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摘要:目前,各种资源紧缺形势正在向全球化蔓延,环保节能工作必须付诸行动。与其他行业相比较,建筑安装属于污染与能源耗费都比较严重的行业,具有更高的节能需求,新型绿色建筑安装受到了社会上各个方面的关注。为了能够保证绿色建筑安装项目的经济效益,在此基础上推动绿色建筑安装的良性发展,对此展开项目造价预算和成本控制的分析研究具有一定的积极意义。
关键词:绿色建筑安装工程;造价预算;成本控制策略
随着环境污染对人们生活和身体状况影响的不断加剧,人们对节能环保的认识越来越深刻。绿色建筑安装的出现,在很大程度上得到了社会大众的关注和认可,在绿色建筑安装项目中,提倡对各种绿色可再生能源的使用,提高了项目工程的舒适性和健康性,绿色建筑安装的问世和推广以及利用,将会是我国建筑行业一个全新的导向,在绿色建筑安装工程中,进行设计工作时,必须全方面综合考虑,合理利用可再生能源,这些都将会形成对项目造价预算和成本控制工作新的挑战。文章针对绿色建筑安装工程进行说明,并着力分析工程中的造价预算和成本控制方法,希望能对我国的绿色建筑安装行业做出一点贡献。
1绿色建筑安装概述
纵观全球形势,节能环保已经是世界级的重大问题,世界各国都以节能环保为原则进行了多方面的研究,绿色建筑安装概念的提出促使建筑行业的发展又步上一个新台阶,绿色建筑安装将会从本质上改变人们的生活,使人们的生活中处处实现环保节能,因为绿色建筑安装会促使建筑物本身就具有环保节能、隔热保温等功能,不仅能够为人们提供一个相对健康的生活环境,还在一定程度上减少了人们的生活开支,如果将绿色建筑安装进行有效的推广和施行,除了能够发挥应有的环保节能效用之外,对于经济效益和社会效益也有很大的积极意义,为了保证绿色建筑安装有更大的发展空间和更好的发展趋势,就需要在进行绿色建筑安装时,严格的做好项目造价预算和成本控制方面的管理工作,实现绿色建筑安装最大的效用。
2控制绿色建筑安装项目造价预算的有效策略
2.1保证数据准确性
在进行项目造价预算时,为了保证造价预算的合理性和准确性,需要相关工作人员针对工程材料市场进行切实的调查分析,保证调查数据的有效性,同时做好各项调查数据记录工作,有效掌握市场价格动态,合理分析材料价格的变化规律、测算材料价格浮动范围,在此基础上进行科学估算,促使项目造价预算工作的合理性和有效性,保证预算数额具有最大的准确性,要想做到以上要求,就要做好项目造价预算人员的培训工作,致力于提高他们的理论知识、专业水平和整体素质,保证项目造价预算人员的专业技能和工作能力都具有一定水平,只有这样才能保证项目造价预算的高质量和高标准。
2.2有效控制项目造价预算编制质量
在进行项目造价预算工作时,要想控制项目造价的准确性,还需要加强对项目造价预算编制的管理,合理的项目造价预算编制,建立在编制工作人员对项目现实情况和施工特点的了解上。这就要求工作人员在进行项目造价预算编制前,认真核查项目工程每个环节的真实情况,保证各个环节的合理性,还要针对绿色建筑安装进行有效的调查分析,明确和绿色建筑安装相关的各方面信息,再就是根据设计图纸严格遵循预算编制的基本原则执行项目造价预算编制,确保预算编制的科学合理性和准确有效性。
2.3有效进行预算管理
要想保证绿色建筑安装项目的造价预算质量,还要做好项目造价预算管理工作,根据多方实践说明,项目预算会受到社会环境等方面的影响,需要采用动态式管理方式进行预算管理,执行预算管理工作时,工作人员要对建筑安装工程中每一个环节都要进行全方面的关注,分析造价预算中各个环节价格与数量的状态,根据工程材料市场等方面的变化进行合理调整,以此保证项目造价预算的准确合理性,实现项目造价预算管理的最大效用。
3控制绿色建筑安装项目成本的有效方法
3.1设计环节成本控制
在绿色建筑安装项目成本管理控制工作中,合理控制设计环节成本具有一定重要性,首先要认真严格的选择项目设计单位,保证设计单位具有一定的资质和设计能力,还要进行有效的设计管理,切实控制项目设计质量,针对多个设计方案进行严格比对科学选定,有效分析设计方案中选用的绿色建筑材料的实际性质,明确材料的环保节能效用,再就是加强项目设计环节的造价管理,有效控制设计环节的成本投入。
3.2有效控制施工环节建设成本
与其他建筑项目相同,绿色建筑安装作业环节成本控制是整个项目成本控制的重点,要想有效控制施工环节建设成本,需要从多个方面入手:要规范作业人员工作行为,保证有效施工,在施工过程中不会出现工程材料和各种能源的浪费,保证物尽其用;还要保证绿色建筑材料从选购到使用,每一个步骤都符合要求标准,严格管理材料价格、用量及使用途径,提高建设资金和各种可再生能源的使用效果,切实控制绿色建筑安装项目施工环节建设成本。
3.3有效控制拆除与翻新时期成本
任何事物都不是永久性的,绿色建筑安装工程也是一样。在进行绿色建筑安装拆除与翻新时,形成各种废弃物是不可避免的事,有效控制拆除翻新时期成本就需要从这些废弃物入手,在不影响周边环境,不会形成资源浪费或破坏的前提下,加强废弃物的管理工作,针对能够重复使用的进行二次利用,提高绿色建筑安装材料的可利用性,针对不具备使用性的废弃物要选择合理的处理方式,发挥拆除和翻新时期成本控制的最大效用。
4结束语
通过以上种种分析能够充分说明,针对绿色建筑安装工程进行造价预算和建设成本的管理控制,不只能在最大程度上提高绿色建筑安装工程的经济效益,对环保节能和绿色建筑安装的普及发展,以及整个建筑行业的良性发展都有积极意义,控制绿色建筑安装工程造价预算和建设成本的方法还有很多,需要继续对此进行深入的分析研究。
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