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摘要：我国的经济迅猛发展, 因此在一定程度上推动着房屋建筑和工程建设的前进与发展。在房屋建筑工程中对建筑物产品的质量起着决定性作用的过程就是施工过程, 如果建筑物的质量不合格或者存在问题时, 特别容易发生一些安全事故从而对生命财产和社会财产造成损失。所以现如今房屋建筑施工质量已经成了社会广泛关注的问题, 因此更加加快了本行业的研究进度。在本文中, 笔者主要对房屋建筑工程施工质量的管理和控制措施进行了阐述。
关键词：房屋建筑地面；质量管理；施工技术；控制措施
1.房屋建筑地面的施工技术分析
1.1房屋地面耐磨施工技术
耐磨技术是在混凝土的初凝阶段在其表面均匀地撒上耐磨的材料, 利用耐磨材料的特性, 采用边随浇边抹的施工方法, 将制定好的混凝土铺到地面的基层上, 用平板的振捣器振捣, 用滚筒来回滚压, 使其表面平整, 及时处理面层的泌水, 重复性抹平压光, 再撒上耐磨的材料进行压光, 一次性施工完成。
1.2房屋建筑地面防渗漏施工技术
在房屋建筑工程的施工缝位置处理、后浇带的位置处理以及混凝土的浇筑要遵循设计的要求以及施工的技术方案。在施工中后浇带的位置应该选择对结构的受力情况影响小的地方, 宽度要适中, 在700到1000毫米之间, 并且后浇带混凝土的浇筑要在主体的结构浇筑完成60d后才能进行, 在浇筑时使用P8微膨胀混凝土[1]。而在厨卫间和有防水要求的楼板地面周边除门外, 要向上做一道180mm高的混凝土翻边。还要设置标高差, 这样做是为了防止地面积水流入到非防水的地面, 发生渗漏。
1.3房屋地面节能技术
当前房屋建筑行业消耗的能源剧增, 在总的能源消耗量占有的比例增大, 但是社会能源呈现减少的趋势, 所以降低能源消耗, 实现节能越来越重要, 节能技术的使用有着重大的意义。在地面施工中, 能源消耗大体分布在门窗、墙体以及屋面三个方面, 房屋建筑工程的节能主要就是减低在这些方面的能源消耗。
1.4房屋地面抗滑性能检测技术
房屋地面的表面应该具有一定的抗滑能力, 以保证人们在上面行走的安全, 因为地面没有一定的抗滑能力, 就会造成打滑的现象, 而这类现象极易造成危害, 对人们的生活以及出行造成不利的影响。所以对于地面来说, 抗滑的性能是施工质量评判的重要指标, 抗滑检测技术也成为了建筑工程施工的重要技术之一。
2.房屋建筑工程施工质量管理措施
施工阶段质量控制是形成工程实体，并最终形成工程实体质量的一个过程，是对生产过程中各环节质量进行控制，并完成工程产品的质量检验与控制的全过程的系统控制过程。那么在形成这个过程当中主要控制好以下几个环节。
2.1对施工准备阶段的质量控制
施工准备阶段的控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。施工组织设计主要是针对具体的工程项目而制定编制的质量措施、资源、活动顺序的作业指导性文件，是质量策划的成果文件。一方面作为指导施工的依据性文件，应从计划、实施到检查、处理各方面制定具体的质量目标、质量管理及质量保证措施等方方面面的内容[2]。另一方面组织计划作为一个全局性的文件，编制的合理与否直接影响项目的实施，所以我们在施工组织计划编制的时候，应综合考虑影响质量的各种因素，根据工程具体情况编制出能正确指导工程施工的组织计划文书。
地基测量放线是房屋建筑中最为基础的工作之一, 在精准、详密的测量放线工作之后, 后续工作才能更好的开展, 并且保证了施工中的地基工程和房屋建筑的结构在安全顺利的情况下进行。地基测量放线的准确性对整个工程来说都是至关重要的, 使用精密的测量仪器进行测量以及准确的操作都可以提高地基测量放线的准确性, 以此可以提高整个工程的施工质量。
2.2对施工过程中的质量控制
