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建筑工程中外墙防渗漏施工技术李子赦

发表时间：2020/9/22 来源：《基层建设》2020年第17期作者：李子赦

[导读] 摘要:伴随现代社会的进一步发展，房屋建筑工程施工技术水平也得到了明显提升，外墙防渗漏施工技术作为一种常见的建筑工程施工技术之一，其对建筑墙面渗漏问题的预防和解决有着十分重要的作用。

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        摘要:伴随现代社会的进一步发展，房屋建筑工程施工技术水平也得到了明显提升，外墙防渗漏施工技术作为一种常见的建筑工程施工技术之一，其对建筑墙面渗漏问题的预防和解决有着十分重要的作用。本文就对外墙出现渗漏现象的原因作出分析并就此提出相应的防渗漏技术的施工措施。
        关键词:外墙防渗漏；施工技术；措施
        一、建筑外墙渗漏的原因分析
         具体来说，建筑外墙渗漏的原因主要体现在以下方面
         1.环境气候因素而造成的渗漏。建筑外墙渗漏问题中，由于环境气候因素而造成的渗漏最为常见，虽说近些年建筑施工材料、施工技术均出现了相对显著的发展，但这一问题却依旧没有得到有效解决。因为国内南北方环境和气候差异较大，所以适用于北方地区的建筑外墙防渗技术就不一定适用于南方建筑，尤其是沿海城市。每年夏季，沿海城市不仅要经历长时间的降水，而且要经受台风等极端天气的侵袭，所以在进行建筑设计和后续施工时就必须要在保证质量的前提下做好外墙防渗，其防渗等级必须要高于北方地区城市的建筑物，只有这样才能够抵御因为环境和气候因素而造成的外墙渗漏。
         2.基层抹灰质量差而导致的外墙渗漏。实际施工中，墙体外表面的抹灰施工是一定要重视的细节。抹灰前需要按要求做好相关准备工作，像如仔细打扫抹灰位置的墙体、提高墙体光滑度等。之后还需要控制好底层抹灰及二次抹灰之间的间隔，避免因为底层没有干牢而导致开裂，进而造成外墙渗漏。在夏季温度较高时尤其要注意这一问题，要严格按照规范操作。实际施工中，因为迫于工期的压力，所以大都对这类问题造成了忽视。
         3.砌体结构而造成的渗漏。这一问题主要是材料温度线膨胀系数不同、构件及砌块之间的变形无法协调稳定而导致的，最终会造成墙体开裂的后果。因此必须要在开展砌体结构施工前完善施工方案，并针对这类问题提前制定好应对管控措施。
         4.外窗安装处理疏漏而造成的渗漏。外窗安装疏漏而造成的外墙渗漏也同样不能忽视，这类问题主要体现在窗框安装不牢固、组合窗的拼管连接不规范、顶部未设置滴水槽、铝合金四周打胶塞缝没有做到“严丝合缝”等方面。久而久之，窗框便会出现空鼓、渗漏的问题。
         二、建筑外墙防渗漏技术的施工措施
         1.增强外墙砌体的质量
         首先，由于干砖湿度很低，变化把砂浆里的水分大量吸走，进而会降低砂浆的粘结性及抗剪性能，使得建筑工程出现质量问题，所以不可使用干砖直接上墙施工。而是要在砖块浸泡充足后在进行施工，有利于提高建筑外墙施工的质量。其次，施工技术人员要在建筑外墙施工时利用砂浆填充密实砌体和框架柱间的缝隙，并及时处理框架柱上伸出的结构钢筋。如果外墙砌体填充到板底与结构梁位置的时候，则必须要预留缝隙，等到砌体墙下沉到位之后，再使用强度级别更高的膨胀砂浆填实缝隙。最后，在外墙进行抹灰之前，最好把300mm宽的钢丝网铺在砌体和混凝土结构的交接部位，降低各材料交接出裂缝产生的几率。
         2.外墙抹灰层的防渗漏施工技术
         由于外墙抹灰层与粘结层在干缩性上存在不同，所以在现实施工时，施工人员必须要把基础工作做到位。在抹灰开始前，及时对外墙的杂质进行处理，确保墙体外表层的整洁程度，提高抹灰浆与外墙的结合度，防止裂缝问题出现。在抹灰施工的过程中，必须要在外墙上进行均匀的涂抹，确保抹灰的收缩性。此外，要充分重视砂浆的配比，在对砂浆进行配制的时候，要根据有关规范标准严格控制砂浆配比，提高抹灰层的抗裂能力。
         3.对外墙基层加强处理
         要想提高外墙的稳定性，在进行建筑工程施工的时候也必须要对外墙基层实施加强处理，提高外墙基层的稳定性、坚固性及承受力，避免外墙塌陷问题的出现。在处理建筑外墙基层的过程中，首先对外墙基层进行规范性施工，使用高压水枪及时有效的清理墙面的混凝土浆和墙面渣屑等，确保外墙体平滑性。

