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建筑工程施工中防水防渗施工技术研究刘木华

发表时间：2020/9/23 来源：《基层建设》2020年第17期作者：刘木华

[导读] 摘要：防水防渗的施工技术一直以来都是建筑施工中非常重要的一部分，直接决定了用户对建筑产品的使用体验，作为特殊部位受到了非常多的关注。

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        摘要：防水防渗的施工技术一直以来都是建筑施工中非常重要的一部分，直接决定了用户对建筑产品的使用体验，作为特殊部位受到了非常多的关注。也有可能是因为设计的时候没有进行实地考察，而导致设计不符合相关标准。这些纰漏不但会让建筑工程建设的时候产生一定的问题，也很容易会导致建筑工程出现漏水渗水的现象。因此，本文首先阐述了建筑工程中防水防渗的重要性，其次分析了建筑工程中容易渗水的部位，最后探究了防水防渗技术在建筑工程中的应用，希望能够提高建筑施工的质量。
        关键词：建筑工程；防水防渗技术；应用表现
        近年来我国城乡居民对住房的需求逐渐从刚性住房需求转变为改善型住房需求，对居住的舒适度有很高的要求，因此对建筑产品工程质量也有着很高的要求，尤其在建筑物的防水防渗方面。但是在这方面施工单位的施工技术良莠不齐。在门窗、卫生间、屋面等防水防渗部位的质量缺陷尤其明显，导致建筑产品投入使用之后时常用渗水漏水的情况发生，这不仅降低了用户的使用效果，同时也对建筑企业的竞争实力产生了很大的影响。因此要求施工单位要按照最新的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和最新的《建筑防水验收规范》进行施工和验收，不断提高防水防渗方面的施工水平，尽可能减少建筑产品使用过程中出现漏水渗水情况。
        一、防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
        建筑施工或者完工之后，如果出现渗漏问题，会影响用户的生活，甚至还会影响建筑整体的稳定性和安全性，减少建筑物的使用寿命。渗透问题会限制建筑物的功能应用，建筑物发生渗漏问题，导致建筑内部非常潮湿，装饰材料因此发生变形和发霉等问题，用户生活质量因此受到影响，甚至威胁用户的生命安全。因此建筑施工过程中，施工单位需要合理利用防水防渗施工技术。在建筑施工过程中防水防渗施工属于重要的一部分，在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术，有效控制建筑施工中的渗漏问题。建筑使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要承担较高的维护成本，建筑工程的发展也会因此受到影响。
        二、建筑工程渗漏的类型和原因
        1.屋面渗漏及原因
        屋面渗水是建筑物防水防渗施工是常见的一种，对于整个建筑的施工质量具有非常重要的影响，必须引起足够的重视。产生屋面渗漏的主要原因有：（1）使用的防水防渗材料不符合相关的验收标准；（2）施工人员没有严格按照图纸以及相关的工艺标准进行施工，如合理设置排气层、控制基层含水率等；（3）屋面施工过程中没有严格按照施工工序进行尤其是女儿墙处、檐口处、雨水口处、上人孔处等细部构造部位；（4）屋面防水渗水验收没有达到验收标准；（5）屋面排水坡度不合理；（6）没有采用合理施工组织方式，屋面应采用依次施工才能保证更好的施工效果。这些都是造成屋面渗漏的直接原因。屋面渗漏比较严重的情况下需要返工才能够解决，虽然返工可以在一定程度上解决屋面渗漏问题，但是会极大地拖慢建筑工程的工期时限，同时还会影响建筑工程的整体质量。
        2.卫生间渗水问题
        卫生间处于室内，不会直接接触外界环境，因为卫生间出现渗漏水问题，主要是因为施工材料和技术工艺等因素引发的，在建筑施工过程中，一些施工单位没有选择正规的施工材料，选择的材料缺乏防水性，最终引发渗漏水问题。此外一些施工单位施工工艺不够完善，设置较高的地漏平面，无法引导卫生间的废水流入地漏，引发漏水问题。
        3.地下室渗漏区
        在建筑工程当中，地下室的渗水问题相对是较为严重的。地下室在房屋建筑中是属于最为底部的区域，大部分都为了存放一些杂物。而地下室会有很多管道经过这些管道和混凝土相互之间的砂浆，一旦因为一些外部原因或内部原因而产生干裂，则很有可能就会导致裂缝的出现，这个时候管道当中的水就会随着裂缝渗出流到地下室当中。

