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工程造价在建筑工程招投标中的应用王茹月

发表时间：2020/9/24 来源：《基层建设》2020年第17期作者：王茹月

[导读] 摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，业内对于建筑工程的造价控制也愈发重视，招投标作为建筑工程中的首要环节，在工程造价控制中有着重要的地位。

        北京城建道桥建设集团有限公司北京 100024
        摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，业内对于建筑工程的造价控制也愈发重视，招投标作为建筑工程中的首要环节，在工程造价控制中有着重要的地位。在招投标环节进行造价控制，不仅能够体现企业的竞争优势，而且对于建筑工程的质量和成本管理也有着重要的作用。文章探讨了工程造价在建筑工程招投标中存在问题，并提出相应的对策及建议。
        关键词：建筑工程；工程造价；招投标
        1建筑工程招标阶段造价控制的主要内容
        招投标阶段为了合理的控制项目工程预算，为建设单位提供了最前沿的情报，避免合同上出现纰漏，导致最终结算金额与合同金额相差过大。此外，招投标还可以为建筑企业明确资金的分配问题，避免结算金额超过实际金额。造价控制的内容主要包括以下几个方面，首先，要提前完善发包方案，并编写、发布招标公告，确定并下发资格预审条件及文件，并收集符合投标人的信息，审核其是否满足申标条件。其次，需要组织一批专业人员对施工现场进行实地勘察，确定相关注意事项，随后开展招投标活动。此外，需提前制定相关合同，合同中应涉及预付款的支付比例、预付款比例的计算基数以及预付款抵扣的起扣点等，还需考虑进度款的期限和审批程序，商量合理的造价规则，成交方式以及各资金的流向和用途。最后，还应考虑各机器和人力的安全价格波动范围，明确各项标准，杜绝后期甲方和乙方之间因价格产生的矛盾。
        2招投标中工程造价控制的重要性
        在招标中进行工程造价控制的重要性和意义主要体现在以下几个方面：第一，在招投标过程中，对工程造价科学合理的控制，能够确定建筑工程整体所需要投入的资金，并有助于后续工程开展过程中的资金的合理分配和调度，能够有效避免建筑工程资金的浪费或者施工过程中出现资金链断裂的问题，为后续工程的开展提供资金保障。第二，在招投标进行工程造价管理能够有效控制施工的成本，并能够对工程质量、进度和造价进行监督和管理，做好招标过程中的造价控制，能够对建筑工程的整体流程和各个环节进行把控，及时发现工程在推进过程中出现的问题，并采取相应的解决措施，而且通过对整体的把控能够合理配置建筑工程中资源，减少资源浪费，为后续施工和建筑作用的发挥奠定坚实的基础。第三，在招投标过程中，投标单位要从建设方式、施工技术、建筑流程、材料质量以及质量安全等方面入手，对施工质量和进度的控制提供可靠依据，另外，在进行造价控制时，应结合施工地点、施工技术以及施工单位的综合实力等综合考虑进行报价，在确保建筑工程质量的基础上给出合理报价。通过对招投标中工程造价的控制，能够有效减少工程造价的纠纷，避免后期因造价问题引起不必要的麻烦，为后续工程的顺利进行奠定基础。另外，招投标中进行工程造价的控制，能够提升建筑工程的造价管理水平，对于建筑行业稳定、可持续发展也具有一定促进作用。
        3建筑工程招投标中工程造价的应用
        3.1在选择招标方式时
        从招标方式这一角度来说，其主要有两种，即公开招标和邀请招标。对于建筑工程项目来说，其在选择招标方式时，应结合施工阶段和类型进行合理的选择，即以独立阶段项目为依据展开招标。在招标过程中，应确保数量适中。如果项目分段过多，其不仅会导增加合同管理的难度，而且还会带来经济上的损失。与此同时，还应对工程项目的特点、环境以及管理能力进行综合考量。通常情况下，建筑工程在选择招标方式时，大多是选择一次性发包。
        3.2审核投标单位
        预审阶段是招标开始前的重要准备工作，其工作内容是对投标单位进行综合性的审查，包括财政状况、技术水平以及管理能力等。预审阶段的工作，其可对投标方的施工能力以及经验等做好全面了解，从而选择出优秀的投标方。
        3.3编制招标文件
        在招标工作中，招标文件的编制也是最为重要的，其是纲领性文件。招标方在进行招标活动时，以其为依据。而投标方则以其作为合同签订的保障。在编制招标文件的过程中，其需以相关的法律文件作为严格依据，并做到科学反映建筑工程的实际情况。

