葛玥
合肥建研科工工程技术有限公司 安徽合肥 230000
摘要：BIM技术发展的基础是信息技术和网路技术的发展，在工程设计中有着非常大的优势，故而该技术在工程建设中发挥重大作用，且应用范围也越来越广泛。将BIM技术应用在房建工程施工中，不仅能够提升工程的设计水平，还能够降低工程施工中可能出现的风险，即提高施工安全性。基于此，本文从BIM技术开始分析，浅谈该技术在房建工程中的施工方法。
关键词：BIM技术；房建工程；应用
1 前言
BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。同时BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。
2 在房建施工中应用BIM技术的优势分析
2.1应用BIM技术能够对房建工程施工图纸进行可视化呈现
可视化意味着能形成视觉效果，传统的房建工程大多采用的是二维平面设计图纸，随着我国建筑设计愈来愈复杂多样，很多建筑结构单靠图纸已经不能完整展现出来，而通过BIM技术的可视化功能，将抽象结构立体化，构建三维立体建筑信息模型，并将各部分构件联系起来，形成构件与构件之间的交流反馈，进而改善工程设计的科学性和合理性，提高房建工程的综合质量。
2.2应用BIM技术能够对房建工程施工过程进行模拟分析
在房建工程施工中应用BIM技术可以模拟施工过程，从而帮助施工人员准确掌握施工过程中的重难点环节以及各项技术要点。同时还可以为施工计划的制定提供可靠的参考依据，并发现施工过程中可能存在的安全隐患，为保证施工的质量安全奠定坚实的基础。
2.3应用BIM技术能够加强房建工程各专项施工的配合协调
在现代房建工程的建设中，不仅其施工工期相对较长，而且技术的难度以及复杂性也相对较高，往往需要涉及多个专业领域，对分项工程之间的协调性有较高的要求。而通过BIM技术的应用，能够将各专项工程的相关技术数据高度集成，并且可以为不同专业之间提供数据交流和共享的平台基础，从而使各分项工程在施工过程中实现有效的协调配合，以达到减少重复建设或者返工的目的，使房建工程施工的效率得到明显的提高，也减少了资源的浪费。
3 BIM技术在房建工程建设中的应用分析
3.1在施工平面布置中的应用
施工平面布置在房建工程中是施工成败的基础，做好高质量的施工平面布置图有利于提高施工质量安全，可以更好的对后期的工程进行管理，能从根本上解决成本偏高的问题，从而增进项目的利润。通常情况下的工程建设是一个动态变化的过程，根据实际工程及甲方的要求施工现场的布置随时可能发生调整，因而如果墨守成规式的按照设计人员初始的平面布置图来进行实际的现场施工，势必与真实不符，从而使得实际工程无法按计划进行，甚至可能导致设计返工，造成现场窝工，材料和成本的浪费，更加大了工程人员的工作量，更严重的可能导致安全事故的发生。采用BIM技术进行房建工程平面布置时，可以根据现场实际施工情况进行动态的现场平面布置，通过三维可视化管理，对整个项目中各个部位的尺寸、所在实际位置、材料的用量进行监控管理，可以包含所有需要的施工过程参数，促使项目有条不紊的进行。
3.2BIM技术在施工进度计划调整中的应用
在BIM技术下，我们可以通过模型的建立，对整个房间结构有着非常详细的了解，不管施工计划制定的有多详细，在实际应用的过程中，总会在各方面因素的影响下，出现突发情况，如果采用的是传统的房建施工技术，就无法针对这些突发情况采取及时的应对措施，就会给整个项目的开展带来巨大的影响。而BIM技术的应用，就能够针对施工过程中遇到的突发情况，对施工进度以及施工计划进行适当的调整，这样就能够尽可能挽回突发情况造带来的损失。在未来房建工程施工发展的过程中，我们要能够对BIM技术以及4D画面进行进一步的结合，这样对房屋结构能够有着更加细致的了解和掌握。运用BIM技术对施工进度计划进行合理的调控，不仅能够降低企业的经营风险，还能够使房建工程的顺利开展得到保障。
3.3在房建工程中通过BIM技术对成本进行控制
在过去的一些房建工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要房建工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。
3.4BIM技术在房建工程安全管理中的应用
在房建施工建设中，影响施工安全的因素多种多样，其中人为操作不当占到了7成以上，因此现场安全宣传是非常有必要的;另外是机械因素，工程施工由原来的手工型过渡到机械化，节约成本、节约施工时间，减少工作中出现事故的概率。面对传统行业安全管理的缺点和不足，BIM技术可以保持房建施工过程中对现场的实时监控，采用模拟安全控制来对整个项目检查，通过三维技术了解施工现场面貌特征，对可能出现的危险情况提前采取预防措施。目前很多房建施工的管理都是凭常年经验和一些发散性思维，实行BIM技术自动化管理，可以动态的对房屋工程安全施工管理，对施工人员在施工的位置精确地定位，项目管理团队可以控制好施工过程中的每一个环节，减少安全事故的出现。
3.5技术质量管理
当前的房建工程，对施工单位施工质量的评价往往表现在其施工的工艺是否标准，施工的质量是否符合甲方的要求往往在于施工单位本身的施工技术质量，因而施工技术质量成了施工单位的重中之重。当采用BIM技术将整个施工技术过程进行预演模拟，将其中重要的施工工艺节点进行标准化的创建，这样可以促使整个施工工艺完整的存储下来。最后，现场的施工人员只需要按部就班地施工即可，从而保证整个施工过程中工艺的连续性，确保不会出现信息的失误。
4 结语
在房建工程施工中使用BIM技术，不仅能够减少工作量、提高设计的准确性和科学性，还能够保证工程按照施工顺序开展，同时还可以提升工程管理质量和效率，弥补传统工程管理工作中的不足，进而提高工程施工质量。在房建工程施工中使用BIM技术，是时代发展的要求，对于我国房建行业的发展有着重要的推动作用，是值得人们深入研究的课题。
参考文献
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