闫闫
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摘要：在国民经济持续提升下，新型绿色建筑工程遇到了新的发展机遇，拥有更加广阔的发展空间，社会各界越来越重视和关注绿色建筑新项目的成本预算和成本控制。从新型绿色建筑项目对选址和建材的要求出发，进一步探讨了新型绿色建筑项目成本预算和成本控制的特点，通过详细分析新型绿色建筑工程造价预算，提出了切实可行的成本控制策略。
关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制
前言：第三次科技革命使人类进入信息时代，信息技术在各行各业得到普及。随着经济和社会的发展，人类的生活观念发生了变化。绿色环保已逐渐成为人类生产和生活的首要考虑。最近几年，国家开始倡导可持续发展的理念。作为经济发展的重要组成部分，工程建设理念与时俱进。新型绿色建筑作为建筑领域中不可或缺的重要组成部分，已成为新形势下建筑业发展的必然趋势。绿色理念的整合与项目成本有着直接的关系。因此，在建设过程中，要更加注重成本预算和成本控制，使绿色建筑项目在合理利用资源的基础上有效减少建设成本，将经济效益和生态效益有效结合在一起。
1新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
分析新型绿色建筑项目成本预算的特点及成本控制，有利于为项目预算估算模型的建立提供科学的数据支持：第一，新建绿色建筑项目的选址和投资要求。新建绿色建筑的工程造价涉及多个方面，如选址阶段的工程造价、施工阶段的工程造价、建筑材料选用阶段的工程造价等。为进一步满足新建绿色建筑项目在节能环保方面的实际需要，必须对新建绿色建筑项目选址涉及的工程造价进行科学计算和合理控制。在具体的选址和投资过程中，要从新建绿色建筑项目可持续发展的角度出发，结合新建绿色建筑工程设计和规划的基本要求，综合考虑交通状况、绿化情况，在建设选址区域内景观建设程度和自然环境因素，从而实现新建绿色建筑项目的合理成本预算和成本控制，以确保新建绿色建筑项目的低碳环保，应更加重视土地成本。二是新型绿色建筑工程对建筑材料的要求。通过分析选址规划对新建绿色建筑项目成本预算和成本控制的影响，可以清楚地看到建筑选址和布局合理性对新建绿色建筑项目成本控制的重要性。但是，从新建绿色建筑项目的实际情况来看，除了建筑选址的实际需求和投资比例对项目成本预算和成本控制有很大影响外，建筑材料的选择也是影响新建绿色建筑项目成本预算和成本控制的关键因素。在新建绿色建筑工程的设计和规划中，要突出新型绿色建筑工程在节能环保方面的优势，不仅要重视室内外环境的设计，但在选材过程中也要充分考虑环境整合和生态协调。
2新型绿色建筑项目成本预算分析
2.1新型绿色建筑工程造价预算模型的构建
在分析新型绿色建筑项目成本预算和成本控制特点的基础上，构建新型绿色建筑项目成本预算模型，为新型绿色建筑项目成本预测算法的设计提供基础数据支持。项目成本预测算法的设计是新型绿色建筑项目成本预算和成本控制算法设计的基础部分。在具体操作过程中，有必要对几个新建的绿色建筑项目在不同初始条件下的动态成本进行在线评价，在此基础上，动态发展状态下的动态成本将随着时间的推移而呈现出一个指数。
2.2新型绿色建筑工程造价预算相关参数
在具体的新型绿色建筑项目成本预算参数处理过程中，除了建设项目本身的成本外，新型绿色建筑项目的成本还涉及周边自然环境设计的工程成本、污水处理的工程成本，工程造价与当地气候条件的制约。在这种情况下，在设计新型绿色建筑工程造价预测算法时，需要结合施工区自然环境累积方差的贡献度来选择主成分个数。具体而言，新型绿色建筑项目的工程造价应包含在因子数据的协方差矩阵中。通过对新型绿色建筑项目成本预测算法设计的研究，在对新建绿色建筑项目成本预算的相关参数进行优化分析和处理的过程中，运用主成分分析交叉平衡模型的方法，将所有影响因素纳入优化范围对新建绿色建筑工程造价预算的相关参数进行取值范围，并实现了系统对原始数据的规范化处理，为后期新建绿色建筑工程造价预算和成本控制提供科学的数据支持。
3新型绿色建筑工程造价控制措施
3.1重视合同管理
作为建筑施工企业的一个重要组成部分，安全生产作为施工企业的一项重要管理制度，直接影响着施工企业的经济效益。为了进一步提高新建绿色建筑项目成本管理的效率，保证建设项目的整体稳定和安全，有必要更加重视合同管理。
3.2建立健全绿色建筑工程成本管理机制
建立健全新型绿色建筑工程成本管理机制，是当前新型绿色建筑工程成本控制的有效措施之一，可以为成本控制相关工作的开展提供必要的制度基础。在传统的建筑企业内部成本管理工作中，大多会采用垂直化的管理模式，这种成本管理方式过于繁琐，因此很容易在成本控制数据信息传递过程中发生较大的失误。对此，结合建筑企业自身发展的实际情况，建立健全扁平化的成本管理机制，有利于在成本控制数据产生的第一时间快速获取传递到施工现场负责成本管理的人员手中，从而有效提升新型绿色建筑工程成本管理与控制效率。
3.3加强工期成本控制
加强建筑工程工期阶段的成本控制力度，是当前新型绿色建筑工程成本控制的又一有效途径。在具体的工程项目施工过程中，如果对工程工期缺乏严格的控制，工程建筑的质量一旦出现问题，不仅会直接拖慢整个新型绿色建筑工程的建设进度，还会是建设投入成本成倍增加，影响建筑单位的经济效益。因此，为了有效控制新型绿色建筑工程的成本，需要对施工过程中的质量进行严格的控制，结合建筑施工的实际情况，对施工工期作出合理的规划，并严格依照规划内容实施，如果遇到突发状况，需要及时向上级管理部门进行汇报，快速寻找合适的解决措施。
3.4工程预算的动态管理
对新型绿色建筑项目来说，受外部因素影响甚大，这也决定了建筑项目成本预算和成本控制不能总是维持不变。因此，在项目预算和成本控制中，通过动态管理模式持续关注客观因素，及时查看项目预算的影响程度和范围，并尽快提出更加合理可行的解决方案，尽可能地降低客观因素对工程造价和进度的影响。总之，动态管理能够及时补救工程建设中的各种问题，有效降低工程造价预算和工程造价。
结束语：
综上文所述，切实增强工程造价预算和成本控制，对提高绿色建筑的经济效益和生态效益具有非常重要的现实意义。具体管理工作中，可以从构建项目成本预算模型和设置项目成本预算相关参数入手，实施新型绿色建筑工程成本预算管理。同时，要确立完善的绿色建筑项目成本管理机制，高度重视合同管理工作，综合考虑工期成本控制，并切实保障新型绿色建筑项目的成本控制效果。
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