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        3.4编制招标控制
        价招标控制价是指招标方能够接受的最高价格。在编制招标控制价时，需结合市场经济发展现状进行编制。也就是说，在编制招标造价时，需搜集多方信息，并分析适合的基础性价格，以进行合理编制。
        3.5签订合同
        综合评价完成后，将优秀中标单位筛选出来，并要求工程师、有资质造价的专家等参与合同条款编制，进而最终签订合同。
        4加强工程投标造价的策略
        4.1规范文件编制
        招标文件的不规范是导致工程不能顺利实施，工程合同出现重大漏洞，决赔款的根源，因此规范招标文件的编制是解决这些问题的根源。在规范的招标文件中，要写清投标人资格条件，评标方法，招标图纸等等。只有写清这些条款，才能够对造价进行控制。规范招标文件的编制能够更好地控制工程造价，降低风险。
        4.2规范招投标活动
        在开展招标活动是，要基于国家的法律法规，要将相应的管理条例引进在招投标活动中，加强市场公开的力度，加强对招标事项进行核准，各个环节要尽可能的发布公告，同时让监管机构接入进行管理，要最大化的利用相关的资源环境，培养相关的人才来更好的进行公路建设与公路招投标的造价控制，要严格管控招投标活动，相关环节要有配套的系统来进行活动的开展，以此来在投标环节中进行有效的工程造价管理。保证公路工程的工程质量和工程的经济利益。
        5加强合同管理
        投招标合同作为建筑工程中甲乙双方合作的重要凭据，合同内容的定制要本着公平公正的原则，才能够真正实现双方共赢的局面。合同的签订不仅对于双方具有一定的约束作用，避免不必要的责任纠纷，而且在建筑工程造价管理的过程中也有重要的作用。但是，目前部分工程项目在签订合同时没有足够的重视，只有在出现问题和责任纠纷的时候才会仔细查看合同条款，这使得建筑工程在施工的过程中可能会由于纠纷问题而延误工期，影响施工的进度，导致工程造价难以得到有效控制。只有不断加强对合同内容的优化和管理，才能在招投标阶段进一步实现工程造价的有效控制。首先，双方在签订合同的时候，应该仔细对合同内容进行检查，避免出现文字表述模糊，表达意思不明确，合同主体出错、合同条款出现错漏等问题，避免日后因合同内容引发纠纷。其次，为达到控制工程造价的目的，合同的内容和相关要点要尽量明确，双方应在合同中表明价款结算方式、计量支付方式以及调整方式等，另外对于各种总价、单价、成本以及酬金等计价方式进行明确。再次，对于施工过程中一些不可预见的建材、设备、人力成本等相关费用列出附表，做好相关估价。另外对于施工过程中可能出现的变更问题，也要考虑在内。最后，应加强合同中的责任划分以及风险承担制度，将合同中的内容量化，明确甲乙双方在建筑工程中的责任归属问题，避免日后因责任问题发生纠纷，在确保双方利益的同时，减少纠纷对工程进度和质量的影响。
        结束语
        综上所述，建筑工程招投标中进行工程造价控制对于建筑工程整体的成本控制、确保建筑工程的质量和进度都具有重要意义。通过对招投标过程中相关文件、合同、风险以及评标的管理，科学合理的对招投标中的造价进行控制，能够帮助建筑工程项目获得预期收益。相信在建筑工程项目中不断加强对招投标过程的造价控制，能够有效促进建筑行业的稳定发展。
        参考文献
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