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摘要:现如今,在社会经济发展过程中,建筑业取得了非常显著的成就,建筑业发展在很大程度上促进了我国经济增长。为提升自身核心竞争力,增强自身经济效益,必须将建筑工程概预算编制工作做好,进而对工程造价进行更好地控制。基于此,文章研究了建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策,仅供参考。
关键词:建筑工程;概预算编制;工程造价;对策
前言:为进一步扩大工程投资规模,减少工程建设时间,工程预算与造价在工程施工中是十分关键的途径,工程概预算的技术性及政策性非常强。在建筑工程施工过程中,同样会受到各方面因素的影响,如市场、建筑人员等方面。所以,在建筑工程施工中,需要科学地研究与把控这些因素,提出科学的解决方案,以此来提升工程的总体建筑经济效益。在工程项目中,唯有对工程概预算质量进行合理提升,对估价措施进行不断改善及完善,才能更好地完成工程造价概预算工作。
1建筑工程概预算编制内容概述
对建筑工程设计方案及其他相关资料进行认真分析,其不仅是一项工程的开端,更是建筑工程概预算编制的原始凭证与依据,唯有对其进行认真分析,才能对概预算编制的科学性与合理性进行提升;对建筑工程概预算编制的相关文件及定额文件进行详细分析,需定额编制项目所在地区的相关费用、建筑材料及其他依据市场浮动而定的预算;建筑工程概预算要包含详细的施工方案、施工方式以及施工工艺,与此同时,在实际的概预算编制过程中,兼顾处理各项编制内容,唯有在建筑工程概预算编制过程中,对更高的预算技术进行有效使用,来处理概预算问题,才能高效提升建筑工程概预算编制的准确性。
2建筑工程概预算编制与工程造价关系剖析
为全面呈现出概预算编制在工程造价工作上的积极作用,需要确定概预算编制与工程造价关系,进一步认识概预算编制重要性,促使工作者依据相关规定进行编制作业。在具体的概预算编制过程中,应依据设计文件、图纸及规定的计费标准,明确建筑工程项目的投资成本。合理的预算编制直接关系到工程进度及资金收入,所以,需将其作为主要工作内容,以便提升建筑工程项目的综合效益。管理部门需依据概预算编制明确工程造价,为后续建筑工程进行成本动态控制工作提供参考,一来可以提升资产资源利用率,二来可以减少资金使用风险,为建筑工程项目的稳定运行奠定基础。依据概预算编制功能,具体体现为,针对项目开展整个过程中的经济费用,它能够准确反映出来,是针对工程运行期间的资金使用实施预算,并为工程投资管理、资源配置等提供参考依据,证明工程造价管理与概预算编制间联系密切,主要目的都是提升工程经济效益,都为施工单位成本管控与投资活动提供了关键工具。
3概预算编制对工程造价的影响分析
3.1建筑工程设计的影响
任何建筑工程在施工前都需要对整体工程进行设计,尽管建筑工程设计所花费的成本相对较少,设计所花费的成本通常都会在1%左右,不过就算花费的成本较少,但却能产生巨大影响,因为不管是租用施工设备,还是采购施工材料,都是需要依据建筑工程设计来实施。所以如果建筑工程设计不符合相关标准,则会严重影响建筑工程施工的各个方面,最终导致建筑企业必须投入更多的资金来实施弥补。而工程概预算编制就是确保工程平衡的,同时如果要确保工程平衡就需要科学地开展工程设计工作。
3.2定额运用以及计算问题
