张建
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【摘要】随着新技术新产品的广泛应用，无论是在技术上还是功能上建筑电气设备性能都得到巨大提升。做好建筑电气设备的维修保养，确保其安全运行，意义重大。本文结合自己的工作经验就如何提高电气设备维修工作质量，对建筑电气设备常见的几种故障问题进行了探析。
【关键词】建筑电气 设备 维修
一、电气维修质量事故预防措施
在维修的过程中，是结合当前的各种实际手段和探索方式进行控制和管理的，是在当前利用的过程中采用相关的技术手段全方位的监控。在电气维修的过程中要利用当前的实际手段进行管理和分析，通过在维修的过程中对各种管理措施的完善和管理技术手段的应用来提高其在管理过程中的管理措施和管理手段，结合实际情况和手段进行分析管理。在当前电气设备使用的过程中，定期维修是其主要的维修手段和维修方法，更是电气设备在工作中过程中的基本故那里手段。其最大特点是以单纯的时间周期为基础,利用严谨的管理规范手段进行分析，提出其相应的管理依据和控制措施，制定严格的管理规范方法。依据规程、规范和制度等要求编制计划,安排设备的维修。这种维修方式是当前电气设备的主要措施，是不管设备的实际情况如何，当前的社会技术发展的状况是怎么样的，只是以时间作为基本的维修工期进行维修的过程。
二、建筑施工电气设备维修技术分析
1.按下起动按钮，此时如果设备没有正常的运行反应，就可以初步的判断为设备的故障为电路不通，所以应该首先检查设备的电路连接情况，尤其是保险器和控制开关。在检查的过程中，如果发现保险器完好 ，并没有断路跳闸的故障，而且二相供电也相对正常 ，那么就应该重点检查控制电路。具体的操作方法是，在按下起动按钮后，就用电笔触碰控制开关的两端，如果运行正常的话，380V 的控制电路会两端同时发光，而 220V 控制电路则会只有一端发光。但是如果电笔不反光，就说明控制器内的熔丝已经烧断。值得注意的是，对于一些运行时间长的控制器，还可能存在金属粉沾上石英砂传过来的虚电导致的发光，所以为了控制器状态的可靠性，应该对其进行反复测量。而如果修复了保险后，按下起动开关，电气设备仍然无法运行，那么就要对继电器等处进行全面的检查了，如果继电器也不存在故障，那么就要认真的排查各个接头处是否存在松动或者接触不良的问题。
2.设备起动后，电机嗡叫。
一般电气设备出现这种情况，基本可以排除上述短路问题，导致该故障的原因可能有以下几种：其一，电气设备的运行线路缺相；其二，是电气设备的线路运行状态超出其负荷能力，抑或是电压过低；其三，可能是电气设备的自身机械问题，或者是设备的电机存在故障。实践证明，以上三种情况，电路的缺相所谓比较常见的，因为电气设备的结构决定了运行线路必须有三相电源构成，其中任何一相存在着运行问题，都无法实现良好的运转。对于这类故障，最快的检查办法就是启动几下接触器，并在启动的同时观察三相电源，是否都存在触点火花，如果其中某个没有，那么就可以肯定其存在短路问题。如果在观察的过程中，发现三相都存在较大的火花，那么就基本可以排除是缺相问题，继而重点对设备的电机进行检查。最常见的例子，如混凝土搅拌机，如果在满料的情况下突然出现了断电，中止了运转，那么再次送电时就会出现停滞现象，无法立即启动。而必须对其装料的料斗进行翻转，才能正常运行。再如，用卷扬机拖动重物，在拖动过程中停了一会再启动时，便有启不动现象，这时应使电机反转，钢丝绳松弛后，电机便能启动。大多数电气设备的运行原理，同上述两种是一样的。
3.按下停止钮以后，电机不停转。或者按下起动钮时电机起动。手松电机则停。即俗称的“点动”现象。当按下停止钮后电机仍然转动，多半是交流接触器铁芯上沾有油污，或者是其二相触点熔焊不能分开。另一个原因是铁芯剩磁较强，吸住暂时不松，过一段时间松了，这时应拉掉电源拆出铁芯，将其铁芯中心柱稍微锉低点即好。“点动”是交流接触器的常开辅助接点接触不良或接触线松动，证明的方法是：用一根短绝缘导线短接常开接点的两端，这时电机转动，如果将导线松开电机即停 。
4.运行中电机过热可将手掌抚触电机外壳，试探其热度，如果手能在电机表面停留5 秒左右而不感烫手，则电机仍然可以继续运行，如果手触后烫手不能停留，则电机过热，应停机检查。一般原因是负载过重、电压太低、散热不畅、二相运转等，可一一查找，这时还要测量一下电机定子电流是否超过额定值、三相电流是否平衡。再则可用兆欧表测量一下电机定子是否有通地现象。
结束语
综上所述，建筑电气设备安全运行直接影响安全生产，保证设施设备的完好是设备维修管理人员的责任。在维修保养的过程中利用各种技术手段进行管理和创新，使管理措施和管理手段在实践中进行综合应用，才能不断提升设施设备的维修保养质量。上文中笔者结合了自己的工作经验，对其维修技术问题进行了探析，希望对行业内的技术完善有所裨益。
参考文献：
[1]杨成刚.探析电气设备状态维修策略研究[J].投资与合作,2011(10).
[2]王晶.浅谈电气设备状态维修措施[J].科技风,2009(17).