施工过程控制主要包括施工作业技术交底、施工过程的质量控制、中间产品质量控制及分部、分项工程质量验收[3]。在施工过程控制当中主要选择好质量控制点，事先分析可能造成质量问题的成因，再针对原因制定对策和措施进行预控。选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制行之有效的办法。真正要搞好建设工程质量，不仅仅局限于以上的几个方面，应考虑在工程实施的全过程当中。施工过程质量控制的策略是，全面控制施工过程，重点控制工序质量。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底，图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案。
2.3对施工后期的质量控制
在后期施工过程中，施工企业要注意协调好施工主次，避免安装、土建、装饰三方面冲突。对完成的分部分项工程要在逐一验收后进行封闭保护，实行封锁性施工，按照排定的施工工序实行退出施工法，必要时花费一定的成本，购置保护用品，进行成品保护。建筑工程主体结构竣工后，施工企业应主动配合建筑工程质量监督部门，会同建设、设计、监理、施工等单位，依据建筑工程检验评定标准和工程的各项检测资料、试验报告、材料构配件及设备的使用说明、合格证等工程技术资料，对工程进行认真严肃、一丝不苟的检查、验收。在工程经验收合格后，方可交付建设单位使用[4]。此外，施工企业对交付使用的建筑工程要实行质量保修制度。
2.4做好施工材料控制
施工材料对于房屋建筑施工的质量控制也是起到十分重要的作用的, 因此对施工材料进行严格的控制在很大的程度上也保证了整个工程的质量。应该对供货商、生产商每一个环节都进行严格的把关, 在有必要的情况下也可以对材料进行试验, 以便选择出最符合工程施工要求的材料。除了选择合适的材料的种类之外, 还要全面检查材料的质量, 保证材料的质量合格, 之后再在施工中投入使用。与此同时, 还要对使用结果和使用情况进行记录, 以便遇到什么问题可以及时报告和反馈, 以此保证材料环节在整个工程中不出差错。
2.5管理体系和人员管理
建筑施工是个比较大的工程, 还需要很多的人力、财力、物力来协同施工以保证施工工作的顺利进行, 涉及的人员和部门越多, 管理的过程就越复杂, 因此需要高效合理的管理方法和完善的管理体系。比如在地基施工的时候, 需要协调好各个部门与施工人员的关系, 因为地基施工作为房屋建筑施工中最基础的工作阶段, 只有它在良好的完成情况下才能继续工程下一步阶段性的过程[5]。对于各部门和各个施工人员之间的协调, 需要管理人员具有较好的管理和协调能力, 也需要管理部门建立起完善的管理体系, 双管齐下, 来对整个工程项目进行一个整体的、全局性的、高瞻远瞩性的把握和控制, 才能使工程高效和高质量的得到完成。此外, 还可以相应的成立监管部门, 对工程中的部门工作和施工人员的工作进行监督和记录, 对遇到的问题及时反馈和处理, 以提高工作效率和速度。
3.结语
总的来说, 在房屋建筑工程项目施工时, 不仅需要加强技术方面的管理来对施工的技术水平进行提高, 还需要与其他的协助部门进行良好的沟通, 以保证施工材料的质量和及时的引用新技术, 这样才能保证房屋建筑工程施工质量, 并且不断提高和优化质量管理工作, 使施工项目高效高质的进行。
参考文献:
[1]安江红.房屋建筑地面的施工技术及施工阶段质控研究[J].建材与装饰,2017(45):31-32.
[2]张晶晶.浅谈房屋建筑工程中节能施工技术的应用[J].建材与装饰,2016(46):19-20.
[3]张国胤.民用房屋建筑工程地面施工技术的探析[J].江西建材,2015(18):90+95.
[4]王娟.房屋建筑地面的施工技术研究[J].广东技术师范学院学报,2014,35(11):29-31.
[5]樊云志,高俊鹏.关于房屋建筑地面的施工技术分析[J].科技风,2014(04):158.