⑴工程量计算的误差问题。在编制工程预算中,工程量是其基础数据资料,在计算工程数量时,应与设计图纸上的几何尺寸相结合,不但要复核设计图纸上已列出的工程量,还要在计算时与工程实际情况进行有效结合,保障数据的精准性。⑵预算编制的漏项或重复计价的问题。在设计图纸中,相关工程数量计算不完善,同时预算工程造价也是比较低。倘若工程量是重叠的,则会提升工程预算。这是出现漏项的主要原因。⑶定额抽换与换算不确定。编制定额的重点以及难点就是定额换算和抽换,倘若没有对定额进行抽换或者定额抽换错误,则会给造价造成严重的误差。⑷配额滥用或不作为规定的漏乘定额。
3.3编制人员的影响因素
⑴编制人员不够了解项目施工工艺,使得工程费用漏计。在设计图纸上,部分施工工艺是不能被体现出来的,但是在项目的具体施工中,却会产生费用,其主要的原因是实际的施工流程的确定,是必须要依据工程的实际进度和情况来进行,这极容易造成部分费用漏计现象。此外,一些临时设施的漏计,对概算费用也极容易造成偏低的现象。⑵概预算编制人员不能灵活运用某些定额。由于不同的人对同一份设计文件进行概预算,通常出现的结果会有所不同,有时结果也会有很大的差异,主要是因为不同的人对定额的选择和理解不同,而许多项目无法找到相应的定额,只选择类似的定额或适用于各省的补充定额,基于此,定额的选择是十分灵活的;此外,大多数项目的工程量计费都是需要进行合并的,或者结合规定的定额内容,部分工程量已包含在定额内,就不用进行单独计费,此时,人们对于定额的理解和计费项目数量的选择会有不同的看法。所以,如何从模糊的定额中选择最正确、最实用的定额,正确理解各定额的实际工作内容,是编制人员普遍存在的问题。
3.4对材料采购的影响
在建筑工程建设与发展过程中,施工材料的采购及选择工作十分关键,在具体工作期间,由于建筑工程在施工过程中使用的材料数据较多,同时材料种类也比较复杂,所以说在控制施工材料价格方面具有很大的困难。在实施工程概预算编制的过程中,未有效控制建筑材料在市场中的实时价格,在控制施工材料价格的过程中,未被切实、有效的落实,导致在采购施工材料的过程中投入的资金较大,这在很大程度上不利于提升施工单位的整体经济效益。
4提升建筑工程概预算编制质量的有效途径
4.1对建筑工程设计进行完善
在实施建筑工程设计工作的过程中,不仅要完善设计观念,还要在各种设计方案中筛选出最合适的方案来实施设计工作,进而进一步完善相关的设计工作。
在对施工方案进行设计时,需控制每一个施工步骤所花费的成本,设置出一个成本范围,唯有这样才能对工程设计成本与实际情况间出现的不符情况进行有效避免。除此之外,在进行设计时必须要依据相关标准,同时采用先进的设备,唯有这样才能确保工程设计效果达到最佳。
4.2掌握及了解概预算定额和施工工艺
要详细认真的了解和掌握建筑工程概预算编制的标准内容。在建筑工程设计文件中,造价人员的工作量必须保障符合概预算定额,倘若两者有差异或不一致,概预算的计算将受到影响。造价人员应对工程概预算定额进行全面掌握和了解,并对实际实施手段进行认真掌握,了解规划及计量后,应对差异的施工工艺进行熟悉,以提高定额应用的可靠性。在编制概预算过程中,例如在编制混凝土过程中,必须对预制混凝土的数量、安装成本和双导梁进行全面了解。
4.3有关补充定额的编制
随着中国建筑工程的迅猛的发展,工程的建设质量也不断的提高。在建筑工程中,有效应用了新的工艺、设备、材料以及结构,现阶段对于人员的施工需求,概预算定额已经不能满足,导致出现无定额的现象。因此对补充定额的编制,工作人员要进行重视和考虑,以便保障合理进行概预算,并与国家有关法律相符合。在认真仔细分析材料过程中,必须要充分有效运用新型的工艺,技术手段。这样不会与概预算编制的原则相违背。
