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摘要：当前我国经济发展进程较为迅猛，导致对城市环境的改造与优化工作势在必行，这也带动了建筑行业的高速发展。在建筑行业中房建工程无疑是数量最多的组成部分，由于房建工程的目的是为民众提供居住的空间，故而人民群众对于房建工程的质量要求也日益增长。在这样的背景之下，房建工程相关负责人员应当认识到施工质量控制的重要性，根据本工程的实际情况，采取合理的施工质量控制措施，并加强施工过程中各个环节的质量管理，有效防止房屋产生质量问题而引发难以挽回的损失。只有通过这样的方式才能够有效促进房建工程施工质量的上升，从而为民众提供更为优质的居住体验，推动社会和谐发展。
关键词：房屋建设工程；施工质量；控制措施
1房屋建设工程质量控制的特点
一是一次性建造。房屋是一次性的建造产物，它的建造质量直接对人们的居住安全产生影响，在进行房屋建造之后，不能通过其他手段进行重新分拆，更不可能对原有建造进行更改。如果在建造过程中出现质量问题将很难采取有效措施进行补救。因此，对于房屋建筑施工进行质量控制时，必须严格遵守相关的规定执行监督，加强全过程质量监控，避免质量问题的出现。
二是固定性及生产流动性。房屋施工必须在指定位置进行，其建筑位置需进行严格考量且不可改动，这也就是房屋施工的固定性。但是，其生产具备一定的流动性，在进行建造的过程中，其设备设施需根据施工情况流动。因此，在进行质量控制的过程中，需要重点关注施工人员的技术水平、专业知识及设备维护保养等的管理。
三是影响因素多。房屋建设工程具有一定的复杂性，在建造过程中许多不定因素都会对其产生影响，因此在进行施工过程中，需要对每个项目都进行全面的考察，对各个因素都考虑到。因此，要结合现场的实际情况进行设计施工，尤其要注意施工设备及施工材料，由于其体积大，往往会占据较多的空间，在露天情况下施工会带来更多的不定因素，对施工质量也会产生较大的影响。
2房建工程施工质量控制存在的问题
2.1施工过程存在问题
房屋建设过程中具有较长的施工工期，人员组成也较为复杂，这给房屋建筑工程施工造成极大的影响，因其具有特殊的复杂性，要关注其质量管理问题。房屋建设工程施工阶段会出现材料设备采购管理不到位的情况，这在一定程度会限制企业管理的发展。材料作为建筑工程施工的原料，如果从源头出现问题势必会影响整体的房屋建筑，材料作为重要的物质基础，需要建筑施工方对其提高重视程度，但是部分建筑工程施工单位却忽视施工中的材料管控问题，施工过程也未能对人员进行管控。只有材料设备人员管理质量到位的前提下，才能逐步实现房屋建筑工程施工质量的把控。房屋建筑工程施工涉及到的细节比较多，稍有不慎就容易出现严重的建筑工程失误，因此一定要注意。
2.2建筑工程施工监督不到位
房屋建设涉及到多个部门的协调工作，有些施工单位为了缩短施工期和节省成本，完全不注意建筑工程施工质量。如果建筑工程施工监督不到位就会造成很多细节性问题，引发安全隐患，而某些突发性事件就是因长期的漏洞而产生严重的危害。监督管理机构要找第三方，可以保证人员不会出现欺上瞒下的问题，一定程度防止出现结党营私的现象，防止出现监督管理停留在表面，导致相关制度无法落实，无法实现监督管理。
2.3房屋建设工程施工人员素质低
房屋建设中要关注发展周期，越来越多的人参与到房屋建设中，其团队施工人员组成复杂，人员组成水平参差不齐，这就会造成房屋建设工程施工人员素质普遍低下，施工管理人员需要采取措施来提升人员的积极性，避免因人员素质低，对安全重视程度不高等造成严重的质量安全问题。
3房屋建设施工质量控制要点及有效措施
3.1加强对施工材料的检验及控制
在开展房建工程时，选择合理的施工材料有着至关重要的作用，因此相关管理人员应当严格筛选施工材料，加强对施工材料的检验和质量控制。具体而言可以从以下几个方面入手：第一，选择合理的施工材料供应商，审查其市场信用、产品质量以及配送效率这类关键因素。第二，在施工材料进到施工现场时，相关管理人员应当对进行检查，确保这类施工材料具备相应的品质保证书，如若需要还应当通过专业的检测手段来判定其是否符合施工标准。第三，在施工材料进场之后，对施工材料进行正确的储存，根据不同材料的种类分类进行保管，以此来保证施工材料的基本质量。
3.2加强对房建工程防水施工质量控制
对于房建工程而言，良好的防水系统是施工质量控制的关键因素，当房屋防水性能良好时，便能够抵挡大雨的侵袭，避免居民受到漏水的困扰。特别是对于部分降雨量较大的施工地区而言，加强对房建工程防水施工质量控制就显得至关重要。当前大部分房建工程都选择了SBS改性沥青作为防水材料，在对其进行铺设时应当采取正确的施工技术，主要是将防水材料铺设至混凝土垫层与保护层之间的部位，在铺设的过程之中应当密切关注其密实程度，严格杜绝其中混入空气。如若不小心混入了空气，那么后续就要耗费一定的精力来对其进行维修，提升了施工单位的成本支出，对施工进度也有着不利的影响。
3.3强化现场监督管理
房屋建筑施工人员组成较多，涉及到的安全隐患也比较多，关注建筑工程的施工措施，对施工设备材料使用管理效果、施工管理制度、施工现场监督等，需多部门进行配合，材料设备管理要关注材料设备等物质基础，提高材料采购计划的合理性，并且结合房屋建设的实际要求，充分考虑到质量、价格方面的施工要求。监督管理还可以引进国内外先进的监督管理方法，对各项施工环境进行实时监控，严格控制安全事故和危险情况的发生，保证体系的完整。加强材料的管理工作，从实际出发对材料的各项环节进行把控，对生产厂家的材料进行抽查，有助于保证材料的质量。
3.4加强施工人员的管理水平
房屋建筑工程施工要坚持以人为本的管理方式，强化施工人员的素质，打造一支水平过硬的团队。建筑施工要注意施工企业的人员组成情况，充分发挥人员的主观能动性，调动人员的积极主动性。强化健全质量管理制度，针对存在的差异性，提高企业的综合素质水平，强化标准学习，并且实现技术交底工作。建立合适的奖惩制度，进一步强化施工人员的素质水平。房屋建设人员素质提升，可以全面提升施工人员、监理单位的人员及施工管理人员的素质，全方位、立体化实现素质培养。
3.5全面的房屋建设质量管理和控制技术
施工质量管理需要关注循环模式，对各项施工质量环节进行管理，保证建筑物质量管理水平。监理部门在房屋建设质量管理中具有重要的地位，由于我国房屋建筑工程施工中并不注重监理人员的发展，造成监理部门出现极大的竞争。监理不到位的情况会造成管理不到位，影响对房屋建设工程质量的监督管理工作。
结束语
房建工程有着数量众多的项目，不同的项目所产生的作用也各有千秋，在房建工程施工现场，具备较为复杂的施工流程、较强的流动性以及较多的装配环节，故而在开展房建工程时，应当做好施工管理，加强监督力度，构建完善的管理制度，进而有效控制房建工程的施工质量。
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