不按照技术要求操作，出现一些漏振、蜂窝、麻面或架空现象，对建筑材料的温度没有把控好，出现裂缝现象。
（5）工程的投资造价问题。建筑物的质量优差与工程建设时的投资造价高低是分不开的，投资工程造价越低，工程的各个环节的质量保证也会相应越低。受影响最大的是原材料购入的质量问题。过低的投资造价原材料的价钱减低的同时购入原材料的质量不是完全安全过关的材料，比如一些工程完成后出现铝合金窗在很短时间氧化的现象、屋面低档防水材料产生渗漏等等。即是施工企业选用造价低廉的材料和配料的因素造成的。
四、问题的改进措施
首先定制合理的质量问题方案，好的方案建立是实施一切工作的首要之选。
1.加强工业与民用建筑的质量控制。首先，工程项目的施工技术人员、操作人员，维护人员的共同作用是工程质量好坏的重要因素。对施工人员的选择、控制上，要从各方面的综合素质考虑，任用专业型的技术人才，过硬的技术水平是前期设计和后期执行的保障。对于施工工人应加强人员技术的培训和监督管理。其次，材料质量是工程质量的基础。要规范建筑材料原材料的选购，严格检查验收，避免不达标的原材料或优劣混合的原材料进入工地。对原材料的使用也要合理规范化，进行收、发、储、运一系列的技术管理。第三，施工阶段必须考虑工地的现场条件，建筑物的结构，建造方法和建筑技术。综合考虑经济因素合理的选择施工机械的类型和各项参数，合理使用机器的设备，并聘请专业人员操作。并加强对机械的保养维护、管理。第四，由于气候环境因素给施工的质量带来不小的影响，要根据环境因素复杂而多变的特点以及具体条件，采取有效的措施加以应对和控制。建立文明施工文明生产的环境十分必要。保证施工场所的施工程序，为确保质量，安全创造提供良好条件。第五，在工程前期后期，各个环节的设置和具体的实施操作都需要技术支持。施工企业应提供足够的技术支持确保工程的安全实施，使各工序之间衔接得当，保证工程的质量。而技术的实施也要有严格的技术标准，符合工程技术的科学性、客观性、可操作性。
2．加强工业与民用建筑工程的进度管理。在施工的过程中，各个环节的(设计方、施工方、投资方)要保证高频率的沟通与交流，及时了解各个方面的的工作进度。严格保证材料的供应时间，规范材料的供应管理制度，并及时将材料，机械设备运往施工现场，及时提供材料的合格证和检测报告等，保证施工进程。投资方按时支付工程款项确保工业与民用建筑的正常运转，以免出现建筑材料缺乏、工人罢工的现象。
3.加强工业与民用建筑的验收管理。工程验收是工程管理的最后一道工序，施工完成之后，施工单位自检自验，合格之后应交由相关其他设立的监管验收部门再次进行审查验收，验收时验明施工单位各项施工工作完毕是否达标，不得马虎。
五、小结
如今，建筑业随着社会的发展、科技进步脚步，同时与迅猛的速度发展起来。人口的增长，以及观点的变化对建筑物的需求越来越多。回顾我国的城市化进程，工业和民用建筑以迅猛之势平地而起，为我国的建筑事业做出了很大的贡献。
参考文献
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[2]朱惠忠.如何加强对建筑工程的质量控制[J].中小企业管理与科技.2010.8