赵丽华
中北华宇建筑工程公司101300
摘要:
随着我国社会与经济的发展，社会中从事体力劳动的群体也越来越少，传统模式的浇筑式建筑土建工程具有施工量大、资源消耗不合理、对施工区域周围影响大等诸多问题，使得其逐渐被众多工程项目所代替、摒弃。而装配整体式建筑土建工程作为一种新型、解决劳动力、施工量较小的建筑方式逐渐走进了人们的视线。因而，装配整体式建筑土建的实现对于促进施工企业长远的发展已有了重要的意义。从整体式建筑土建工程的相关内容着手，分析装配整体式建筑工程与传统浇筑式建筑土建工程的成本，并提出相应的见解，最终提出装配整体式建筑成本的优化管理措施，以期为我国建筑行业的良好发展提供参考依据。
关键词:装配整体式；建筑土建工程；成本
前言
随着我国人口的逐渐老龄化，对于需要大量体力劳动的工作人员的建筑工程来说，其发展正处于劳动力不足的阶段，建筑企业要想突破此困境，就绪对施工技术、施工工艺进行优化与创新，解放劳动力。而装配整体式建筑的应运而生，有效改变的这一现状，但是此技术还尚未成熟，正处于初期的发展之中。因此，本文对其建造成本进行了对比分析，并提出了相应的措施来促进处于劳动力不足阶段建筑企业的发展。
1.装配整体式建筑
装配整体式建筑指的是建筑施工中所用到的大多数元件都是在建筑生产车间来制造的，当元件制造完成、养护完成、质量检测合格后会由运输设备运送到施工现场，再使用相应的安装技术与先进的安装机械将各pc元件进行组装构建，最终形成建筑物。但是，由于装配整体式建筑所采用的pc原材料加工技术尚未成熟，所以还不能大规模应用于建筑施工项目中，进而导致其不具备良好的市场竞争力，无法大规模大进行发展，使得处于劳动资源匮乏阶段的企业无法突破目前的困境，约束了我国建筑行业的发展。
2.装配式整体建筑的成本使用分析
对于装配式整体建筑来说，装配式整体建筑在整个施工过程当中与建筑技术当中的现浇灌技术在成本上存在着很大的差异。装配式建筑主要是利用预制梁以及底层的零部件加工与制作，在施工的过程当中主要利用机械设备还有一些辅助设备，所以装配式整体建筑在施工过程当中是非常节约资源的。使用装配式整体建筑可以提高资源的整体利用效率，但是装配式整体建筑的成本造价还是比较高的。
2.1土石方建筑工程。土石方建筑工程是装配式建筑的一项基础性的工作，在施工过程当中，就要综合地来配置建筑，要对整个场地进行开发，对水渠以及运输填埋都要完善地进行，但是在施工过程成本造价是比较高的。
2.2桩建筑基础工程。在整个建筑以及施工过程当中，在施工当中需要对现场进行浇灌建筑，在对地基的建筑施工当中需要用混凝土浇灌的方法来进行施工，在整个的施工过程当中要充分考虑建筑的整体结构再进行施工，但是往往在这一过程当中就造成了成本较高的问题。
2.3砌体建筑工程。由于装配式建筑主要采用的是小型的空心砖来对墙体进行装修，所以在施工的过程当中，传统的建筑施工以及建筑结构就是相对比较少的，所以在这个建筑环节当中，建筑所消耗的费用也是比较高的。
3.装配整体式建筑同现浇式建筑的成本对比
本文根据某建筑项目1#楼的投标文件与施工图纸分析了装配整体式建筑成本，并依据当今时代土建项目的成本计算出该项目建筑土建施工的成本，将两中土建方式的成本数据进行了对比计算，详见表1。
表1某1#建筑项目采用不同建造方式的成本对比
经过表1将两种建筑方式成本数据的对比分析后可以得知，在同一建筑项目中，使用装配整体式建筑的成本每平方米的成本高于现浇筑式建筑851.9元，其中土建工程的建筑是成本最大的一项，相对于装配整体式土建工程，现浇筑式土建工程向每平米造价下降了8.64%。
4.装配整体式建筑的成本现状分析
