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建筑工程施工中防渗漏施工技术喻震

发表时间：2020/9/24 来源：《基层建设》2020年第17期作者：喻震

[导读] 摘要：新时代在为建筑工程行业带来巨大机遇的同时也使其面临着新一轮施工问题的挑战。

        安徽省徐新建筑安装工程有限公司
        摘要：新时代在为建筑工程行业带来巨大机遇的同时也使其面临着新一轮施工问题的挑战。时代在进步，相对的，建筑行业中各项技术、设备、人员等多种因素也在随之进步，以期能够更快地适应社会的发展和用户需求的更新，在此过程中，越来越多新奇的施工技术开始涌入当前建筑施工过程中，在没有得到充分实践证明的前提下，这种情况无疑是具有极大风险的，而作为建筑工程中常见的问题，房屋渗漏问题又会面临巨大的挑战。如何更新防渗漏措施，利用科学合理的技术在实践中根治渗漏问题，成为当前建筑施工过程中需要重点考虑的问题。
        关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
        1建筑施工中防渗漏施工技术应用的重要性分析
        建筑施工中防渗漏施工技术的重要性具体表现在以下几个方面：第一，提升整个建筑工程的施工效益。在整个建筑工程施工的过程中需要根据工程发展实际情况来选择恰当的施工技术，就能使整个工程的防渗漏性能得到提升。在确保整个工程施工质量的情况下提高整个工程施工效益，减少整个工程施工所产生的负面影响。在经过市场调查研究发现，在建筑工程施工的过程中有很多因素都会使工程出现渗漏问题，为了减少工程施工安全隐患的出现需要按照建筑工程的施工标准进行施工，科学合理的选择防渗漏施工技术形式，从而最大限度减少整个建筑工程的造价风险。第二，提升整个建筑工程施工质量。在建筑工程施工过程中防渗漏施工效果是影响整个工程施工质量的重要指标。在建筑工程施工过程中如果工程施工存在渗漏问题就会使得整个建筑工程在施工的过程中面临不同程度的病害，比如房屋渗漏水、墙体表面开裂等。这些问题的出现严重影响了建筑工程的施工安全性，并降低建筑性能。通过使用防渗漏技术能够减少以上渗漏问题的出现，从而更好地提升整个建筑工程的施工质量。
        2建筑工程出现渗漏的原因
        2.1外界因素
        外因是在建筑建设或使用期间，因受到人为因素的影响，导致原有的建筑墙体或管道受到外界不同程度影响发生形变或裂痕，出现的渗漏现象。例如，在装修过程中，对房屋管道进行了简单处理，没有对管道接口、转角地方进行科学的防水、防渗漏。所以，在后期建筑使用时会在排水位置或墙角，出现不同程度的渗漏问题。在建筑施工过程中，顶层的防渗漏设计和施工存在漏洞和质量问题，会在使用过程中受自然环境的影响出现渗漏。此外，在建筑使用中，建筑的墙体、地基和排水管道等在长期使用中受到腐蚀、挤压等外力造成的受损，导致建筑墙体逐渐变薄，长此以往出现不同程度的渗漏，影响建筑的使用。例如，一些老旧楼房存在的管道渗漏问题，都是因常年使用、各种零部件严重损耗而造成的。
        2.2内部因素
        2.2.1设计原因
        在建筑实际施工时，有较多的设计者检测建材质量时采用抽样检测，墙体加固、防水工程等并没有建立在严密的计算上，只凭个人工作经验，在设计中缺乏安全性，导致建筑在后期使用中整体防水和防渗漏功能较差，出现不同程度的渗漏问题。
        2.2.2施工原因
        造成建筑出现渗漏与施工工艺、安全意识存在巨大关系。当建筑地基出现沉降，就会造成墙体塌陷，导致建筑内部管道受损出现裂缝。在对建筑墙体或隐蔽工程施工时，使用材料的比例也会对墙体产生一定的影响，若混凝土材料在使用之前没有进行充分的搅拌，那么，在实际使用中就会出现孔洞、麻面等问题，减弱墙体承载力，也影响其防水、防渗能力的发挥。在对特殊部位加固与密封时，仅仅只是在表面上比较完善，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，建筑就会出现渗漏。

