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工业与民用建筑防水工程质量控制措施董赫

发表时间：2020/9/24 来源：《基层建设》2020年第17期作者：董赫

[导读] 摘要：随着社会经济的不断发展，人们的物质生活水平也得到了有效提升，而与此同时，为了满足人们的生活居住需求，就需要投入更多的精力到土木工程建筑行业当中，也就是房屋建筑施工项目。

        安徽省春城建设工程有限公司齐齐哈尔分公司黑龙江齐齐哈尔 161000
        摘要：随着社会经济的不断发展，人们的物质生活水平也得到了有效提升，而与此同时，为了满足人们的生活居住需求，就需要投入更多的精力到土木工程建筑行业当中，也就是房屋建筑施工项目。而土木工程作为一种具有深远历史的建筑行业，其在不断发展的同时，也会出现一些问题，特别是工民建工程的质量问题，这也是人们最关心的问题之一，因为这涉及到了居民自身的生命安全，并对人们的正常生活带来困扰。为此，在房屋施工工程中，一定要做好防水工程的技术应用。
        关键词：工业与民用建筑；建筑工程；防水工程；质量控制
        1加强工业与民用建筑防水工程设计的意义
        工业与民用建筑施工工程对社会发展来说，具有重要意义，因为，房屋是和人们的生活密切相关的，是人们日常的生活、居住环境，而这个生活和居住的环境如果出现问题，就会阻碍人们的日常工作，进而阻碍社会的发展。而实际上，房屋建筑由于其本身特定的物理结构，使得其防水性能较差，特别是在雨水天气下，很容易发生房屋漏水的现象，给正常居民带来困扰。不仅如此，对于一些有严格防水要求的房屋建筑物内，比如室内物理、化学实验室或者堆有大量怕水材料（一旦沾上水就会失去自身性能的材料）的建筑物，如果出现漏水现象，则会带来更为严重的后果。因此，在房屋建筑工艺不断取得进步的同时，也要加强对防水设计的技术应用，这也是房屋施工工程中的一项重要指标内容，和房屋建筑的抗震设计、抗风设计等是同样重要的。与此同时，防水工程技术能有效延长房屋建筑的使用寿命，提高其质量。因为，水对房屋建筑结构，特别是内部结构来说，具有一定的危害性，虽然房屋表面一般会涂有防水材料，但由于这种材料本身造价较高，操作技术难度又相对较大，综合考虑的话，施工单位一般不会对房屋内部涂抹防水材料，而一旦有水渗透到房屋内部结构中，再加上房屋内部较为潮湿等外界条件的催化作用，水就会慢慢腐蚀内部结构，降低房屋建筑材料的质量。而如果进行了严密的防水设计，水就无法渗透到房屋建筑的内部结构中，自然地，也就不会缩短房屋建筑的使用寿命。
        2工业与民用建筑防水工程中常见的渗漏问题
        2.1屋面渗漏
        屋面渗漏是建筑工程中常见的渗漏部位，屋面渗漏的影响也是最明显的。引起屋面渗漏的原因也有很多，建筑材料的质量不合格、施工人员的操作不规范、房屋结构的设计不合理等都会造成建筑房屋屋面发生渗漏。首先，在选择和购买建筑材料的时候，没有把握好成本与质量之间的关系，有的建筑企业为了节约成本，对建筑材料的质量没有进行严格地控制，导致购买的建筑材料质量不合格，特别是防水材料的质量不合格，就会产生严重的渗漏现象。其次，施工人员的具体操作行为也是导致屋面渗漏的主要因素，施工人员没有按照相关的施工要求和规范，或者施工人员的技术水平低。最后，引起屋面渗漏的主要原因还有建筑结构的设计问题，设计人员在进行建筑房屋设计的时候，没有考虑好屋面的排水系统和混凝土冷热收缩缝等。
        2.2外墙渗漏
        第一，建筑材料的质量问题，钢筋混凝土的质量不符合建筑要求，导致墙面出现裂缝；第二，建筑材料配比问题，各种建筑材料之间的比例不科学，比如在配置混凝土时，水的含量不足，导致混凝土湿度、粘度不够，在之后的使用过程中就会出现墙面开裂；第三，建筑物结构设计得不合理，在建筑设计过程中，对建筑物结构的设计没有考虑到建筑结构稳定性；第四，施工人员的操作出现问题，施工人员在施工时，没有严格按照施工要求进行，或者施工人员的水平不达标，导致建筑物后期出现墙面开裂的现象。
        2.3厨卫渗漏
        现在许多建筑房屋存在的渗漏现象主要体现在卫生间及厨房渗漏，这两个区域是人们日常生活常用的两个区域，厨房和卫生间的质量直接影响人们的生活质量和感受，如果厨房和卫生间经常出现渗漏，会给人们的日常生活带来严重的影响。

