工程造价影响因素分析以及降低工程造价的策略--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

工程造价影响因素分析以及降低工程造价的策略

发表时间：2020/9/24 来源：《基层建设》2020年第17期作者：秦海英

[导读] 摘要：建筑业在当今社会发展很快，我们的生活、生产、学习都离不开建筑物。

        石河子经济技术开发区规划建设局新疆石河子 832000
        摘要：建筑业在当今社会发展很快，我们的生活、生产、学习都离不开建筑物。建筑工程是涉及多专业和多材料的工程，工程造价是建筑工程项目决策、设计、实施和完成的关键环节。本文主要针对工程造价影响因素分析，并提出降低工程造价的策略。
        关键词：工程造价；影响因素；工程造价；策略
        一、建筑工程造价的特征体现
        建筑工程造价所呈现出的主要特征包括两个方面：首先是建筑工程的造价数值通常都是巨大的。建筑工程项目的推进和实施与国计民生和国家政策等方面息息相关，通常情况下工程的周期都特别长，工程需要花费巨额的资金，必须结合具体情况更科学合理地采取相应的措施来展开管理，使资金浪费的问题得到有效规避。其次是不同建筑工程所包含的工程造价有很大的不同，这就从根本上造成工程造价本身有着巨大的差异性。在工程造价的数值方面，不同的施工技术、建筑规模和工程类型等相关性因素都会对其产生至关重要的直接影响。
        二、工程造价影响因素分析
        1、政策因素对工程造价水平的影响
        市场经济体系建设和社会政治结构建设正处于关键阶段，从宏观角度看，建筑产业面临着国家产业政策、法律体系的影响，一系列方针、政策和法律都将给建筑施工企业带来政策方面的影响，在工程造价工作和造价质量方面带来各种可能性，影响工程造价设计和实施。特别是在产业政策、价格因素、经济战略变化的大背景下，工程造价必须进行实时系统的调整，这样才能保障工程造价工作的顺利实施，才能有效提升工程造价的工作水平。
        2、工程设计对工程造价水平的影响
        从根本上来讲，造价控制的源头和基本手段就是工程设计，工程设计方案从根本上直接影响着总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用及设备选用等一系列相关方面的内容。上述的诸多影响因素对工程造价有着至关重要的影响，其影响率达到75%以上，因此针对这样的情况，从根本上有效确保把好设计关，这是控制工程造价的基本前提。另外，在建筑设计工作中比较普遍的问题还包括，设计人员针对工程整体情况不能深入细致地加以掌握，这在很大程度上造成所设计的图纸与相关的施工要求不能高度契合。此外，设计人员并不能及时有效地了解和掌握建筑市场的全新材料和全新工艺，并没有真正意义上把工程造价融入到具体的设计过程中，造成设计图纸不够科学合理，导致施工成本进一步增加。
        3、管理因素对工程造价水平的影响
        建筑工程的管理与监督工作主要是对各环节的有序进展进行把控，但从实际情况来看，许多建筑工程的监管部门并未制定完善的监督机制，所以在工程造价的控制方面难以取得良好效果，建筑工程的施工中，影响工程造价的因素众多，比如施工工期、地理环境、施工程序、施工物资等等，而这些因素的把控需要监管部门亲力亲为，对一切可能影响工程造价的事项要及时汇报，才能够避免出现问题越积越多，否则资金浪费、质量失控等问题便会接踵而至，后续投入的工程造价只会越来越高。
        三、降低工程造价的策略
        1、完善建筑工程造价管理体系
        建筑工程造价管理体系的建立是确保管理工作有序落实开展的基础和保障。在造价管理体系构建中，相关人员需要对企业以及工程建设的具体情况进行详细了解和分析，并借鉴以往较好的造价管理模式和理念，结合自身情况，实行管理体系的优化和完善，以此来促进造价管理工作的顺利开展，充分发挥出造价管理的作用和功效。同时还要加大造价管理落实的监督和管控力度，制定动态管理体系，及时发现各项目进行中存在的问题，并加以制止和解决以此，避免超支情况的出现，保证成本造价控制在标准范围内。在预算编制时，注意加大审核力度，以提升预算编制的准确性，优化造价管理水平，进而为企业经济效益和竞争实力的提升奠定基础。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        2、优化项目施工方案