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不仅如此，在对管道进行安装的过程中，很有可能会因为一些敲打撞击不符合要求的地方而导致管道因为这样的施工变得更加松动，从而使得管道的质量出现问题而导致漏水。还有一些热力管道内外温差比较明显，因为温差原因也会导致一些病害出现而造成漏水的情况。
        三、建筑工程防水防渗施工策略
        1.外墙防水防渗策略
        对建筑物外墙的防水防渗施工进行分析的时候，要注意以下几个方面。首先在密实的墙体上所预留的一些缝隙，或是因为施工而导致的一些残留缝隙，要能够始终保持其清洁性。尽量防止这些缝隙影响到墙面的密实性。要让外墙表面始终达到一个比较平整的状态，防止结构中潜在的一些渗漏隐患。其次要严格检查外墙脚手架施工的具体位置，尽量对其进行填充穿孔，泥浆填充的时候加入一些适当的膨化剂，使填充的效率更高，也可以使填充更加密实。一旦穿孔过深，就必须使用分层填充的办法，从而使外墙在建设过程当中不会影响到其质量性能。再次就是对于外墙的窗框或是阳台施工过程当中容易出现的问题。在进行外墙窗框和阳台施工的时候，工序是非常重要的，如果想要让这一部分不会出现渗水漏水的问题，那么就必须按照相应的技术要求进行严格的执行，并采取防止渗水漏水的相关措施。第四就是尽量让外墙施工的标准有所提高，在一定程度上使得防水防渗的技术得以更多的优化。
        2.厨房以及卫生间防水防渗技术
        厨房与卫生间的用水量较多，是容易出现渗水漏水的部分，厨房与卫生间防水防渗措施首先要严格选取防水防渗的材料，在材料将检查时要检查材料的相关证书，质检报告等。施工结束后要进行闭水实验，增加防水管道的密闭性。其次，在厨房与卫生间设计时要注意两个房间的高度差，装修结束后厨房与卫生间需要低于其他房间的20mm，地漏设计需要低于其相邻平面的10mm左右，在具体施工时要根据实际施工情况做出调整。再次，厨房卫生间在施工过程中尽量减少地面打眼施工，地面打眼有几率破坏厨房与卫生间的防水层或者是防水管道。在上下水施工的过程中要预留空洞，安装套管并且在套管与孔洞接口处进行密闭处理，提高管道的防水性。最后，在厨房卫生间防水防渗施工时要注意，卫生间淋浴的区域1.8m以下的墙面需要使用聚氨酯材料做出防水层，提高墙面的防水性能，在施工结束后要对施工情况进行实验，确保防水技术达到施工的要求。
        3.地下室防水防渗施工技术
        因为地下室比较特殊，因此地下室防水防渗施工程序更加复杂。在地下室防水防渗施工过程中，施工单位需要合理浇筑混凝土，做好地面找平工作，严格处理施工缝部位，根据设计方案有序铺设防水卷材，提升卷材的密封效果，提高地下室防水防渗性能。施工单位在地下室防水防渗施工过程中，施工人员需要加大力度管理施工工艺，保障施工人员做到持证上岗。根据建筑工程规模，定期培训施工人员，增强施工人员的责任意识，有序落实地下室防水防渗施工。
        结语
        综上所述，在进行建筑施工的过程当中，建筑渗漏问题会直接影响人们在建筑完成后使用过程当中的生活质量，而如果渗漏问题一旦出现比较严重的情况，甚至会导致建筑物的质量受到巨大影响。因此在施工过程中要选择合适的施工材料，墙面涂抹时要按照正确的施工方式，注重厨房与卫生间的防渗防漏措施，选择科学的防水防渗技术，从而提高建筑的防水能力，延长建筑的使用寿命。
        参考文献
        [1]吴伟康.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].农家参谋,2020(11):132.
        [2]林翔.防水防渗技术在建筑施工中的应用[J].黑龙江科学,2020,11(08):116-117.
        [3]随玉科.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].居舍，2019，(27):73.
        [4]徐志刚.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].住宅与房地产，2019，(27):185.