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摘要：在房屋建设施工中的屋面工程属于比较关键的工程，建筑屋面防水施工是解决屋面渗漏的重要环节，所以需要选择使用较为先进的技术工艺和高质量材料。当前我国屋面防水施工存在一定的问题导致屋面防水不理想，出现建筑屋面渗漏现象。因此，本文将对屋面工程防水施工技巧及应用要点进行分析。
关键词：建筑屋面；防水施工；技术要点
在项目中，屋面防水质量的好坏直接影响到建设项目的质量，而且决定着业主后期生活能否正常开展，所以做好屋面防水工程具有重要的意义。但是当前，屋面防水质量并不理想，存在的问题急需解决。虽然技术在不断发展进步，但是由于多方面的原因，屋面防水施工的质量仍然存在不足。如果建筑防水的质量达不到标准，后续的建筑维护工作就会比较困难，也会给业主带来经济上比较大的损失。所以，项目单位必须做好科学合理的设计以及确保施工足够精细，确保工程不出现质量问题。
1工程概况
海城小学建设工程位于深圳市宝安区西乡街道，新湖路北侧、海城路西侧、紧邻宝安大道、劳动路。拟新建24个小学班级普通教室及专用教室、体育活动室、图书室、阶梯教室、多功能教室、办公用房等。总建筑面积13497.81 平方米，地上6层，地下1层，使用年限为50年为三类多层公共建筑。耐火等级地上二级，地下一级，建筑高度为23.6M，结构形式为框架结构，抗震设防烈度等级为7度，人防工程等级常6核6防化丙级。采用PHC500*100AB、PHC500*125AB 型预应力高强混凝土管桩基础。
2建筑屋面防水施工常用技术
2.1 SBS 改性沥青防水卷材防水层施工技术
为顺利推进建筑工程的开展，在正式施工之前，相关工作人员不仅需要制定专业化的施工方案，还要分配相关专业人员做好屋面防水环节的实际交底工作。提前安排人员核验防水层基层表层的干净程度、平整程度以及坚硬程度，一旦出现异常情况，需要第一时间进行处理。在使用卷材施工期间，需要按照如下步骤进行，施工人员首先需要对防水层的基层进行整理；其次处理防水层工作，主要是设置找平层，确保为卷材搭建较为安全的环境，仔细在基层涂抹处理剂，再将其涂抹在衔接落水口等位置；然后，施工人员再对阴阳角和关口等位置进行检查；最后，再进行密封处置，并接受质量检测。施工人员必须严格遵守“由高到低，由远到近”的顺序进行平铺卷材，而且，还要按照施工的实际情况，适当应用粘贴技术，一般包括刷油粘贴技术以及浇油粘贴技术来确保质量的可靠性。
2.2 刚性防水施工技术
刚性防水施工技术在进行应用过程中，需要把握以下几个方面：第一，不同的屋面结构设计选用相对应的处理方法，而且这些方法差异性比较大，如果屋面设有防水隔离层，需要先对隔离层进行清理，再对模板进行安装。如果屋面没有设置防水隔离层，可以直接使用水泥砂浆在基层进行涂抹；第二，按照屋面防水工程来确定钢丝网片规格，若直径在4mm左右，间距需要设置在10~20cm之间，同时，需要断开位于分格缝的钢丝网片；第三，要严格遵循既定顺序对混凝土进行浇筑，首先浇筑分隔块与抹平，仔细控制好施工缝，等混凝土初凝过后再拆卸掉模板，同时需要在浇筑后的24小时之内采取洒水、盖膜等方式进行养护，避免混凝土出现裂缝情况。
2.3 涂膜防水施工技术
涂膜防水施工技术的施工对天气要求比较严格，不能在雨雪、大风天气进行施工，而且施工环境的温度需要保证在5℃ ~35℃。在施工过程中具体有以下几点要求：第一，处理好节点与附加层之后才能进行大面积的施工。应选择喷涂或是刮涂的方式进行分层处理，在胎体铺贴时，要一边涂刷一遍进行铺设，这样可以保证胎体粘贴牢固而且气泡能够完全排被挤出；第二，在完全干燥之后，需要在胎体上涂抹涂料，要确保整体全部覆盖上涂料，避免后续出现胎体外露的情况。为了保证水流顺畅，在进行胎体铺贴时需要保证坡度和屋面的相同；第三，可以选择水乳型防水涂料、沥青溶液等处理剂对基层进行处理，并用刷子进行涂抹，保证所有细节之处都能涂抹上。
3加强建筑屋面工程防水施工质量控制的有效策略
3.1 严格控制防水施工材料质量
