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摘要：近年来，国民经济的稳定增长，使得工民建得到迅速发展。在施工过程中，所出产生的渗漏问题一直影响着人们的正常生活。所以，针对工民建施工中防水防渗技术开展研究工作很有必要。不但可以提高工民建施工中的防水防渗技术水平，还可以提升工民建项目工程的整体质量，进而推动整个建筑工程的健康发展。
关键词：工民建；防水防渗技术；技术要点
前言
现阶段，在工民建工程中，防水防渗技术是非常关键的施工技术，能够为建筑的整体质量提供保障，为此受到了行业的广泛关注。渗漏问题一直都是房屋建筑中重点问题，对于人生的生活质量有着严重影响。通过调查研究，可以发现一些工民建工程在建设过程中或多或少的存在一些管理不当和质量监控不到位等情况。而且施工人员自身的质量监控意识较为匮乏，这些都会影响到工民建工程的最终质量。对于工民建工程而言，防水防渗工作是非常关键的，直接影响到建筑的质量安全。如果渗漏情况较为严重，会导致室内环境潮湿、墙皮脱落，甚至存在建筑倒塌的风险。因此，针对现行的防水防渗技术进行深入研究工作是非常有必要的，采取合理有效的方式来强化防渗技术，延长建筑物的寿命周期。
一、工民建施工中防水防渗工作的重要性
在工民建工程施工中，如果现行的防水防渗技术应用不合理，很容易导致建筑工程在完工后出现较为严重的渗漏问题，不但影响到住户的居住体验，还会造成一定的财产损失，产生一些不必要的麻烦。所以，防水防渗技术的使用直接影响到工民建项目工程的安全性、稳定性以及耐久性。要想减少或者彻底避免渗漏问题的发生，就必须要在工民建施工中合理应用防水防渗技术，并且引入新时期的技术理念，强化目前的防水防渗技术水平，从而提高建筑物主体结构的抗渗性。通过这种方式，不但能够延长建筑物的寿命周期，还可以规避许多安全事故的发生。
二、工民建施工中常见的渗漏问题
（一）屋面和地下室渗水
目前，虽然工民建工程发展迅速，但是建筑结构中存在的渗漏问题一直对人们的正常生活造成困扰。其中应该首要解决的就是屋面漏水问题，建筑施工的连接处是发生渗漏现象的重点部位，特别是在一些边边角角，渗漏情况更为严重[1]。出现这种情况的根本原因就是施工材料质量不过关。所以，在完工以后，建筑受到外界因素的影响，比如刮风、下雨等，很容易让建筑结构遭到破坏，导致雨水倒灌发生渗漏。同时，施工人员的技术水平也是造成屋面渗漏的主要原因，防水防渗技术不到位，或者工作人员素质较低，都会存在操作不断的风险，导致整体建筑质量存在问题，引发屋面渗漏。除了屋面渗漏问题以外，还需要特别注意的就是地下室渗漏问题。对于地下室而言，处于项目工程的最底端，包含了大量的运输管道，其中存在许多管道接缝，所以整个地下室管道分布极为复杂。这也就导致一部分管道出现破裂的几率大大增加，一旦管道破裂，会产生程度不一的渗透情况，会严重影响人们的生活。如果长期下去，会对工民建建筑的整体质量带来巨大影响。
（二）厕浴间渗水
在工民建施工过程中应用防水防渗技术发生厕浴间渗漏也是最为常见的问题，如果不能妥善处理，也会引发不小的麻烦。对于厕浴间的渗漏问题，其主要原因就是因为厕浴间内部的管道出现破裂所导致的。因为厕浴间在使用过程中会消耗大量的水资源，因此整个厕浴间会安置较多的排水管道，一般情况下，这些水管都是安装在墙体内部，当厕浴间墙体受到外部压力时，超过水管的抗压限度，那么水管会发生破裂，进而出现渗漏现象。当厕浴间发生渗漏问题时都是很难找到原因的，而且后续的维修工作也较为繁杂，具有较高的维修系数，成本费用较高。所以，施工单位在建设过程中必须要提高对厕浴间渗漏问题的重视，规范施工，降低渗漏情况发生的几率。
（三）外墙渗水
