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摘要：近年来，我国很多房建工程施工单位都在工程施工中应用BIM技术，对提高工程施工质量以及加快施工进度等等都有着极其重要的意义。基于此，本文详细介绍了bim技术在房建工程中的应用，希望可以为有需要的人提供参考意见。
关键词：bim技术；房建工程；应用
在市场经济日益完善的背景下，建筑行业迅速发展，现代人对建筑工程的要求不断增多，既要满足安全性以及舒适度等等要求，又要具有多样化的功能，在建筑行业领域中房建工程是必不可少的构成部分，其施工技术是否先进关乎到房间工程的施工质量以及施工进度，而将bim技术应用在房建工程施工中，对加强工程施工管理是非常有利的。
一、应用于房建工程施工平面布置中
房建工程施工是动态的过程，其伴随着施工现场的实际情况以及一些突发情况不断发生改变，若在施工中还是按照以往的静态平面设计，容易造成施工中出现问题，影响施工计划，设计师需要花费很多人力以及时间来调整，完成施工方案的再设计，这样就不可避免浪费很多人工资源以及材料，导致工程有了更多的工作量，耽误工程施工进度，而且降低工程施工质量。就图纸设计来讲，bIm技术运用30维视图，bim技术构建的工程参数化模型使工程施工的可视化得到真正实现，充分反映工程中所有构件的材质以及尺寸等等，涉及到工程的各项参数[1]。如果施工情况有所变化或者发生突发事故，就能够充分发挥bim技术自身的可调节性作用，根据实际情况来改变模型，这样不仅方便，而且便捷，不会对房建工程造成影响。所以构建房建bIm模型是为了及时找到房建工程施工中存在的问题以及解决问题，以不断优化施工方案。一般来说，房建工程主要分成多个部分，比如装饰装修工程以及地基工程等等，每个施工阶段的特征都是不一样的，在房建工程平面布置过程中应用bim技术，可以对工程各个施工阶段分部完成平面布置方案设计，而且合理分析，优化整合所有部分的设计，以充分体现房建工程实施的施工平面布置科学化和合理化。
二、应用于房建工程施工质量管理中
房建工程施工质量对人们生命财产安全有重要的影响，随着人们有了更强的安全意识，人们也更加重视房建工程施工质量问题，尽管施工技术日益完善，施工材料也日益创，。房屋质量有了更多的保证。然而在房建工程施工中仍旧存在一些质量问题，例如：施工人员不具备较高的专业素质，使用施工材料缺乏规范性，无法科学预测房建工程的施工质量等等。就这些问题来讲，通过将bim技术应用在房建工程施工中，能够使这些问题得到迅速高效的解决，提高房建工程施工质量，而且使工作效率得到大幅度的提升。Bim技术，从某个程度来看，有利于强化施工材料以及施工技术质量管理。对于施工材料而言，bim技术所设计的平面布置主要存在于能够存储施工材料以及施工机械设备有关的信息模块，借助网络技术，项目管理者能够迅速发现所需的施工材料以及施工机械设备的信息，而且可以在第一时间比较这些设备模块中是否统一，迅速将一些劣质的产品从工程中清除，确保施工可以正常开展。此外，就技术质量管理来讲，bim技术可以模拟施工的各项技术流程，制定科学的规范标准，工作人员根据流程开展工作，保证工作过程中符合计划的各项要求[2]。同时，利用bim技术可以确保施工过程中的有效性和准确性，体现原材料使用的科学性，这样可以在很大程度上确保房建工程施工质量符合标准要求。
三、应用于房建工程施工安全管理中
房建工程属于大型土木建筑工程，在实际施工中有诸多安全隐患，避免出现重大事故，确保施工人员生命安全和工程施工安全是施工全过程中最关键的环节[3]。根据以往的施工方式，通常要求所有环节都必须要根据规定的标准推行，而且开展相关的安全隐患检查，这样可以加强施工现场的安全管理。虽然可以防止出现安全事故，然而效果不不显著，还是存在诸多安全问题，但是在房建工程施工中应用bim技术能够对房建工程的施工环境进行模拟，利用模拟安全控制的方式，准确识别施工过程中存在的各种安全隐患，对施工过程中的所有环节，即便是一些细节，都可以在线模拟，这样就能够对施工方案是否具备安全性进行提前检验，大致掌握施工过程中存在的一些危险问题，而且事先制定有效的预防措施，降低施工过程中的安全事故发生次数。在实际施工中bm技术能够在三维空间内定位所有的施工人员，实时监督施工人员的实际施工情况，为项目管理队伍制定有效的管理方案，迅速反馈施工人员的实际施工中忽略的问题，而且及时解决，这样能够将安全隐患扼杀在萌芽状态，bim技术既可以在施工初期结合施工方案对施工中的所有安全隐患进行全面排查，对施工中对每个施工人员的施工情况进行监督，防止出现安全事故，而且可以结合现阶段施工的实际情况，对接下来的施工效果进行准确预测，方便迅速做出改变和调整，以真正落实安全预防以及安全管理工作。
四、应用于房建工程施工进度控制中
房建工程施工中必须要了解整个施工进度，尽管一般的管理方法中合理制定施工进度计划，然而因为施工技术以及管理方式等原因，导致没有根据施工进度完成施工任务的情况普遍存在，这样就容易造成工程施工进度失控，以往的房建工程设计图纸主要运用平面表示方式，其具体性以及直观性都不如三维图像，在实际施工中很有可能存在识别错误的情况，而且设计图纸自身也容易存在错误[4]。在施工初期无法发现在施工过程中存在的问题，又不能全部全部调整，这样必定会直接影响工程施工进度。Bim技术应用三维图像，可以为制定施工进度计划降低工作量，提高精准性，而且bim技术自身具有可调节控制的优势。如果在实际施工中出现施工情况与设计图纸不统一的情况，都能够迅速发现解决，很少对工程施工进度造成影响，进而实现对工程施工进度的科学控制。
结语
总而言之，将bim技术应用于房建工程施工中能够使工程的很多问题都得到有效解决，减少工程施工成本，便于技术人员操作，所以在房建工程施工中bim技术是不可或缺的技术，是现阶段我国建筑行业的重大突破之一，可以为房建工程施工提供便利，还可以保证工程施工质量。因此，Bim技术应用于房建工程施工中，能够避免出现返工情况，减少施工成本。实现工程的高效管理，提高工程施工质量。
参考文献
[1]段玲玲.BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用实践[J].智能城市,2020,6(01):144-145.
[2]李健.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析[J].居舍,2019 (29):53.
[3]尹亮.BIM技术在房建施工中的运用[J].江西建材,2017(02):121+123.
[4]俞桂阳.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].浙江工业大学,2016.