许连杰
宿迁市建筑设计研究院有限公司 223800
摘要：随着经济的发展和城市化建设的加快，城市建设也朝着更加现代化的方向发展，在施工建设中，工程质量问题也渐渐映入大众视线并引起重视。近年来各种建筑工程项目尤其是高层建筑项目对施工技术及工艺的要求越来越高，针对每一个建筑结构，都需要对其采取特定的质量控制方法。为了防止外墙渗漏，在对外墙进行施工装饰时，应该合理引入防渗漏技术，在最大程度上提高建筑工程的质量水平，以尽可能延长建筑工程的使用年限。因此，本文将通过对建筑工程施工过程中出现外墙渗漏的原因进行剖析，接着再分析外墙防渗漏技术的应用，以此为建筑施工项目提供相关建议。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑；应用
引言
当前工程技术不断发展，日益丰硕的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以安全合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着参建单位不断生产发展的需要，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、完善。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的健康安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1外墙装饰面的施工技术
在对外墙进行装饰面施工时，为了避免墙面基层的污物及浮尘等影响以及基层将抹灰层水分吸走导致的外墙空鼓、开裂等现象的出现，施工人员在施工前应该对基层进行一定的清理并向墙面喷洒水分，从而保证墙面的含水率在10～16%之间。在完成抹灰之后，还要做好后期检查和防护工作，确保外墙装饰时没有出现裂缝并加强外墙的防晒和防雨保护。接下来就要对外墙装饰面进行镶贴了，在镶贴之前要对面块和面砖材料进行相应清洁和浸泡处理，还要事先处理好底部可能存在的裂缝隐患，按照规定，收缩裂缝不小于100mm，空鼓面积不小于200cm2，而深度不小于15mm的位置都可被视为存在裂缝隐患。除此之外，在进行正式的面块施工时，要给每个面块周围留出6～10mm的留缝，以保证周围的砂浆足够饱和。在进行勾缝时，需要分两步进行操作，第一步时先借助勾缝器勾实黏结的砂浆，然后再在其中掺入素水泥砂浆，进行进一步的勾缝，在整个勾缝的操作过程中，勾缝的深度应该不低于1.6mm且不高于2mm。待完成勾缝之后要及时对其进行养护和灰缝饱满度的检查工作。另外在对装饰面进行涂料施工时，要确保墙面基层的水分不低于8%，且对外墙腻子的选择还要符合透气性能好、符合外墙保温系统的要求，尽可能保证整体结构的质量。
2.2对建筑外墙细部结构的防渗漏施工技术管理
要想预防积水问题，则需要统筹好外墙的防水工作，重视施工图纸的绘制，同时做好对其的会审，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工者可以充分把握设计者的要求。穿越外墙、屋面的设备管道在图纸中做相应的预留，待设备安装好以后，做好防水密封作业，窗台、线条等位置进行作业的时候，设计滴水线和3%坡度，充分确保它的抗渗成效。进行墙体裂缝以及门窗口的施工作业时，要通过砂浆，从下到上压紧地塞灰，同时将勾缝压实。若塑钢窗是窗体的材料，填塞的时候选择的保温材料要具备较好质量，利用密封油膏填充缝隙。设计屋面女儿墙的时候，预留天沟及挑檐，基于屋面的四边，进行一圈反梁的加设，高于屋面25cm。
2.3外墙框架结构
在外墙施工活动进行前，需要能够做好墙体框架结构的处理，对施工标准进行充分的了解，做好砌块质量控制，保证其干燥收缩值在0.5mm以内，保证在抗压度方面能够满足要求，以更好地控制含水量。同时，需要做好操作规范的遵守，做好防雨、防水措施的应用，保证砌块质量能够满足要求。在施工进行前，要完全浸湿砌块，对于不同密度的砌块，需要以分开的方式进行砌筑。在框架结构墙体施工中，需要控制墙体砌筑的高度，为了避免砌块在施工过程当中出现变形的情况，在施工完成7d后再进行小砌块施工。
2.4对建筑外墙相关抗渗防水材料的质量管理
要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料；要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料；针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格；结合质量以及其相应管控防水目标，对施工材料进行随机的抽查从而检验合格率，预防施工现场输入一些不达标的材料。针对工程外墙，要想使得其抗渗能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。就建筑材料而言，其检测的时候，对环境要求很高，温度不同、湿度不一样，检测数据也不一样。比如，一些防水材料，其如果所处的环境温度有变化，抗拉强度就会受到影响。温度条件不同，检测结果也有着较大变化，故而，检测建筑材料的时候，要确保检测环境达标，要规范温湿度，从而有效预防因为环境原因而影响检测结果。为了较好的控制检测环境，在检测场所当中，需要配备相应的监控设施，从而及时和准确的记录检测环境，确保检测环境可以达标，也使得检测建筑材料时可以获得较好的准确度以及较强的稳定性。
2.5外墙饰面防渗
在外墙饰面施工活动进行前，需要做好墙面杂物的清理与润湿，保证墙体表面在湿润性方面具有好的表现。对于抹面砂浆，需要进行拉毛处理，保证墙面具有牢固的贴合性。在贴砖施工前，也需要做好砖体的处理工作，保证其表面清洁，之后将其浸泡在水中，避免空鼓、裂缝情况的发生。同时，要对底灰进行检查，在经过检查没有发生空鼓、裂缝情况后再进行施工。在贴砖施工中也需要做好控制，保证砂浆材料具有密实的特点，在对块料周边缝隙进行处理时，可以将素水泥浆材料加入到其中。
结语
综上所述，建筑工程施工一旦出现外墙渗漏的情况，那么这对未来房屋居住者的正常健康生活甚至生命财产安全都会造成严重影响。因此，在施工过程中确保整体建筑结构的质量就变的尤为重要，综合前文对建筑工程外墙渗漏问题的原因及应用的剖析，相关建筑部门应该加强对外墙渗漏技术的应用和管理，尽量减少乃至杜绝外墙渗漏现象的发生。
参考文献
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