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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨李冬丽

发表时间：2020/9/24 来源：《基层建设》2020年第17期作者：王林娜李冬丽

[导读] 摘要：社会进步迅速，我国的建筑领域也在同步迅速发展。

        河南正泰建设工程咨询有限公司河南济源 459000
        摘要：社会进步迅速，我国的建筑领域也在同步迅速发展。建筑企业的数量近些年来随着社会需求的不断增长和改革开放的深入推进在不断地增多。同时建筑的规模也在不断地扩展和延伸。一般来说那些规模较大的建筑工程涉及到的内容和方面是比较广泛的，同时也是较为复杂的。不论在地理环境和施工技术上都给工作人员带来了更大的挑战。建筑信息模型BIM技术作为工程管理中的一种先进信息理念在西方发达国家已经得到了广泛的推广和应用，当前我国也开始在一些大型项目的造价、设计及施工管理当中积极实践并应用BIM有着很明显的效果，对我国的建筑行业发展也有着巨大的推动作用。
        关键词：BIM技术；建筑工程造价管理；应用探讨
        1 BIM技术概述
        BIM技术指的是一种建筑信息模型，适用于工程建设期间的管理工作中，要求工程建设单位在施工建设工程项目期间，能够对工程项目的全部信息数据进行收集整理，之后可构建建筑信息模型，最终通过数字信息仿真模拟，便可以掌握工程建设期间的全部信息，适当的对信息作以调整，可确保工程高质量、安全、低成本、进度快的施工建成，所以该技术当前在工程建设中应用时具有极高的价值，需要广泛的进行应用与推广。总结工程项目建设期间应用BIM技术的特点，主要为信息一致性与完备性、可视化、模拟性、协调性等，以此可通过构建的工程集成化管理环境，对于影响工程项目有效施工的各个风险进行良好的控制，促使工程建设质量效率有着较大的提高，技术应用于工程建设中可对与工程建设相关的全部信息进行分析分享，为工程全寿命周期建设施工管理提供依据，若在施工过程中的任何环节出现施工问题，各个建设部门可以通力协作对于问题进行及时的修改处理，促使工程建设效果好。目前在工程项目建设的造价管理中应用BIM技术，可以让建设单位各部门员工都参与到工程建设的造价管理控制中，分阶段的控制管理工程造价，促使建设工程造价超预算问题发生率大大降低。
        2 BIM技术在工程造价管理中应用的重要性
        2.1 必然性
        工程造价管理一般而言有两种含义，一是建设工程投资费用管理，即从投资者—业主的角度出发，工程造价指的是一线工程建设固定资产、无形资产所需要的一次性费用的与其开支或实际开支，也就是工程价格，包括土地市场、设备市场、技术劳动市场和承包试产等工程各方的交易活动中涉及的建筑工程实施、安装的总价格。二是工程价格管理，这是从价格管理的角度进行的定义，因为宏观层面政府会根据社会经济发展的要求利用各种手段（法律、经济、行政等）对价格进行调整和管理；微观层面市场中的生产企业在市场价格信息的指导下，结合企业自身的发展目标对成本、计价、定价和竞价进行控制。可见工程造价管理对建筑工程非常重要，为了保证建筑工程的质量和进度，必须对工程造价进行科学合理的管控，BIM这项技术为建筑工程造价管理信息化提供了强大的技术支持，将建筑工程造价管理智能化、数字化和信息化，为建筑工程的各个施工方提供了快速交流的平台，改善了工程造价的时效性。
        2.2 可行性
        BIM技术综合了建筑学、工程学和土木工程等学科的重要技术和知识，在工程项目管理中有很强的适应性，搭建了工程项目造价的现代化人机交互平台，通过精准的大数据技术，为建筑工程提供了全面性、时效性和迅捷性的服务。追根到底，BIM建立了一个数据量极大的信息库，它从技术角度全方位的设计施工计划、检查施工进度、管理工程造价文件，协调各项目方和承包方的工作。各负责人在相关权限的授予下，都可以详细地了解工程项目相关的设计施工图纸、工程预算结算和变更事宜，其科学性、准确定和高效性受到业界的一致好评，将建筑工程的造价管理提升到新的高度。