在进行屋面防水施工时，建筑公司需要认真把控各种防水建筑材料的质量，特别注意评估防水材料的出厂证书与质量证书，确保屋面防水材料全部符合质量标准。建筑材料在进入现场时，建筑公司要按照屋面的技术要求对材料进行二次检测，只有在材料质量合格的基础上才能投入到使用，如果发现材料不符合要求，要及时进行清除。
3.2 做好细部构造防水处理
某高层住宅楼，共26层高，屋顶的总长度为24m，宽度为12m，屋面形式设计为斜坡与平屋顶混合屋面，保温层是做在防水层的上面。工程处于华南沿海地区，由于该地区雨水比较多，加上斜坡瓦屋面变形量比较大，屋面容易出现渗漏现象。所以，为避免这种现象产生，该工程选择使用防水胶+保护层卷材。防水胶可以通过一定的施工工艺在房屋结构的表面形成一道密封胶防水层，建筑结构主体在出现裂缝时，密封胶可以自动填充到其中将其密封。同时，工程人员在施工时需要特别注意对细部构造进行防水处理，具体措施如下：
（1）天沟及檐沟防水处理。先刮涂2mm厚的防水胶然后铺贴卷材，固定好卷材收头处之后用密封胶进行密封，见图1。
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1 一钢钉固定卷材密封胶密封；2 一防水胶+ 保护层卷材
图l 天沟、檐沟防水处理
（2）屋面泛水防水处理。在屋顶泛水处采用喷涂法喷上防水胶，然后铺贴一层卷材，卷材收头可以直接铺到女儿墙压顶下，使用压条钉压固定后用密封材料进行封闭密封，压顶要做防水处理，见图2。
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1 一钢钉固定卷材，密封胶密封；2 一防水胶+ 保护层卷材；
3 一密封胶嵌缝
图2 屋面泛水防水处理
3.3 做好阴阳角、女儿墙部位的防渗处理
在进行阴阳角部分的防水处理工作时，要先涂刷防水材料，并形成2mm厚的加强层，并保持立面宽度和平面宽度的一致，一般在250mm左右，同时，在加强层上铺设尺寸合适的网格布。再在网格布上涂刷同等厚度的防水涂层，等干燥后进行防水卷材施工；在对女儿墙部分处理时，需要在墙体的立面、平面等直角的地方涂刷一层厚度在2mm左右的防水涂料，在铺设完网格布之后再刷一层涂料，然后进行防水卷材施工。在对防水卷材收口位置进行处理时，一定要选择金属条进行固定，并贴上密封胶；在处理出屋面的管道时，要在管道的周围，以及管道向外延伸部位涂抹防水涂料，然后铺设网格布，使它的立面和平面保持宽度一致，不能低于250mm；在对结构拼缝处进行处理时，可以选择使用密封胶来填补缝隙，也可以围绕空心板板缝涂刷防水涂料，两侧的涂刷宽度是150mm，也需要铺设网布格，然后再刷一层防水涂料后进行卷材施工。
3.4 地下室防水施工
本工程地下室设两道防水，一道采用防水混凝土自防水，其抗渗等级为P6。另一道底板及侧壁设防选用3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。顶板室外部分选用4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。地下室防水施工要点：①伸出防水面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕；②找平层表面应压实平整，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护；③不得有酥松、起砂、起皮等现象；④基层的转角处均应做成圆弧，基层处理剂可采用喷涂或刷涂，且必须均匀一致。⑤铺贴卷材采用的搭接，上下层及相邻两端卷材的搭接缝应错开；⑥防水卷材铺贴时的细部构造应严格按规范施工。.
4结语
屋面出现渗漏情况不仅直接影响到房屋的使用以及用户的安全，也造成了巨大的经济损失。提高屋面防水防漏技术可以有效提升建筑质量，施工单位应该做好施工质量管控，在多方协助下使房屋防水技术得到有效提升，最大限度延长建筑物的使用寿命，满足人们对于生活环境的需求，为建筑企业的可持续发展提供保障。
参考文献：
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