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待完成外墙的基层施工之后，也必须要严格检查墙体，确保外墙体基层施工质量达到整个建筑工程施工的标准要求。其次要注意粘贴饰面砖，在进行饰面砖粘贴的过程中必须要严格按照施工图纸要求开展合理、规范的粘贴施工。同时当完成饰面砖粘贴施工后，必须要及时开展勾缝处理工作，提高饰面砖和墙体的粘结性，并在后期对其进行必要的保养工作。
         4.加强外墙框架结构的质量把控
         外墙框架结构具备良好的质量，能够对外墙防渗漏的效果产生重要作用。在建筑外墙施工过程中，应对框架结构砌块的质量进行分析检查，确保使用的原材料符合建筑项目相关质量要求。施工现场的原材料摆放需要科学合理，并通过覆盖的方式对其进行保护。要确保砌块的完整度、强度等级以及干湿密度均符合外墙施工的材料质量要求。施工过程中，砌筑的速度需要得到一定的控制，一般情况下每天的砌筑高度应当控制在1.4米以内。砌筑施工完成后，要对砌体的稳定性进行全面的分析，并使用辅助砌块对其进行加固处理。封顶操作时，应处理好接缝位置，并使用水泥沙将多余的灰疙瘩进行清除。此外，填缝操作要确保密实无孔缝，也可通过使用金属网的方式来增加不同材质之间衔接的紧密性。
         5.加强常见外墙开裂问题的处理水平
         针对外墙保温层开裂，可在抹灰阶段做好把控。抹灰阶段可使用具有抗裂能力高的原材料来制作砂浆。抹灰阶段使用铁网进行辅助加固，并重复抹灰操作。一般需要两次抹灰操作。第一次将抹灰的厚度控制在二到四厘米，第二次控制在三厘米左右为宜。针对装饰层开裂，需要先对外墙上的灰尘进行清除，并浇水湿润墙面，保水率控制在百分之十五以下但不要低于百分之十，之后再使用砂浆进行填实操作。针对外墙墙体开裂问题，需要对外墙的施工材料质量进行严格的把控，确保其抗压强度高于 5MPa。另外，砌筑作业阶段，要对砌砖的干湿度进行把控。且要注意混凝土避免混合使用，需要对混凝土的强度等级进行良好的管理。
         6.外墙细部的处理
         其一，针对门窗的渗漏问题进行处理。对于建筑施工工程来说，门窗安装一直都是其中非常重要的内容。在施工项目开始之前，首先需要对其中存在的洞口进行检查，以防部分窗洞的尺寸存在问题，和标准的门窗之间有着较大偏差。如果发现偏差情况十分明显，应该要在第一时间展开处理。除此之外，在进行定位的过程中，还要进行塞缝。通过应用大量聚合物砂浆，以此能够有效解决裂缝方面的问题。在抹灰的过程中，一般来说最好能够提前流出大约5mm左右的凹槽，之后再使用密封胶对其进行处理，进而使其抗渗性能得到有效增强。其二，对于挑檐、阳台、露台以及雨篷都要进行认真处理，如果发现有任何腰线生了出来，同时需要进行相应的改造，促使其变成不低于百分之五的向外排水坡。在下方位置，还要做好滴水处理，跟外墙面交叉的地方做100mm的圆角，之后再通过密封材料，将其中的缝隙全部填满，而对于雨篷来说，理应将其改造成排水坡，坡度不能低于百分之一，并做好外口下檐的滴水槽，保证防水工作有着较强的连续性特点。对于阳台和露台来说，地面处理工作同样非常重要，一般标高至少需要超过楼层20mm，从而完成排水坡的设置工作，依靠密封材料，将所有水落口填满。在处理女儿墙的时候，施工缝的处理同样非常重要，通过设置向外倾斜的施工缝，并使用密封材料对其予以填充。如果发现墙面出现了变形的情况，则需要防水卷材将整个缝隙完全填满。
         结语
         一旦建筑外墙出现渗漏的情况，将会给人们的生活生产带来许多不利的影响。对于外墙渗漏的问题，不但要注意进行科学及时的补救措施，最关键的是要从源头上防止外墙发生渗透的现象。为此，要格外加强外墙的防漏工程技术的应用，通过科学的技术来进行防漏工程的实施，增强防漏工程的质量，这样才有利于提高建筑外墙的防渗功能。
         参考文献
         [1]基于铝模的全混凝土外墙设计与施工技术[J].张风华.四川水泥.2020(07)
         [2]预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点研究[J].荀洪谦,周强,孙志刚,唐书峰.工程技术研究.2019(14)
         [3]建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].鲍协大.绿色环保建材.2018(08)
         [4]外墙防渗漏施工技术在高层建筑中的应用探讨[J].林志鹏.福建建材.2016(01)