黄学成 尚静伟
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：随着经济发展和生活质量的提升，人们对居住环境的要求也在提高。房屋建筑经常会出行外墙渗漏问题，影响到建筑的性能和使用寿命，给人们的生活带来不便。在工程施工过程中，要重视外墙防渗工程技术的应用，增强外墙防渗性能，提高房屋建筑的整体质量。
关键词：外墙防渗；房屋建筑；应用??
引言
在我国社会不断发展和进步的当下，人们的生活水平也在提升，其促使着人们对自身居住建筑的要求日渐提高。外墙防渗漏技术作为建筑施工中最为重要的基础手段之一，直接影响工程质量和人们的居住体验，若忽视外墙防渗漏技术甚至会对人们的生命财产安全带来严重威胁。为了有效提升人们生活水平、促进我国建筑技术可持续发展，应该对外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性进行分析探索。
1建筑外墙容易出现渗漏的部分
在建筑外墙施工过程中，容易出现渗漏的部分主要有：一是外墙的装饰面出现渗漏。一旦外墙的表面没有清洁干净，抹灰面积超出规定范围，厚度高于设计标准，施工工艺达不到要求时，便可能出现外墙开裂，导致渗水；二是外墙混凝土构件出现渗漏。在进行混凝土施工的时候，砌体和结构之间的处理不到位，或是施工人员在砌筑填充墙的时候，缺乏规范性管理，以致于混凝土底部出现空隙，便很容易引发渗水问题；三是外墙在设计变形缝的时候，没有严格按照施工标准要求来进行操作，以致于墙体之间存在严重的拉裂状况，外墙框架结构出现不均匀沉降，在温度的影响下便会导致渗漏。
2外墙渗漏问题出现的原因
2.1建筑材料方面的原因
建筑材料直接影响外墙施工质量，在进行建筑外墙施工时，所使用的材料主要有混凝土和砌块，若建筑材料质量较差，那么即使再高超的施工技术也无法保障建筑整体质量。混凝土以及砌块材料具备便捷、耐用、牢固、造价低等诸多优势，所以在实际中运用较为普遍。但是混凝土材料具备热胀冷缩的特点，在实际施工时容易出现膨胀、干缩等问题，直接导致墙体裂缝，不仅会影响整个建筑的美观度，还会造成外墙渗漏问题。
2.2外墙施工时留下的各种孔洞处理不当
在进行建筑外墙施工过程中，会留下模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔以及剪力墙中的孔洞。如果对这些洞口不进行密实，就会产生缝隙，进而导致外墙出现渗漏的问题。
2.3门窗安装细部处理不到位
门窗安装细部处理不到位也会导致外墙出现渗漏问题。比如：在进行外墙铝合金或者是塑钢窗安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、铝合金或者是塑钢窗框四周打胶塞缝不严、窗台处末做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，这都会导致窗框周围的缝隙不严密，从而造成高层外墙的渗漏问题。
2.4自然环境原因
由于地域的差异，不同地域的房屋建筑呈现不同的特点，造成房屋渗漏的外部原因可能有一些差异，北方天气中的暴风雪以及冰雹天气是造成房屋渗漏的自然因素之一，南方天气中的台风也是造成房屋渗漏的主要原因，部分地区的酸雨以及其他的空气中带腐蚀性的气体，对房屋建筑会造成严重的腐蚀性危害，酸雨主要是空气中的二氧化碳以及二氧化硫的含量增高造成，对房屋建筑的表面材料造成严重的腐蚀性伤害，这就导致了房屋外墙壁的渗漏。
3外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用
3.1外墙砌体施工技术
