玉龙纳西族自治县九河白族乡人民政府 云南丽江 674109
摘要：近年来，随着房屋建筑工程的逐渐增多，人们更加关注房屋建筑的质量，房屋建筑的质量关系着人们的生命财产安全。然而在施工过程中，房屋建筑物的质量管理存在相应的问题，存在质量隐患风险，不利于房屋建筑业的健康稳健发展。对此，本文首先叙述房屋建筑工程施工的现状问题，随后简要说明房屋建筑工程施工质量管理的要点，最后详细阐释房屋建筑工程施工质量控制措施的相关策略和途径。
关键词：房屋建筑；施工质量；问题分析；解决对策
随着生活水平的日益提高，人们对于住房的要求也不断在发生变化，建筑行业根据人们的需求对房屋建筑工程（简称房建）进行调整。在此过程中，暴露比较多的是房屋建筑工程施工管理方面的问题。
一、提升房屋建筑工程质量的重要价值
1.促进工程质量的提升
在房屋建筑工程施工过程中，工程质量和相关行业的发展有着命脉般的联系。一方面工程质量决定了市场生态，对建筑行业的健康稳定发展有着直接影响。另外质量问题涉及到社会总资源的利用效率，质量不达标会导致不断的维护和修缮，甚至工程烂尾的情况，最终会导致社会总资源的浪费和损失。房屋建筑工程的质量将直接影响到建筑工程市场的整体质量水平，与之相对，在提升房屋建筑工程质量的同时，建筑行业的整体发展也将得到相应的提升与促进。与此同时，随着房屋建筑工程质量的提升，社会建筑资源的整体有效利用率也将随之实现有效的提升，进而推动整体建筑产业效能的大幅提升。
2.提升房屋建筑效率的提升
在当前经济社会中，建筑行业的工程施工效率和质量、成本之间都有着紧密的联系。通过加强质量监管提升工程的整体施工效率，对于市场化的经济运作，促进企业的成本控制都有着极为重要的意义。对于建筑质量不达标的工程而言，还将面临着未来二次甚至多次整顿修改的问题。一方面，这对于人们的日常生产生活的影响是非常消极的，同时也造成了社会资源的浪费。另一方面，后续的整顿治理还需要耗费额外的企业成本资源，显然这对于企业在房屋建筑领域的长远以及稳定发展都是极为不利的。
二、当前房屋建筑工程行业中普遍出现的问题
1.房屋建筑使用的技术相对落后
随着我国房地产行业如火如荼的发展，建筑行业的技术取得了重大的发展和进步。但是在实际施工运作的过程中，头部企业对先进施工技术已经做到了一定的掌控，提升了建筑的效率和质量。但是更多的中小型企业在先进技术的应用过程中存在诸多障碍，导致其使用的建筑技术仍相对落后，给工程质量埋下了隐患。在实际施工作业过程中，科学的技术手段的应用，不仅可以大幅提升建筑工程的效能，更可以在极大程度上保障施工人员的安全。因此，需要企业相关部门在现有基础之上进一步增强对于先进技术的引进。
2.人员素质较低
在房屋建筑工程中，工作人员是房屋建筑工程中的重要组成部分，建设房屋工程的核心主体。因此房屋建筑工程施工的工作人员的质量成为了工程质量的核心问题，这对于我国房屋建筑工程的设计、施工都产生了巨大的影响。然而在进行建筑工程实际操作的过程中，发现了由于人工操作导致的一系列问题以及安全隐患，这归根到底是工作人员的素质问题。在工作人员的配备当中，有一部分的工作人员素质能力比较差，比如其专业素质差会导致工程的质量出现问题，也会影响施工进度，人员安全素质比较低，这又可能会导致安全问题的出现。因此企业有必要重视房屋建筑工程中的人员素质的问题。
3.施工管理现场监管不到位
在现场施工管理的过程中，项目施工管理人员的监管非常重要，关乎整体房屋建筑行业的质量。