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        3 BIM技术在工程造价管理中的应用
        3.1在投资及决策阶段的应用
        在建筑工程决策阶段造价管理中，投资成本估算至关重要，在传统的建筑工程投资成本估算中，需要以当前已有的投资估算数据作为基础，对投资成本进行编制，编制估算所需时间比较长，并且很难确定造价指标。对此，在建筑工程决策评估阶段，可采用BIM技术。在这一阶段应用BIM技术时，要求构建建筑工程信息模型，并建立复杂、庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。在模型和数据库构建完成后，造价管理人员能够快速的从BIM数据库中提取所需信息，对建筑工程投资额进行准确估算和科学合理的编制，进而有效保证建筑工程投资估算编制的准确性和可靠性，同时促进建筑工程造价管理工作效率的提升。
        3.2 在设计阶段的造价管理
        根据当前我国建筑工程设计收费标准的要求，建筑工程设计费用为建筑工程建设费用的3%～5%之间，而其对于整个建筑工程造价的影响程度能够达到50%～75%之间，因此，设计阶段造价管理至关重要。在建筑工程设计阶段造价管理中，可采用BIM技术，构建建筑工程施工场地模型、建筑结构模型、设备模型等，并应用多专业协同设计方式，对施工现场进行模拟分析，并将结果以三维图形的形式展现出来，便于设计人员对建筑工程初步设计方案、施工图设计方案进行审核和优化处理。在对设计方案进行审核时，需要对各个专业进行碰撞检测，找出施工过程中的冲突点，并进行协调优化处理，保证施工方案可行性。在模型定稿后，即可确定建筑工程施工量，为项目概算提供可靠的参考数据，便于对建筑工程造价进行有效控制。
        3.3 在招投标阶段的应用
        在建筑工程招标方案制定中，也可应用BIM技术，构建BIM工程量模型。在建筑工程招投标中，通过应用BIM技术，可对工程信息数据进行快速检查和验证。另外，投标人也可应用BIM云连接企业BIM数据库，获得市场价格，完善施工方案。
        3.4 在施工和竣工阶段的应用
        在建筑工程建设中，施工阶段造价管理十分关键，建筑工程施工效果与施工质量以及工程造价密切相关。建筑工程施工工期比较长，在施工过程中会受到各类不确定因素的影响，因此施工阶段造价管理难度比较大。如果在施工阶段造价管理不合理，则会影响造价管理的准确性。对此，可将BIM技术应用于建筑工程施工阶段造价管理中，造价管理人员可对施工过程中各个阶段的交付情况进行检查。当建筑工程施工完成后，即可进行竣工验收，而竣工验收阶段工程造价管理也至关重要。在竣工阶段造价管理中，可采用BIM技术进行参数化设计，对整个建筑工程赋予空间属性、成本信息属性、地理属性等等，通过应用各类属性，可对建筑工程各类构件进行统计分析，快速准确的完成建筑工程成本核算。另外，造价管理人员也可利用算量软件，对工程量进行核对，保证工程量计算结果的准确性，同时有效降低竣工验收阶段纠纷事件的发生率，提升造价数据信息的完整度。
        结束语
        BIM技术在建筑工程全领域范围内应用越来越广泛，这种新兴的信息技术以其准确性和科学性颇受建筑人青睐，但是目前更多的是在建筑设计和施工领域的应用，BIM技术在工程造价管理上的应用在国内尚未得到普及。本文简要分析BIM技术在工程造价管理方面的应用方向，相信BIM技术会给工程造价管理带来一次颠覆性的革命。
        参考文献：
        [1]李燕燕.BIM技术在工程管理中的应用价值[J].工程建设与设计，2017（24）：170-171.
        [2]蔡黎.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产，2017（36）：45.
        [3]饶婕，黄初.BIM在工程造价管理中的应用效果[J].住宅与房地产，2017（36）：51.