外墙砌体施工质量决定了外墙防渗漏技术施工的质量，砌体可以有效对外墙渗漏问题进行防御，所以要想切实保障外墙质量、避免渗漏问题就应该从外墙砌体的角度进行把控。因为干砖湿度较低，很容易将砂浆当中的水分吸走，甚至会影响砂浆黏性结构，所以在施工的过程中不要直接使用干砖砌墙，应将其在水中浸泡充分。砌墙施工时，外墙施工应该利用砂浆填充，确保砌体和框架之间的密实度，并及时处理框架柱上延伸出来的钢筋。若将外墙砌体填充到板底与结构梁位置时，应该预留一定缝隙，并且等到砌体下沉之后，再利用高卡高度膨胀砂浆来填实缝隙。墙体砌筑完毕之后，为了确保抹灰施工的顺利开展，那么便可以利用300mm宽的钢丝网铺在砌体与混凝土结构交接的部位，有效避免材料交接造成的墙体裂缝问题。
3.2外墙保温层施工技术
为防止建筑外墙保温层出现渗透，在施工的时候应当做到这几点：第一，应当选择高质量的玻璃纤维网格布，选用热镀锌钢丝网，根据实际情况来确定搭接的长度，做好防腐措施，以免生锈被腐蚀。对于窗户及其周边位置，则要增设加强网，分散应力，设置变形缝；第二，外墙保温层施工，还需要做好抗裂措施，抹灰和保温层之间应当紧密粘结，提高其强度，选择高质量的抗裂剂。可采用两次抹灰方式，第一次给保温层抹灰的时候，主要是根据楼层的分布来进行施工，厚度最低为2mm，最高不可超过4mm，抹灰完毕需要等待一段时间，让抗裂砂浆固化。之后再实施捕钉网施工，检查钢丝网的安装质量，合格后再进行第二遍抹灰，需要控制抹灰力度，防止砂浆面层出现裂缝。两次抹灰的总厚度不可薄于5mm，也不可超过7mm。
3.3外墙壁装饰施工技术
外墙壁在房屋建造完成之后，一定要进行全面的检验和检查，确认没有问题之后才能进行进一步的装饰操作，在装饰工程开始之前，首先，需要对外墙壁的墙面进行杂物的处理，全面检查，保证墙面没有裂缝和需要重新处理的地方；其次是，对墙面进行含水量的检测[3]，以及防水性的检测，在墙面上撒上一定的水，确认防水性能以及保证外墙壁的含水量足够；然后，进行装饰的时候，一定要注意不能对墙面造成破坏，注意每个砌筑块的间隔距离以及饱满度，防止砌筑块出现变形，导致外墙壁渗漏；最后，注意对完工之后的外墙壁进行检修，注意外墙壁的透气性，保证外墙壁具有一定抗压性和防水性。
3.4细节防渗漏
在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在设计时，需要能够做好安装孔与管道位置的预留，在完成安装后及时的对孔洞进行封堵，同时做好防水密封处理。窗台位置的坡度以及腰线方面也需要能够做好控制，保证在防渗漏方面具有好的效果。在窗台施工时，砂浆是非常重要的材料，其压实度也将直接关系到施工质量，在保证压实度满足要求的基础上，进行勾缝处理，如果为塑钢门窗类型，也需要将具有较好保温性的材料填充在缝隙位置，之后通过密封油膏的使用进行处理。女儿墙方面，需要做好斜度的控制，保证同中间相比，周边具有更高的高度，同时做好反梁的设计，之后，则可以将聚氨酯防水涂料涂刷在砖墙裂缝位置，以此实现防渗性能的有效提升。
结语
在建筑外墙施工过程中，若是不处理好细节，不实施有效的质量管理工作，则很容易引发渗漏问题，这直接影响了建筑工程的整体效益，不利于建筑工程事业的长期发展。为此，必须予以高度重视，不容忽视，要采取专业的建筑外墙防渗漏施工技术，认真把控每一个施工环节，从而提高建筑外墙施工有效性。
参考文献
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[3]练发焰,范志权,胡金国.建筑工程外墙防渗施工技术与措施探究[J].福建建材，2019（08）：97-98+118.
[4]郑品仙.对于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨[J].低碳世界，2019（19）：165-166.