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摘要:此文简单介绍了全过程造价控制的优势,详细分析了目前我国工程造价审核中具有的问题,并研究了项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用,希望能够给未来的相关研究提供参考。
关键词:项目全过程造价控制;建筑工程造价审核;应用
引言
建筑工程施工的过程中为了保证施工能够顺利进行施工要进行全过程的造价审核工作。科学合理的开展工程造价审核工作可以提升整个建筑成本控制的质量,同时保证施工成本能够得到控制。然而,建筑工程实际的施工过程中,首先,施工单位的相关人员对造价审核工作的重视程度不高,相关工作人员没有认识到建筑工程造价审核工作的重要意义。其次,部分施工单位在进行建筑工程造价审核工作时工作人员没有认真核实工程量,报价中的工程量存在很大的问题,审核人员为了获得个人利益对工程量的审核不认真。最后,建筑工程的建设时间一般都很长,由于我国经济市场各种物料随着较长时间也会有一定的变化,而工程造价人员对于新工艺、新材料的价格变化把握的程度不高,没有及时分析市场经济的变化情况,导致建筑工程造价结果存在很多误差,从而严重影响整个建筑工程的造价审核质量。
1全过程造价控制的优势
全过程造价控制的作用主要是在项目设计和施工以及竣工等环节的造价控制中体现,通过这些环节的总体布局实现对整个工程各个环节人力物力等各类要素的科学调控,从而将成本控制在最为适宜的区间而同时达到提升企业经济效益的目的。需要注意的是,此类管理绝非只是一种总体化的规划,其更为重要的作用是实现项目各个环节的精密控制,也就是说工程施工中的任何细节其都能考虑到并且处理地极为妥帖。借助于这样的管理方式将带来建筑施工水准的极大提升,这点毋庸置疑,以上各个环节的工作都落实到位,那么工程的施工也就能按照准确的部署稳步推进,因而质量的保障也就成为了必然。全过程造价控制可以实现对工程施工过程中整体规划和建设的造价管理,有利于工程施工中资金的分配[1]。
2现阶段我国工程造价审核中存在的问题
2.1工作人员的专业素质有待提高
首先,审核人员没有宏观的经济视野,在进行工作时只关注企业成本的投入而忽略了对市场经济情况的把握。其次,审核人员没有专业技术能力,大部分呢审核人员没有经过系统的专业技术培训就开始上岗工作,导致审核工作中出现错误的概率大大增加。最后,审核人员没有具体的工作思路,只能够按照一定的模板进行审核工作,同时,在进行工作时不按照规章制度开展审核工作,使得工作开展的过程中工作难以顺利地进行下去。
2.2工程量虚报影响工程造价
在工程造价审核工作开展时,审核人员经常遇到工程量与工程实际严重不符的情况。与实际的工程量相比,施工单位的工程造价中会将工程量适当的抬高。工程量涉及的内容比较多,每一项的造价不合理都会影响整体工程的造价,而施工单位虚报工程量导致工程造价审核工作的开展中遇到的困难很多[2]。
2.3高套现象较为严重
在建设工程造价审计过程中,国家往往会通过一些配套的准备工作来进行控制。建立的重要基础条件是相应的定额基价。如果在制定固定基价时出现问题,最终会影响成本的设计。有很多项目施工人员通过这种方式来增加项目组的预算分配,从获得较高的利益。定额转预算资金的计算方法虽然在一定程度上可以方便预算成本的计算,但是这种预算资金的方式很有可能会造成资金的大量流失,从而给企业带来更加沉重的打击。
2.4合同管理存在漏洞
施工单位与建筑企业对于合同的重要性认识比较低,导致合同在编制过程中很多内容都不是很严谨。施工单位经常借合同中的漏洞进行施工,不仅使得建筑工程质量存在很大的问题,施工单位给出的工程造价也会受到很大的影响。合同中对于双方的责任划分的不得当,当问题出现时,没有人来承担必要的责任,同时经济损失没有人承担[3]。
3项目全过程工程造价控制在工程造价审核中的应用
3.1施工材料、现场签证和定额的审核
在施工过程中要求施工企业必须做到诚信,不能为了自身利益而出现违背法律和道德的方式。在工程全过程造价管理过程中,严格审核工程施工材料的价格、现场签证以及工程的定额计算。
3.2完善项目工程的管理体制
在进行建设项目预算审计时,必须建立完善的项目管理制度。管理体系必须具有较强的科学性和合理性,保证严谨的总体设计。为进一步优化工程造价审核结果,工程队可建立相应的奖惩机制,通过对施工人员工程业绩的审核,确保工程总数量的准确性,防止工程量虚报问题的发生确保资本预算的充分利用[4]。
3.3加强造价复核
第一、全过程造价控制的施工过程中,建筑工程造价审核要保证针对所有的内容开展,做到工程内容的全面复核。我国计算机水平已经达到了一定的高度,因此,建筑工程造价控制可以合理地运用计算机技术,科学运用软件对工程造价进行管理,做好建筑工程造价的实时监督管理工作。第二、造价审核工作是一项复杂的工作,只有按照相关的工作流程开展工作,才可以保证造价审核工作的质量。工作人员要做好各种数据的统计与分析,将审核工作进一步进行细化。第三、造价工作人员在开展复核工作时,要做好于其他部门的合作,保证审核工作开展的顺利进行。各部门要协调之间的相互工作。
3.4工程量真实准确
第一、做好审核工作的准备工作。审核人员要先对造价环节认真审核,做好数据的复核工作,保证审核中涉及的数据真实可靠,做到工程造价数据都时科学合理的。第二、严格把控整体施工环节中的审核造价关联计算费用问题,做好数字账目的复审工作。第三、建筑工程的审核工作的审核内容比较多,审核人员在进行审核工作时,要做好关联工程量的审核。审核人员要结合建筑工程项目的合同,认真全面地对工程量进行审核,确保项目工程量准确和核算的严谨相统一[5]。
3.5建立健全成本审核机制
(1)将施工中的要求与施工合同中的要求进行比较,看是否相同,然后结合合同中的有关规定,在竣工验收时对工程预算进行汇总,最后进行造价审核;(2)对工程造价审核机构,以确保全面开展成本审核,应邀请专业人员参加成本审核,审核期间,员工必须到施工现场进行环境检查,并开始对项目进行二次计量,为保证送审资料与工程实际相符,审核资料真实、准确;(3)建设工程竣工后,施工企业需编制相应的工程量和竣工资料,并报成本审核机构对审核的详细内容进行审核;(4)项目成本审核期间,如发现与实际情况不符的信息,项目成本审核人员应对市场材料价格和整个施工过程进行全面审核,并在以往经验的基础上建立了新的成本数据数据库。
结论
总而言之,建筑工程的造价审核工作是一项重要的工作,审核工作的质量与审核人员的综合素质以及其他多种因素都有一定的联系。全过程造价控制的实施可以最大程度提高建筑资源的利用率,保证企业的经济收益。
参考文献:
[1]雷豪.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].中国住宅设施,2018(08):56-57.
[2]王燕.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].建材与装饰,2018(25):147-148.
[3]黄兵.论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J].中国集体经济,2018(12):136-137.
[4]瞿秋凤,杨奕林.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].住宅与房地产,2018(08):23.
[5]赵颖.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].居舍,2018(01):9.