但莹
武汉和创建筑工程设计有限公司 湖北省武汉市430000
摘要：方案设计是建筑设计的基础性工作，对商业体后期的运营和发展起到至关重要的作用，本文在探讨设计方案的同时，提出了一些可行性的探讨。在这个生产力发展迅速、科技水平提高、还有物联网等新兴技术兴起的背景下，要投入更多的精力在建筑建设之前全面分析建筑设计方案。
关键词：商业综合体；设计方案；消费者
1.商业综合体建筑定义
随着生产力的提高，城市化进程的加快，城市建设也不断的飞速发展，这是产生的一项新兴的发展产业就是商业综合体，在商业综合体发展初期，就不是一个单一的项目，试讲集娱乐、消费、餐饮等多个单一的项目整合在一起而产生的相互联系的一个整体。是由于人们对日常消费的需求量和多样性不断的增大，所以小型卖场的环境和供应量已不足以满足人们的日常需求，人们要求提供更好的商业活动场所，商业综合体的建筑是有效将外部空间和内部空间进行重新设计，用更少的空间提供更大的价值，与此同时也提高了消费者的使用体验。
2.设计理念分析
2.1整体性理念
一个好的设计，从小见大，每个小的细节都能体现出设计师想表现出的设计理念。设计理念的整体性就是能把综合体建筑工程中的各个细节、元素、项目进行有机的组合，在整体视觉和使用体验上进行统一的协调处理，表现出自身价值和美学追求，从而构成良好的整体环境，
具体来说，不仅要结合周边的建筑风格，注意周边的景观要素、情景要素等，更多的还有具有创新思考，用不同的方法把文化融入到设计里，协调好各个细节之间的协调关系，营造出优秀的建筑形象，从而打造成一个城市的地标性建筑，这样的建筑就需要设计师具有全局的眼光，做出整体性的设计。
2.2多样性设计理念
设计不应该是一概而论、一成不变的，既然是商业综合体，那么必然由多个小型商铺组成，每个商铺形态各异但是也要达成整体的协调和统一。在美观的同时要根据人们的需求和消费心理对各个商铺进行分区，不同功能、不同类型、不同商品的店铺要手动划分开。这就是整体性中的多样性原则。这类设计要考虑到消费者的心理和购物环境之间的关系，消费者对于消费过程的认知体现在感觉和知觉上，人们用感觉对事物的整体和元素之间的关系做出判断，加深认识。当消费者对整个商业综合体建筑的感觉和知觉趋向较好时，完成了从认识到情感到意志的完整过程，产生了愉悦感和满意度，那么在这一过程中更容易做出购买决策，此时的环境影响就会变小。所以说，想要增加消费者满意度和增加购买几率，商业综合体的设计一定要从人出发，做出多样性分区，实现行游购娱的一体化，让人在其中感觉舒适。
3.总体布局设计
3.1入口设计
建筑物的入口是不可或缺的设计，也是最先映入消费者眼帘，起到画龙点睛作用的设计点。入口的设计不仅要考虑美观，也要考虑消费者的人流变化和机动车道的行为轨迹，要同时考虑建筑内部和外部空间的协调。在设计之初，先要模拟车行干道和行人沿边行走道德心理特征，在不妨碍机动车停车问题的基础上，在入口是可以增加适当的广告和橱窗展示，更多的潮流元素能够增加整体商业综合体的商业气息，从而达到吸引更多人到店的目的。还有，分析场地的大小，在允许的情况下，应最先处理好入口空间的人行流线，尽量扩大可行走空间，或者利用工具划分区域，以达到有序和规范的效果。
3.2环境设计
前面说消费者的感觉和知觉至关重要，其中视觉是各类感官感觉中最重要的一种。视觉能给人类传递大部分关于周边环境的信息，以此来判断周边环境是否舒适。视觉最显著判断的因素，一是色彩，二是光线。商业综合体外部的色彩是识别一个空间界面的鲜明特征，很多商业综合体通过色彩的反差或是统一最大程度的吸引人们的目光。并且还有运用不同色调的色彩墙讲内部小型商铺的商业区分割开来，即不会显得突兀，也能够达到功能分区的目的。同样，光线在不同的反射率下可以达到跟色彩同样的效果，不光可以进行功能分区，同时还能起到活跃商业气氛的作用，塑造出合适的环境气氛，增加协调感，改善视觉环境的质量。
3.3交通流线设计
近几年我国交通压力不断增大，越来越多的家庭买了属于自己的私家车，使得道路拥挤现象特别普遍，而商业综合体恰好均处于市中心、十字路口、步行街等重要的交通枢纽位置，在原本人流量大的基础上，还增加了车辆的行驶压力。所以在设计商业综合体建筑的时候，考虑进行交通流线设计就显得十分必要。在进行这一设计思路时，最先需要考虑的就是商业综合体应处的位置，周边是否有其他大型建筑或广场、此处的交通是否有压力、交通线路设计能承载的最大车流和人流总数、人流的来源和去向，等等，这些问题都值得提前考虑。保证好这些因素，不仅可以减少市内交通的压力减少不必要的麻烦，更重要的是，流畅的交通环境，会让更多的消费者前来商业中心，也会让他们拥有更好的购物体验，切实的增加顾客满意率、购买力、回头率。
3.4商业流线设计
许多商业综合体的占地面积都不是块状，而多为长方形甚至是狭长型，这类商业动线布局更加适合做商业分区和功能分区，路径也比较单一，不会造成消费者对于空间感的迷惑，从而忽略一些商铺，造成购买率的损失。也可以有效避免客流量的分散，从而避免降低商业体中的氛围。狭长型的商业设计最重要的是不能将行走路径规划的过于长，如果消费者行走量过大，感到疲劳，那么也会影响其后续的活动范围和购物体验，这也就是大多数商业体都会在中间或两侧的位置放置很多的休闲椅、按摩椅、休息区、奶茶店、咖啡店这样的设施的主要原因，消除消费者的疲劳感，能有效提升其购物体验和购买欲望。
3.5建筑立面设计
立面设计对整个商业综合体的整体形象影响较大，简单来说即是建筑物的外貌。很多情况下，设计师都在追求技术，而立面设计都会被设计师所忽视，但其却能直接影响消费者对建筑物的直观感受和好感度。商业综合体的立面设计不是单一存在的，不仅跟周边的建筑和景观相关联，而且也和城市的整体景观结构具有一定的联系。好的立面设计可以表达出建筑的文化内涵和实现经济环保。
立面设计的重点是将人与建筑相结合，以人出发，从人的视角看建筑的整体结构和色彩，看人的视线透过建筑能看到的天际线，从而做整体认知。
4.结束语：对商业综合体建筑的设计要点进行探究是必要的。在生产力不断发展和社会不断进步的背景下，越来越多的商业综合体被建设出来，能够为人们提供消费、娱乐、餐饮、游玩等多种功能，是未来人们日常生活中必不可少的一部分。在对商业综合体进行设计的过程中，除了要满足环保要求、交通建设要求、占地面积要求、商业流线设计要求、更要注意的是要以人为本，从消费者的切身体验出发，那么才能做出出色的设计，而出色的商业综合体建筑，能够为城市和区域的消费和经济增长做出重要贡献。
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