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土地勘测定界的内业工作分析

发表时间：2020/9/23 来源：《基层建设》2020年第17期作者：童世勤

[导读] 摘要：随着当前我国经济的快速发展，我国的城市规模进一步的扩大，我国的土地勘测定界工作便成为当前城市建设工作中重点工程。

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        摘要：随着当前我国经济的快速发展，我国的城市规模进一步的扩大，我国的土地勘测定界工作便成为当前城市建设工作中重点工程。由于土地勘测定界工作中的内业工作流程较为复杂，同时如果在土地勘测定界工作中遇到用地面积过大、土地使用功能面积较多、土地面积不规则的问题还会给土地勘测定界工作带来一定的挑战。因此在当前进行土地勘测定界内业工作过程中，勘测人员需要保持足够的耐心和细心，本文中主要研究了土地勘测定界的内业工作的具体流程，文中首先分析了土地勘测定界内业工作过程中的主要内容，然后对土地勘测定界内业工作中的地理划分标准进行分析。最后是根据实际情况，对土地勘测定界内业工作中的地类面积统计工作进行阐述，难为我国的土地勘测定界内业工作提供一些参考意见。
        关键词：土地勘测定界；内业工作；划分标准；统计分析
        引言
        目前我国土地勘测定界工作的具体内容是，对当前国家现有土地的征收、出让和划拨过程中计算土地的面积和了解土地的地籍；对当前农业用地转型、土地开发利用复垦过程中对界定土地进行利用范围的测量，对土地的界址点使用地的利用情况进行分析，并借此计算当前土地的使用面积；我国通过土地勘测定界工作还可以给相应的施工企业提供明确的土地使用权属关系、土地使用面积等一系列的土地服务类工作，因此当前加强土地的勘测定界内业工作，便可以更好的对我国的土地使用状况、使用面积等基本情况进行了解。
        同时我国土地勘测定界工作还是一项具有较高技术性和政策性的专业性工作，因此在土地勘测定界内业工作开展过程中，勘测人员需要对当前的政策背景进行细致的了解，同时还需要在勘测作业过程中遵守我国国土管理机构的相应要求，开展土地测绘工作。此外在开展土地勘测定界工作的过程中还需要确保工作具有一定的精度和准确性，这样才可以保证土地勘测定界工作中的相应成果具有权威性。
        一、土地勘测定界内业工作过程中的主要内容
        当前土地勘测定界内业工作的主要工作内容包括：在土地勘测定界工作中对被勘测土地的面积进行测量、对被勘测土地的使用类和土籍进行分类和汇总处理、对被勘测土地的定界图开展绘制编制工作、撰写被勘测定界土地的技术报告书等。在土地勘测定界内业工作的所有成果资料主要包括：土地勘测定界技术报告书、被勘测土地的用地项目范围绘制图、被勘测土地界址点坐标成果图、土地勘测定界图、被勘测土地的现阶段利用现状图、以及被勘测土地的各类面积汇总Excel表格[1]。
        二、土地勘测定界内业工作中的地类划分标准
        （1）土地勘测定界内业工作中的地类划分标准分析
        在土地勘测定界内业工作中，勘测人员需要根据我国国土资源部的规定，将被勘测的土地分为三个类型主要包括农业用地、建设用地和非利用地。同时在土地勘测定界内业工作中还需要严格的根据《土地勘测定界规程》中的相关规定，被勘测土地的利用范围、土地测量界址点的所在位置、被勘测土地的现阶段利用情况和土地的具体面积进行详细的测绘，       这样才可以确保在解决未来土地项目建设过程中土地的具体种类和权属划分问题。

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        当前在进行土地勘测定界内业工作中，我国目前的土地使用权和集体土地使用权在调查的过程中，发现被勘测土地地位与现状保持价位一致，因此在勘测过程中就可以利用地红线套盒二调成果数据库中的地类图斑进行土地种类的划分。在进行划分的过程中，首先勘测人员需要进行红线构面工作，通过应用专用的计算机软件并可以分析工具箱中的相应土地勘测数据，通过将勘测的数据与红线相叠加，便可以体现出数据库中所对应地类的特点。同时地类在根据要求进行二调数据库区分后，便可以通过村或市政府机构进行组织，将土地使用范围内的权属企业土地用地情况进行一一审查，在进行实地调查的结果中，并可以对被勘测土地的权属分界线、基础农业界限、农业用地转工业用地分界线等相应分界线调查清楚，从而减少土地勘测过程中区分的矛盾。在进行土地勘测定界内业工作中，主要出现的区分矛盾主要源于在土地勘测过程中的二调结果具有一定的误差，这样就会导致即使二调过程中的成果通过了验收环节，但是成果中还具有一定的漏掉和误调问题[2]。因此在勘测结果出来过后，勘测人员需要将勘测结果进行细致的检查，并将其中出现的误差及时上报，有关部门进行复核，在修改过程中还需要根据具体的二调成果，对勘测数据库进行更新。
        （2）土地勘测定界内业工作中的注意事项
        在进行土地勘测定界内业工作过程中，勘测人员需要注意以下3点：
        第1点，在土地勘测定界内业工作中需要将叠加后的数据文件与原有的地形图数据进行对比，再对比过程中来分析勘测土地地类划分的合理性。这样就可以防止在一调数据编制过程中由于比例尺过小从而出现的误差现象。同时在工作中工作人员还需要将地类与精度较高的地形图进行参考并进行稍微调整。第2点，在土地勘测定界内业工作中，勘测人员需要防止一、二地类错误的发生。如果发现二调地类为园林用地，但是地形图地类为农业耕地，那么勘测人员就需要及时的对二调中的地类进行调整，此外勘测人员在工作中还需要防止三级地类中的水田与旱地发生划分之间的误差。第3点，在进行土地勘测定界内业工作中，勘测人员将果园属耕地进行划分的过程中，需要将此耕地的类型与园地进行单独说明，这样就可以避免在化分过程中出现误差。
        三、土地勘测定界内业工作中的地类面积统计工作
        土地勘测定界内业工作中在对地类面积进行统计工作时，勘测人员需要根据地类面积的具体统计结果进行规范性的表格填写。此外在进行面积统计中，勘测人员还需要注意田坎这一因素，如果在二调数据中没有出现田坎，那么就需要在土地勘测中对田坎的系数进行重新计算，同时还需要根据土地勘测过程中田坎所占耕地的比例，在耕地地类中进行相应的扣除，从而提高土地勘测的精确性科学性。
        四、结束语
        当前我国的土地勘测定界工作具有较强的法规性和政策性，因此勘测人员需要在土地勘测定界过程中不断的将勘测方案进行调整和更新，这样才可以完善土地勘测定界工作，从而提升土地勘测作业中绘图的效率和质量。
        参考文献
        [1]吴兵生, 张文斌.浅谈土地勘测定界的内业工作[J].江西煤炭科技，2016(3):82-83.
        [2]杨同岭.土地勘测定界内业数据处理技术研究[J].科技资讯, 2016(15):69-70.