除了屋面渗漏、地下水渗漏和厕浴间渗漏以外，外墙渗漏也是工民建施工中应用防水防渗技术经常遇到的渗漏问题。对于整个工民建工程而言，外墙出现渗漏情况大部分都是发生在门窗附近。通过研究分析，可以得知其具体原因：其一，受到施工方面的影响，门窗位置很容易成为防水防渗技术应用时的遗漏点，由于施工人员的疏漏，导致这些门窗位置没有进行有效的防水防渗工作，为日后埋下隐患[2]。特别是在下雨或者刮风的天气，都会加速门窗破损的速度，最终导致门窗出现渗漏情况。其二，门窗位置属于应力较为集中的地方，所以受到外荷载作用时，该位置的外墙墙面很受到一定的程度的破坏，这也就加大了门窗出现渗漏情况的几率。总的来讲，在工民建施工中外墙渗漏问题也要得到相应的重视，采取有效措施，保护墙体结构，避免渗漏发生。
三、工民建施工中防水防渗技术实践研究
（一）屋面和地下室防水防渗技术分析
在工民建施工中，渗漏问题一直是重点讨论的问题，怎样有效解这个渗水漏水问题，将成为提升工民建建筑质量的关键内容之一。为此，一定要采取合理有效的管控措施。首先要做的就是材料的选取，应选择密封性较好的材料应用到屋面或者门窗处，特别是在角落、接缝处。选派专业的人才购买材料，优先选择性价比较高并且质量较好的建筑材料，在应用之前要对其进行二次验收，保障其质量符合建设标准，避免出现由于材料质量不过关而导致的渗漏问题发生。其次，提高施工人员的专业能力，定期开展培训教育活动，全面普及防水防渗技术要点，帮助施工人员端正态度。另外，在设置排水管道时还应该对水管的分布进行优化，避免水管之间相互交叉的状况，特别是在管道接缝处更要做好密封处理，避免管道发生破裂导致渗漏。只有通过这种方式，才可以最大程度的保障屋面和地下室不再发生渗漏情况。
（二）厕浴间防水防渗技术分析
对于工民建工程中所出现的厕浴间渗漏问题，必须要对此提高重视，要求施工单位在设计初期就应对厕浴间的水压情况进行系统分析，之后在制定出合理有效的厕浴间排水管道分布方案。具体内容包括：选择性能高、质量好的防水防渗材料，在管道设计时要保证其质量满足使用标准，管理人员严格监督，要求每一个施工环节都要做到准确无误。其次，在管道施工时，可以在管道外侧包裹一层保护膜，增加密封性，防止管道破裂水体直接渗出，由于保护膜的存在，可以缓解厕浴间渗漏的程度。另一方面，在管道施工完毕后，要对其预留部分进行填补，填补工作完成后也要对其进行二次检查。
（三）外墙技术防水防渗技术分析
对于外墙渗漏问题，要在施工前对容易发生渗漏的位置规划合理的方案[3]。之后，在外墙施工环节，通过圈梁的方式来提高外墙的强度等级，避免墙体受到应力作用而发生破裂。另外，在混凝土施工时，施工人员要严格把控混凝土的配置材料，可以在搅拌过程中适当加入一些外加剂，从而实现对混凝土收缩功能额控制，避免由于混凝土收缩性能而导致的墙体开裂情况发生。再有一点，就是要对外墙门窗潜在的风险隐患全面监测，保障每一个角度都得到有效处理，使得外墙门窗的抗破坏能力得到增强。
结论
总而言之，在工民建施工中渗漏问题无可避免，对于建筑的使用性能的寿命周期有着直接影响，还会影响到住户的居住体验，为其正常生活带来不必要的麻烦，渗漏问题严重时还会造成一定的经济损失。因此，施工单位必须要对工民建施工中的渗漏问题提高重视，合理应用现行的防水防渗技术，并在此基础上引入新的技术和理念。选择性价比高、质量过关的建筑材料，提高施工人员的防漏意识，从而最大程度的降低渗漏现象的发生几率。
参考文献
[1]刘昕.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗,2015,5(001):89 -89.
[2]卜庆龙.工民建施工中防水防渗技术的应用评析[J].科技创新与应用, 2015(1).02-03.
[3]唐桂柏.工民建施工中防水防渗技术的应用评析[J].工程技术:引文版, 2016(38):00200-00200.