需要进行补充定额内容设定的实际数值,之后对工程造价进行确定,对这些数值进行充分利用。在控制造价过程中,对于交通运输的施工定额,工作人员还应进行了解,同时还应掌握其他行业的概预算定额方式。工作人员在具体分析中,要对施工经验以及现场资料进行采集,并研究出最佳结果。对于补充预算定额而言,这些内容可以为其提供有效的依据。倘若造价控制没有可靠的理论依据,可以对新结构工艺进行分解,并总结出行之有效的方式。除此之外,工作人员要对定额编制进行补充,检查具体的工作。同时还要对新结构的工作经验进行有效积累和积极了解,并确定新结构的特点。此过程有必要让相关的专家进行了解,并对其他建筑工程的有效资料进行收集。在进行概预算编制过程中,工作人员要加强了解基础施工资料,比如工程设备情况,工程计划是否完善等。同时还要检查新型施工材料,以及对其进行查价,在实际工作中,判断出不同施工材料的不同效果。建筑工程能够对特殊的加工材料进行使用,之后将其当作概预算编制定额的标准依据,对定额进行更好的补充。
4.4对概预算复核质量进行加强
建筑工程概预算编制工程具有复杂性,以及规模巨大的特点,通常情况下,初始编制的结果会有一些错误,所以,在编制概算后,对概预算的审核工作必须要做好,而具有丰富经验的概预算人员应尽可能地负责概预算的审核工作。在复核过程中,对项目有关的经济指标进行分析是必要的,主要的内容包括直接成本、人工成本和材料成本等指标,并对同类型建筑工程项目的预算进行比较和分析,检查项目成本结果是否与金额、绘制图纸相符合,可以及时发现错误。通过加强概算审查的质量,可以对概算编制的有效性进行进一步提升,特别是在建筑工程建设难度越来越大的背景下,预算复核显得尤为重要。
4.5对材料价格影响因素进行详细剖析
建筑工程项目具有长期性、复杂性,从工程开工-工程投入使用,建筑材料与设备的市场价格均会产生波动,而且波动的程度也是不同的,为了将工程概预算在工程造价控制的作用更好地展现出来,应对工程造价价差进行合理预测,对预测系统进行完善构建,还应安排专门人员完成上述工作。负责人需对工程材料价格进行全面掌握,基于合理范围适当调整设备价格,对造价各项重要指标的变化趋势进行准确把控,并对工程材料市场价格进行合理确定,确保概预算编制工作的动态性。在工程项目建设与实施期间,相关工作人员还需对建筑市场中材料价格变化进行全面了解,从而强化工程造价概预算工作的精准性。
4.6提高概预算编制信息化
随着Internet技术的迅速发展,自动信息化已逐渐渗透到人们的生活,网络购物、各类智能化产品,为人们的工作与生活提供了极大的便利条件。IT的精准度相当高,如果在工程概预算编制中运用IT,可在很大程度上提升预算结果的精准性,与此同时还能避免人工计算失误导致的不良问题,让工作人员从繁琐的预算中解脱出来,推动建筑业的飞速发展。相关预算人员应不断学习,用先进的科学技术武装自己,借助计算机强大的数据处理功能,对自己繁琐的工作进行简化,并提供更精准的数据。管理人员需要加大支持力度,为企业配置先进的计算机设备,对基层员工的学习培训活动定期组织,共同为企业的成本控制提供保障。
结束语:
总而言之,工程造价水平与工程概预算编制质量水平有着直接的关系,科学的概预算编制,可对施工成本进行有效控制,还可保障施工安全,提升施工过程的安全性。施工单位应依据自身的具体情况,详细分析及研究建筑工程概预算编制过程中存在的问题,与此同时,在总体工程建设活动的概预算编制过程中,尽可能地提升施工企业经济效益,实现其最大化。现如今社会发展十分迅速,面对国际化与全球化的趋势,施工单位要紧抓机遇与挑战时代,加强自身的市场竞争实力,长久立足于激烈的社会竞争中。
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