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摘要：地下室施工中，为确保施工质量能够满足使用要求，就需要做好常见渗漏现象影响因素的调查，通过对影响因素的深入研究，有的放矢的进行改进。地下室混凝土结构发生渗漏的原因多种多样，但是只要在建设过程中，做好每个细节工作，是可以在根本上杜绝渗漏现象的产生。本文探讨了建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施。
关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；渗漏；防治措施
前言
防渗漏施工是地下室工程建设不可忽视的内容，工程建设时应该认识其重要作用，有针对性的采取预防对策，加强每个环节施工质量控制。从而顺利完成防渗漏施工任务，促进地下室更好运营，提高工程建设质量和效益。
1地下室结构渗漏原因分析
1.1结构混凝土刚性自防水局部失效的原因
①结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。根据缺陷的状态产生的有以下几种情况：一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土漏振产生的振捣不实或施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；二是模板板缝支设不严产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；三是模板支撑总体不牢，上部浇筑引起下部模板变形产生的混凝土裂隙；四是通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环）引起的埋件与混凝土之间的裂缝；五是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；六是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。
②由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成的穿水通道。
③在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。
④地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。
1.2柔性防水层局部破坏的原因
①使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足；工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。
②柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。
③柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。
2建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的防治措施
2.1合理调整材料的配合比
对于混凝土原材料的选择，应采用泌水性较好、水化热较低的水泥，选用砂中含泥量不超过3%的洁净中砂，采用粒径较连续的碎石或卵石以减小孔隙比，降低混凝土的收缩变形程度。所以，控制好水泥用量和用水量，适当加大骨料粒径，依据现场要求和砂石含水量进行试配得到合理的混凝土配合比，这样有利于降低混凝土裂缝发生机率。为满足现代建筑多方面要求，各种外加剂也被广泛用于地下室混凝土结构中，如减水剂的作用是在水灰比不变的条件下，减少单位用水量，减少混凝土收缩，提高抗渗性能。但应控制好添加量，掺入量多大会导致混凝土泌水率增大，结果适得其反。对于坍落度的选取要依据现场施工不同位置和施工工艺不同选择相应的坍落度。
2.2做好主要部位的防渗漏
施工缝是地下室防水工程中的薄弱位置，包括后浇带施工缝的处理和地下室外墙施工缝，施工缝尽量不留或少留。底板与墙体间如果必须留施工缝时，外墙施工缝应至少高出底板表面30cm，浇筑第一层混凝土前，要保证施工缝表面无浮粒杂物，并且要先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆。当底板面积过大，还应依据地下室底板厚度和形状采取相应的构造措施，比如底板较长时要设置膨胀加强带和后浇带，尽量采用小直径螺纹双向双层配筋，适当提高配筋率。对于一些面积较大的露天地下室，为避免顶板结构露天部分因湿度和温度变化造成的较大的变形，必须在顶板结构上回填或种植覆土绿化带并设温度伸缩缝。另外，还应在预埋件穿过模板处严密堵实防止漏浆，并且在每个预埋件上加焊止水环。浇筑混凝土前，要保证模板牢固洁净，振捣过程中要特别注意预埋件下方混凝土避免出现蜂窝麻面。
2.3结构外侧的表面处理
在地下室外侧未进行防水和土方回填时发现裂缝渗漏，应及时采用处理措施，避免因裂缝未处理而形成后期的渗漏水。前期处理，一般采用的方法有：表面涂抹法、充填法、灌浆法等。
（1）表面涂抹法：常用材料有环氧树脂类、聚氨酯类等。混凝土表面应坚实、清洁，有的表面根据材料要求还要求干燥。
（2）表面涂刷加玻璃丝布法：目前常用的有聚氨酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布。
（3）充填法：用钢钎或切割锯将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。
2.4结构内侧渗漏裂缝的处理
对于地下室结构外防水已完成、土方已经回填，发现存在局部渗漏的情况时，只能采取内部进行注浆处理和表面封闭处理，一般采用：甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等进行注浆。
（1）微渗漏裂缝的处理：对于剪力墙内侧微渗水裂缝，采取对裂缝剔凿出V形槽，槽深为10～15mm，槽宽30～40mm，长度为裂缝高度两端各增加150mm，采用堵漏灵将V形槽抹平抹实。对于裂缝较宽的微渗水裂缝，应采用压力注浆进行裂缝封闭。
（2）渗水裂缝的处理：对于已经出现渗水的裂缝，注浆材料常用的有甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中甲基丙烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩散能力强，不少工程用来修补缝宽≥0.2mm的裂缝，补强和防渗效果良好。
2.5变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装固定、宽度的控制、封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。可采取处理措施：应清除变形缝内杂物，排干明水；将缝内两侧基面打凿毛糙；选用高一等级膨胀混凝土浇筑密实。
2.6穿墙管道处理
建筑地下室穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；在穿管安装时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
结束语
综上所述，地下室混凝土结构防渗漏问题的影响因素很多，是一个综合性课题，具体的解决方案要结合地下室实际情况统筹考虑，从设计、材料和施工工艺方面提出具有适用性和经济性的抗渗漏防范措施。
参考文献
[1]叶志郎.高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施[J].四川水泥.2018 (08)
[2]胡帅.高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施[J].四川水泥.2019(10)