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这两个区域经常出现渗漏主要是因为厨房和卫生间的天花板和地板下面涉及到许多给水管道和排水管道[1]。输水管道的设置不合理会引起水管破裂，进而引起渗漏甚至更严重的现象。除此之外，人们经常在厨房和卫生间使用水，这两个区域的防水处理设施应该比其它地方更加完善，然而很多建筑工程没有注意到这点。
        3工业与民用建筑防水工程质量控制措施
        3.1要重视房屋建筑中防水工程技术的应用
        防水工程技术设计是确保房屋建筑施工质量和寿命的关键，能保证房屋建筑施工工程的正常进行，而由于房屋建筑的施工单位对防水设计不够重视，导致问题的发生。因此，有关部门应积极采取行动，重视房屋建筑施工中的防水技术应用。具体来说，首先要做好对房屋建筑施工单位的监督、定期审查，对存在问题的工程项目进行及时制止，并责令改正，然后，落实好房屋建筑施工中的责任分工，让施工单位承担更多的防水责任，从制度上杜绝房屋建筑施工中的不规范防水设计现象的发生。
        3.2加强防水工程技术人员的专业知识培训
        房屋建筑施工中的防水设计工作的技术性和操作性都很强，具有较高的专业要求[2]。为此，有关部门需要积极采取措施，即使是由于资金的限制而无法请到专业的防水设计专业人员，只能是由施工单位的人员来担任防水设计工作，也应该对这些人员组织开展与防水设计相关的专业知识培训，并让这些人员进行实地操作，使学习到的专业知识具有实际操作价值。
        3.3重视屋面防渗防水技术的应用
        想要保证屋面防水工程的质量还需要在设计方案上面进行控制。设计人员在设计屋面防水结构时，要将屋面积水排放系统等根据房屋总体结构进行合理地安排。施工人员在施工的时候严格按照设计方案进行，如果出现与设计方案相互冲突的情况，需要涉及人员实地考察，对设计方案进行修改[3]。除此之外，屋面防水施工材料的质量也要进行严格把控，防水层的建筑材料一定要符合相关质量检测标准。
        3.4做好门窗施工的防水防漏措施
        工民建项目建筑物的渗漏问题多发生在门窗附近。建筑外部的门窗是出现渗漏问题的高发区，相关主体必须在确保建筑物主体结构强度符合要求的基础上提高门窗附近的密闭程度[4]。并通过提升门窗的质量满足生产和生活的基本要求。相关技术人员应全面检查门窗的抗雨水、空气和风沙的穿透能力并进行客观评估，以确保其达到施工标准。其次，在门窗的安装过程中要合理选择连接件。除了型号和规格要符合规范外，还要确保其厚度大于1.5mm，宽度至少在25mm以上。工民建项目中常用的铝合金门窗的配套连接件必须与门窗型号相匹配。并应杜绝将其外框直接嵌入墙体中的做法，对后续使用中建筑本体稳定性提供技术保证。
        结束语：
        综上，防水防渗漏工程是现代建筑工程中一个重要的项目之一，是针对现在建筑房屋渗漏问题的有效控制措施。在工民建中，房屋渗漏主要体现在屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏以及门窗渗漏等，无论是那一个部分的渗漏，给建筑物和人们的生活带来的影响都是非常严重的，工民建相关企业部门必须引起重视，采取有效得到控制措施，严格控制工民建施工流程的每一个环，广泛应用先进的防水建筑材料和防水防渗施工技术。
        参考文献：
        [1]朱君涛.工业与民用建筑中建筑结构的屋面防水[J].居舍,2019(36):74.
        [2]汪秉锡.工业与民用建筑中建筑结构的屋面防水[J].建材与装饰,2019(26):24-25.
        [3]万里明.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究[J].现代物业(中旬刊),2019(08):201.
        [4]蒋陶.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰,2019(23):48-49.