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        3建筑工程施工中防渗漏施工技术
        3.1屋面防渗漏技术概述
        建筑工程之中屋面发挥着两个方面的重要作用，一是防水；二是保温。屋面的建设质量将对建筑物的整体质量造成较为重要的影响。在进行屋面防水施工的过程之中应该注意以下几个方面的技术要点。一是充分考虑到建筑物所在地区的气候环境条件。不同地区气候存在较大的差异，年降水量、温度等均不相同，因此对防水材料和防水施工工艺均有着不同的要求；二是在进行防水施工时要充分考虑所选择材料自身的特点，在施工的过程之中应尽可能保持连续施工，避免接头位置受外界环境因素的影响出现较大的差异进而影响接头位置处的防水效果；三是在进行屋面施工时应加强对施工过程的监督，保证施工质量，避免施工质量不足，使材料未全面的覆盖屋面；四是在施工完成之后要在屋面上设置合适的坡度，进而有效避免雨水在屋面上的积存；五是屋面在后期使用的过程之中应该尽可能的避免堆放杂物，避免杂物对屋面的防水层造成损害，影响其正常的使用。
        3.2外墙防渗漏技术概述
        建筑物的外墙面积较大，在进行外墙防渗漏处理的过程之中通常需要注意以下几个方面的技术问题。一是在建筑物建设的过程之中应该保证建筑物自身地基的牢固性，避免建筑物在使用的过程之中出现地基沉降进而使外墙开裂；二是在进行外墙浇筑时应适度的增加圈梁的数量进而有效提升建筑物外墙的牢固性；三是应该选择合适的施工时间，避免外界环境的热胀冷缩效应对外墙施工造成负面的影响。
        3.3厨卫防渗漏技术概述
        厨房和卫生间是渗漏发生的高频地区，其对建筑物的防渗漏技术有着较高的要求，在进行厨卫区域的防渗漏处理时，应注意以下几个方面的技术要点。一是在厨卫之中要选择优质的管道，避免管道在使用的过程之中出现渗漏的问题；二是要合理的布置管道的走向，确保管道之中的水能够快速高效的排出；三是明确厨卫之中的防水施工重点部分，在这一地区可以采用多重防水措施，以此来有效提升这一区域的防渗漏效果。四是在厨卫之中做完防渗漏处理之后，应该进行相关的试验，确保厨卫地区的防渗漏质量。
        3.4地下室防渗漏技术概述
        在建筑施工过程中，地下室是最容易出现问题的地方。运用地下室防渗技术，首先，要定期检查地下室的建设，如果出现渗漏情况要及时处理，避免渗漏现象进一步扩展。例如，在小区日常安全检查过程中，要重点关注地下室的安全使用、防渗现象，及时发现问题，及时处理，减少发生渗漏事故。其次，地下室渗漏产生原因是多方面的，外墙面的混凝土质量不过关是主要因素。保护外墙面混凝土，针对混凝土表面容易出现的裂缝、蜂窝等情况及时修补，防止因损坏导致渗漏情况进一步扩大。再次，应按照安全作业标准进行建筑施工，防止发生违反现有施工标准、流程的现象。在地下室施工中，不能直接在地面和外墙上打洞，要先设置出防水档案，观察并记录部分容易出现渗漏情况的位置，便于后期开展检查工作，根据已有数据信息及时检查出现渗漏的问题，保障建筑使用安全性。在施工期间，要高度关注出现渗漏问题，及时采取防范措施对出现的渗漏问题进行处置，保障建筑质量。
        结束语：综上所述，社会的进步发展使得人们对房屋建筑的施工提出了更高的要求，房屋渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防渗漏工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防渗漏工作，并在防渗漏工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防渗漏技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
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        [4]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015（08）：90-91.
        [5]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（04）：69-71.