现场施工人员如若没有熟悉施工图纸，没有熟悉施工方案，没有及时了解行业政策规定信息，不遵守现场质量技术交底的安排，便会导致施工工期滞后，后期可能会盲目追求进度，造成施工质量隐患，影响整体房屋建筑物的质量。此外，如果项目部对图纸会审不够重视，不能及时有效地发现图纸中存在的问题并提出有效解决建议和措施，也会影响后期施工过程中对质量的及时把控。
三、房建施工质量改进对策
1.健全施工管理体系
关于健全施工管理体系，首先，建成垂直性的管理系统，施工单位和监理单位直接派相关的人员进行垂直管理，完善整个体系，让它更加科学合理，对施工现场的监管人员及监理人员提交的数据进行分析对比并进行记录。在信息化数据录入的过程中，首先要对工作人员进行严格的规范，一旦有违规行为，马上就要进行严肃的处理。其次，数据的录入过程一定要非常系统和完善，要有统一的标准，整个流程也要科学合理，并且要按照统一的标准进行录入。所有的数据都要由项目经理或者是相关的管理人员统一进行管理，然后交由专业的数据处理人才进行相关的处理，并且要及时对数据进行监察，以便及时发现存在问题，并且加以改进。
2.加强施工材料的质量监管
施工材料对于整体房屋建筑来说非常重要。因此，施工人员应该积极加强施工材料的质量监管。施工单位应采用招标的方式选择供货商家，招标时明确提出质量标准和要求，挑选施工材料，尽量做到一次性采购齐全。施工人员应配合项目材料员对施工过程中进场的建筑材料、半成品、零配件、原材料等材料需要严格把控质量，认真检查检验，避免残次品、不合格品替代合格品的情况，杜绝不符合质量要求的材料进场。对于需要经过复试试验后的材料，例如钢筋、水泥、防水卷材等，需要现场见证取样并严格按照送检流程，检测合格后才可以使用。选购材料后，项目人员需要根据材料的属性特性，分别放置在不同的地方，保证材料的质量。如果在施工过程中发现不合规格的材料，需要明确登记备案，安排材料员负责监管清除处理。
3.提高施工设计质量
房屋建筑工程的设计工作对工程质量有着重要的影响，因此，必须将此项工作作为重点之一进行设计。首先，应当在设计之前熟悉设计管理规范，保证工程的设计符合质量管理要求。其次应当对工程周围的环境等因素进行逐一勘察，做到因地制宜，将环境对工程的影响降到最低，保障工程质量的稳定性。
4.提升技术人员、施工人员的工作能力和意识
在房屋建筑工程施工过程中，加强宣传和培训可以提升建筑参建人员的综合素质，进而达到质量提升目的。加强宣传能够提升工人工作的责任心和潜意识，使现场管理更加公开、合理，促使施工工序能够顺利进行。加强培训能够切实提升员工的工作能力，促使施工技术得以更有效的应用。对于企业而言，在日常的管理过程当中，应当对员工进行定期的培训，一方面可以帮助员工对企业的发展以及建设形成全面的认识与理解，深入感受企业文化，另一方面也可以通过对员工的专业素养进行必要的培训来提升员工的工作能力。其中，企业还应当针对房屋建筑施工过程中相关人员的安全意识进行必要的培训，将安全施工的理念进行切实的落实，充分保障人员施工过程中的人身以及财产安全，为企业的稳定以及长远发展打下坚实的基础。
结束语
随着我国市场经济的发展，房屋建筑工程行业的市场制度也需要进一步的深化改革和调整。因此更应该保障工程的稳定性。针对此项工作，房屋建筑企业和单位，必须对此重视起来，不断提高自身的竞争力，不断提高自身的建筑水平，不断地完善施工的方法和过程。严格按照施工流程进行施工，保证工程质量，从而助力企业的稳定发展。
参考文献
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