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建设项目投资控制中全过程造价管理的运用

发表时间：2020/9/21 来源：《建筑科技》2020年6月11期上作者：王艳红

[导读] 建筑工程项目建设过程中，很多建筑项目管理人员对于造价情况的评估与计算能力不足会导致在建筑工程项目中的成本控制效果不佳，进而影响了建筑单位的经济利益。

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摘要: 建筑工程项目建设过程中,很多建筑项目管理人员对于造价情况的评估与计算能力不足会导致在建筑工程项目中的成本控制效果不佳，进而影响了建筑单位的经济利益。在实际工程当中，全过程造价咨询也称作投资监理，它属于在建设投资领域当中的一项工程造价相关综合服务业务，并且是建设项目进行投资控制的重要手段。在建筑工程项目投资管控过程中积极开展造价咨询工作，利用外部资源对全过程造价情况的咨询服务能够提升建筑工程项目推进中投资管控效果，为建筑单位节省资金投入，优化其建筑工程项目开展工作中的经济收益。
关键词：项目投资全过程造价咨询控制
        一.全过程造价咨询的节点内容意义与作用
        1.1建筑工程项目中全过程造价咨询的主要作用
        全过程造价咨询工作对于建筑工程项目推进中造价管理、投资管控的影响较大，因此在建筑单位开展全过程造价咨询工作时就必须与专业单位合作，并将实际的咨询服务委托于具有专业资质的人员，针对建筑工程项目整个推进过程中的各个环节进行造价管理以及投资管控措施的落实，这样才能确保工程项目建设中对不同阶段的支出进行高效率控制。全过程造价咨询工作的开展主要目的就是确保工程项目推进中造价能得到缩减，这样才能确保建筑工程项目投资过程中性价比的提升，利用全过程造价服务的专业价值能够使工程管理单位对投资资金进行优化分配，还能够提升资金筹措过程的计划性以及科学性，使得工程项目资金能够得到节省，同时,建筑管理方还可以通过造价咨询对资金支付进行科学计划,确保工程各阶段的资金支付都是合理的，进而对工程项目承包单位的计量计价工作进行科学规范，并且投资方也可以实时掌握资金使用的具体情况，进而主动进行资金调整，而在及时对建筑工程各阶段完工情况及资金投入进行控制的基础上，建筑工程项目建设的最终造价也就能够及时得到反馈，进而保证投资能够合理运用而不会发生资金浪费或者转移的情况，同时还能够为建筑项目顺利进行保驾护航。
        1.2 建筑工程项目中全过程造价咨询的主要内容
        首先全过程造价咨询需要以相关的法律法规以及规定作为基础与依据，从而完成对于建设项目其不同阶段工程相关计价，并且进行将工程造价管理作为核心内容相关项目管理的实施，最终使得整个建设项目都实现工程造价的有效控制调整，让投资偏差能够得到缩减，也让投资风险得到控制。也对建设单位起到协助作用，使得其建设投资实现合理筹措以及合理收入，最终让工程造价其控制目标得到保证。关于全过程造价咨询的工作内容，既包含了建设项目的投资估算、设计概算相关编制与审核、调整以及建设项目其经济评价，也包含了施工图以及招标工程中招标控制相关预算编制和编制审核，参与工程招标文件、招标工程的工程量清单相关编制工程等.除此之外，它还包含了对于不同招标项目其投标价相应合理性的分析,工程计量相关支付的确定，对于工程设计方案以及施工方案的优化建议等十几项重要工作内容。

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        二.加强全过程造价咨询在建设项目投资控制中的作用
        2.1.全过程造价咨询服务观念的转变
        无论是全过程造价咨询相应的委托方，又或者是受托方，很多东西都还处于摸索阶段。当下，在投资监理当中的从业人员，都是从工程结算相关审价来的，又或者是施工单位其预算人员以及设计单位的技术经济相关编制人员。这些从业人员，在关于合同的重视以及设计施工图的重视方面做得很到位，工程量的计算以及单价的确定等内容上，也有优势存在。只是，全过程造价咨询的相关工作，有的时候并不需要这么细致，而从业人员的意识缺乏却可能导致预结算的计算结果正确，却仍然与投资的控制目标不相符。为此，则要求投资监理相关从业人员注意相应服务观念的转变问题。首先是由服务项目单位向着服务财政进行转变；其次是，由服务结果向着服务概算目的进行转变；最后是，由投资被动控制向着主动控制进行转变。投资监理相关从业人员只有先做到服务观念的转变，才能真正做好投资管理相应工作，实现对项目投资的控制。
        2.2全过程造价咨询服务水平的提升
        关于投资监理相应的单位，其不单单是造价咨询相关机构，也是拥有综合的咨询能力的相关机构。在对投资监理工程认识进行提升的同时，更要提升其从业人员专业水平与工作素养,并且让从业人员对投资监理有更加到位的认知，从而使得全过程造价咨询相关服务水平能够得到提升。那么，首先需要注重关于政策相关解读把握能力的提升。用于财力投资的钱是来自于纳税人的，而在进行费用使用时，也就要求和相关规定政策相符合才行。对于特殊时期的一些特殊政策，更需要做的正确解读把握，只有投资监理做到正确的处理才能够避免出现问题。
        2.3造价咨询人员要强化主动意识与沟通意识
        造价咨询工作人员应强化自身的主动工作意识，虽然造价咨询以及咨询服务人员在工程建设全过程推进中的主要工作性质为协助工作，但是由于造价咨询人员是接受财政委托的，运用自身专业技能对项目单位的投资使用过程进行科学监督管理，自然容易与项目单位、施工单位等出现一些矛盾，尤其是一些工程项目出现了造价控制不力问题时，有些项目单位甚至会不配合投资管理的工作，而设计单位在接受监督管理时也会由于自身专业优势而轻视造价咨询人员的建议，基于此，造价咨询人员必须不断提升自身工作的主动意识，不仅要主动到现场，还要参加工程中关于造价与施工方案的会议，一旦发生了造价超预算等问题就要主动表达意见，尽量掌控投资控制的主动权，才能有效开展投资咨询服工作。
        三.结束语
        总之，针对建筑工程项目进行严格投资管控的优化途径中全过程造价咨询是较为关键的一种，而在应用造价咨询服务得过程中建筑工程项目单位要积极转变思想,通过对自身项目的咨询内容的细化、动态化来提升造价管理的效力，对于建设项目相关投资控制来说，全过程造价咨询是一种比较有效的方式，并且也得到了较为广泛的应用。
参考文献
[1]李明先.浅谈全过程造价咨询在建设项目投资控制中的作用[J].中国工程咨询,2014.
[2]严玲,闫金芹,王浩.建设工程全过程造价咨询业务的实现路径——集成咨询的视角[J].工程管理学报,2012(04).