由于装配整体式建筑技术尚未成熟，还未被广泛应用于建筑行业施工中，所以其还没有形成陈本、支出经济效益计算体系，但是通过分析部分装配整体式建筑的实际建筑情况，能够总结出，装配整体式建筑的成本指出相对传统浇筑式建筑，且经资金效益收入缓慢，没有明确的市场优势。这一成本现状，促进了两种建筑方式的相结合，建筑企业管理者从总体上对建筑系项目进行优化管理，结合使用两种建筑方式。土建项目中所包含的工程有抹灰工程、保暖隔热工程、屋面防水工程、楼地面工程、pc构件及安装、现浇筑混凝土、砌筑项目、桩与地基等基础工程项目、土方、砂石工程项目、措施项目，其中措施项目指的是，在浇筑混凝土梁、楼梯、墙板带、平板和支撑所产生的费用。当今时代装配整体式建筑与传统现浇筑式建筑土建工程中各项指标的成本造价对比如表2所示。
表2现浇筑式建筑与装配整体式建筑土建项目中各项指标的造价比较
通过表2对比分析后，可以清楚了解到，装配整体式建筑成本支出的主要内容就是pc构件及安装，其余各项目与现浇筑式建筑造价相比均有明显下降。由此可以看出，要想控制装配整体式建筑的造价就需要从pc构件及安装上下手，采用具有针对性的措施，实现成本优化管理的目的。
5.装配整体式建筑成本支出的优化管理措施
本文将陈本预算分析氛围两点，探讨当今时代整体装配式建筑与现浇筑式建筑的成本控制方案。
5.1优化土建施工管理
装配整体式建筑成本支出的控制、优化需要从土建成本管理方面入手，加以实现，首先，与国内外装配整体式生产企业进行沟通交流与学习，在结合我国当今时代的实际情况，构建出先进的管理模式与技术体系，提升装配企业的管理能力，控制指导成本。其次，健全pc元件构建企业的管理制度，完善建筑行业的相关管理制度，能够促进pc元件生产企业的规范化。再次，税收政策的变革，降低对于pc构件及安装这一环节的成本支出。最后，政府对于装配整体式建筑市场优惠政策的强化，通过资金就支持等方式，推动绿色施工理念的发展，为装配整体式建筑的发展提供便利条件。
5.2提高相关技术水平
装配整体式建筑，其结构主要是由pc元件为原材料再加上相关安装机械与专业的安装技术来进行建造，最终形成具有常规建筑同样功能的建筑物。所以说，安装技术水平的提升能够有效提高装配整体式建筑中pc元件的使用实效性，从而降低成本。另外，对于楼层的施工则可以采多种集成技术，然后在不断的运用中，将其变成成套的及时模式。集成技术指的是按照相关的技术原则或是功能，将两个单独的技术进行重组，使其融合为一体。例如：将建筑施工中常遇到的排水通风、绝缘、防水等专业技术进行整合，运用于建筑制种，这样做不仅能够保障工程质量，而且还能够提高工程建造效率，有效降低工程成本。
装配整体式建筑的建造过程中，墙体建造是一项成本支出较大的项目，因此，可以采用Rat-TrapBond。这样做不仅能降低成本，而且还能够增加建筑面积的使用率。另外，新型的抗震组装整体混合结构系统的研发与应用，能够有效提建筑的稳定性与抗震能力。
装配整体式建筑土建项目的成本控制还可以从施工企业入手，加强对施工现场的管理，对施工资源进行合理的调配，减少资源浪费现象的产生，最终实现建筑企业成本控制的目的。
结束语：
想要对装配式整体建筑成本进行有效的管理，那么就要对支出方式进行有效的管理，这样才能够推动建筑结构持续稳定地发展，所以在整个建筑当中需要重视施工过程，强化施工过程当中成本的控制，同时可以在施工过程当中来对施工进行动态管理，
及时地调整施工过程当中出现的问题，从而降低建筑的附加成本，提高企业的经济效益。
参考文献：
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