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摘要：在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术
1建筑工程施工中常见的建筑渗漏问题
1.1外墙渗漏
建筑外墙渗漏问题在公用建筑和民用建筑中都属于较为常见的问题。造成建筑外墙渗漏的原因主要是裂缝的产生，而裂缝的产生原因主要有两点：第一点就是施工过程中操作不规范导致建筑外墙出现缝隙。不管是在砌墙时对砖缝距离的计算错误，还是穿墙打洞时出现失误，又或是使用的砂石材料质量达不到标准，这些都是导致建筑外墙出现裂缝的原因。而建筑外墙出现了裂缝就为渗漏问题的发生埋下了隐患。第二点就是气温降水的影响。建筑外墙出现裂缝之后，水分就会进入裂缝当中，一旦气温下降，水结成冰后体积增大，就会加深裂缝，使建筑外墙渗漏问题更加严重。热胀冷缩这一自然规律影响的不仅仅是建筑外墙的裂缝，同时也在影响着门窗与墙体之间的结合，一旦门窗与墙体之间的连接不再紧密，也会造成裂缝问题。
1.2屋面渗漏
受到相应设计人员专业水平的限制，无法按照施工实际情况选择合适的防水材料，这也是造成屋面渗漏问题的重要原因。除此之外，外部环境所引发的温度变化会引发防水材料性能的改变，容易因为热胀冷缩引发材料的变形而造成屋面渗漏。
1.3厨卫渗漏
对于房屋建筑工程来说，防水材料的质量直接决定着房屋建筑质量，特别是在厨卫施工过程中防水材料的质量以及使用情况更是决定着其渗漏情况。在施工过程中由于防水材料选择不当或者质量不过关就容易引发很多问题，包括：混凝土性能较差、钢筋位置不够准确、混凝土开裂以及钢筋搭接长度不够等。所以厨卫建筑施工前需要实施试水试验，确保满足试验标准。
1.4地下室渗漏
相比于地上建筑，地下室显然是更容易出现渗漏问题的区域。首先，地下室所处的环境相比于地上来说就更加的阴冷潮湿，如果不做好地下室的防水防渗措施，渗漏问题的出现概率是非常大的。其次，地下室中伸缩管和冷接缝的数量是非常多的，伸缩管和冷接缝的存在加大了地下室渗漏问题发生的可能性。最后，目前各地区的供水管道都是埋在地下的，地下供水管道的数量庞大，结构复杂，且管道内的供水压力较大，一旦管道承受的压力过大，导致管壁出现裂缝或者直接损坏，那么地下室受到牵连，出现渗漏现象就很正常了。
2.建筑工程施工中的防水防渗施工技术
2.1外墙防水防渗施工技术的具体应用
（1）加强外墙施工所用材料的质量控制，尽可能采用具有更高等级的施工材料，确保其良好的防水性和抗压性。选择合适的水泥以及砂同时加强混合料配合比的控制力度，确保材料质量的良好性，防止外墙面发生裂纹以及脱落等问题，从而为墙面防渗构建起较好的条件。（2）加强外墙面的抹灰施工控制，在正式进行抹灰之前先实施墙面的清扫，确保完成所有杂物的清理以及确保平整度满足标准规范后才可以实施抹灰处理，从而为后续施工打下良好基础。（3）加强外墙面砂浆施工的控制，对于房屋建筑工程来说，外墙面的面积相对较大，也是容易引发渗漏的重要位置。
外墙防渗漏中外层砂浆是最主要的保护层，所以加强外层砂浆控制是确保防渗的重要措施。在砂浆施工过程中，可以选择粘结性较强的砂浆，同时，需要特别关注砂浆的涂抹厚度控制，防止砂浆涂抹过度，容易因为砂浆重量较大而引发脱落，从而引发渗漏问题。因此，在砂浆涂抹施工中要按照具体情况来控制涂抹厚度，最大程度上提升外墙防水防渗水平。
2.2屋面防水防渗施工技术的具体应用
（1）选择合适的防水材料。一般情况下，建筑屋面的防水防渗材料都采用的是卷材，但若是施工中所用卷材防水材料质量相对较差就容易造成屋面发生渗水问题，所以选择合适的防水材料是确保屋面防水防渗的最主要措施。在防水材料选择时，可以根据国家相应标准规定采购正规厂家生产的材料，要确保具有质量合格证明，必要情况下在使用之前需要对其进行试验。（2）防水卷材的施工技术分析。在正式进行建筑屋面施工前，相应工作人员需要对基层实施清理，之后在其上部涂刷处理剂，要确保涂刷的一次性完成，同时要保证其均匀性以及细密性，尽量避免多次涂刷。经过一定时间的等待确保基层处理剂完全干燥之后，需要弹出防水卷材位置的基准线，然后需加强管道口等主要位置的清理，同时也要对这些区域的附加层实施必要的加铺处理。在对屋面施工过程中一定要确保防水卷材按照固定方向进行铺设，对于逆排水坡来说，在进行防水卷材铺设时需要按照从低到高的顺序进行，要确保卷材的长边和分水岭相平行，同时要确保防水卷材之间的搭接缝覆盖到下层防水卷材。上述相应操作完成之后可以开始实施防水卷材的加热处理，在进行防水卷材加热过程中，相应施工人员一定要特别关注加热的质量，确保其满足相应标准规定，避免对粘结强度造成的影响。
2.3厨卫防水防渗施工技术的具体应用
（1）对于厨卫的土建施工来说，首先要加强预埋管的施工控制，要严格确保其按照设计位置进行施工，特别要注意的是要向着下水的方向设置相应坡度，同时要和传统楼板之间保持相应的距离，要确保管道内部不会发生堵塞并且表面不会发生破损，从根本上防止管道问题而造成的渗漏水。（2）在进行厨卫管道设计过程中，要特别注意排水管道的形式，严禁采用套管。但是对于供热管线来说一定要采用套管的形式，要特别注意管道连接的处理，确保其良好的密封，保证管道的安全性以及可靠性。（3）要在管道的连接必要的防渗漏材料，要确保厨卫管道和地面缝隙的严密性，避免渗水问题的发生。
2.4建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用
（1）在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。（2）完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大（一般情况下将其控制在25℃以内），避免由于温差过大而产生裂缝问题。
结束语
当前，虽然我国建筑工程的施工水平得到了很大提升，相应先进技术的应用也越来越广泛，在一定程度上提升了建筑施工的整体效率。但与此同时，工程渗水漏水问题的出现概率也日益提升，严重影响了工程的整体质量。所以，为了推动建筑工程的整体进步和发展，有效解决建筑工程存在的渗漏问题，应重视及合理应用防水防渗施工技术。
参考文献
[1]吴萍，刘洪晶.房建施工中的防水防渗工艺质量控制策略[J].四川水泥，2018（11）：266.
[2]牛青山.建筑工程中防水防渗施工技术的应用探究[J].山西建筑，2018，44（32）：113～115.