        建筑工程在施工之前，需要对施工方案进行科学的设计，建设单位具体可以通过招标对方案进行选择，使其与工程的实际需求相符，加强造价的控制。另外，在设计的过程中需要实行限额设计，依据投资方案的估算值来设计施工图纸，进而在保证一定设计水平的同时，将工程的投资降到最低。在施工方案中需要包括施工阶段中的各个环节，如人员的进场数量、材料采购数量、领料管理、现场安装顺序等，合理的方案可以在实际的施工过程中，对资源进行合理的分配，从而将施工成本降到最低。
        3、优化材料成本管理
        在建筑工程造价工作开展中，要分析工程造价的构成要素，强化材料成本管理以及控制，在施工中为了有效的增强建筑工程造价管理的质量，要将材料管理作为造价管理的主要内容，在实践中其主要的方式如下。
        （1）重视材料用量审核。在建筑工程中，材料成本与材料单价以及用量等因素有着密切的关系。综合建筑工程管理经验，建筑工程是施工中资源浪费问题显着。在施工中产生的废弃物会在一定程度上增加工程造价，也造成了严重的污染问题。为了合理的避免此种问题，在施工中要优化材料管理，降低材料造成的不良影响。根据建筑工程的工程量，重视材料的审核管理。如果发现在施工中出现了预算量超标等问题要根据要求及时上报，与工作人员进行沟通，做好调整处理。
        （2）合理分析材料价格。材料价格具有一定的波动性，此种特征增加了工程材料造价管理的难度。在施工中为了有效的实效工程造价管理的质量要求以及目标，要分析材料价格的波动性特征，做好市场调查分析，分析市场中符合建筑工程设计方案的类型，通过大数据等方式进行价格分析，通过综合对比分析确定最佳的材料。将其作为基础内容，确定材料的造价。
        4、做好施工阶段的工程造价控制工作
        降低建筑工程的整体造价，需要把控好施工阶段的成本投入，这也是整个建设过程的工程造价控制关键所在。一方面，需要设定企业定额与标准成本。结合建筑工程项目的特点以及真实作业环境去编制施工组织方案，才能够设定更符合项目事情的标准成本;另一方面，需要重视成本差异的考核。每一施工阶段产生的实时工程造价成本，要与事前设定的标准成本进行比较，对出现差异的原因进行分析与解决，从而提高工程造价控制效率。此外，由于建筑工程的施工周期较长，市场环境的瞬息万变也会导致工程造价出现波动，其中包含材料价格、设备价格、人工成本等等，因此我们需要在严格按照设计方案进行施工的同时，还应当要求工程造价监管部门对市场行情密切关注，构建工程造价的动态调控机制，对工程预算进行实时化调整，最大化降低相关因素对工程造价的影响。
        5、加强施工过程中的索赔管理
        建筑工程中普遍存在一些高危作业，在高危作业中就会出现一些安全事故，安全事故的出现就涉及到了索赔管理，在索赔管理中最主要的就是对证据进行收集，为了避免施工单位在索赔的过程中，获取不正当的利益，在进行工程造价管理时，需要明确工程量，避免施工中的索赔情况提高工程造价。
        结束语
        在建筑工程造价管理工作的开展过程中，相关人员必须主动转变观念，从工程设计阶段直至最终的交工阶段，造价管理工作需要贯穿始终，如此才能真正达到控制建筑工程整体成本的目标，为建筑工程施工企业未来的发展打下良好的基础。
        参考文献
        [1]吴宗凤.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策分析[J].中国房地产业，2018（35）：151.
        [2]黄昕红.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价对策[J].建材发展导向，2018，16（12）：299.
        [3]吴梓良.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2017（6）：187-188.