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建筑工程全过程造价的控制措施关键要点宋群

发表时间：2020/9/25 来源：《基层建设》2020年第17期作者：宋群

[导读] 摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展情况在社会经济发展中占了十分重要的地位。

        安徽恒升工程项目管理有限公司安徽宣城 242500
        摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展情况在社会经济发展中占了十分重要的地位。近年来，建筑经济中的工程全过程造价受到了广泛的关注，由于建筑工程管理工作较为复杂，导致建筑工程的造价管理方面存在很大的不足，造价管理作为建筑经济管理工作中的重要环节，其对工程整体的资金控制有一个十分重要的作用。基于此，本篇文章首先介绍了建筑工程全过程造价控制的重要性；随后从三个方面分析了建筑工程全过程造价控制的关键要点。以此来供相关人士交流讨论。
        关键词：建筑工程；全过程造价；控制措施；关键要点
        引言
        工程造价的控制和管理在建筑经济管理工作中占据了十分重要的地位，同时对推动建筑行业的发展有着十分重要的作用。随着经济的发展，在建筑工程开展过程中的许多方面都涉及到了经济管理，因此，建筑管理部门应该更为重视工程全过程造价的控制和管理。
        一、建筑工程全过程造价控制的重要性
        随着科技的进步使施工速度和质量正在不断的提高，建筑工程的整体规模和效果也得到了进一步的提升，但在施工期间所涉及到的工程类别存在较大的差异，施工团队和施工技术变得更为复杂，这也导致了施工期间由于一些不稳定因素而出现较高的工程造价，传统的工程造价控制方法已经很难满足如今的工程需求。全过程工程造价管理侧重于工程的全方面，不仅能够促进工程的预算评估工作，还可以强化工程各个环节的造价管理，从而最大化地降低施工资金风险 [1]。工程投资的总体费用主要包括固定资产和流动资金两个方面，在招标工作结束后，就需要根据造价预算来投入资金，从而保证工程建设的正常开展，在全过程工程造价管理工作中，相关的工作人员会考虑多种影响工程造价的因素，从而提高工程造价的准确性，降低投资风险，最大程度的保证企业的经济效益[2]。
        二、建筑工程全过程造价控制的关键要点分析
        （一）项目决策阶段造价控制重点
        在进行工程造价控制过程中，需要先按照指定的工程图来对工程进行实地考察，从而确定各种工程要素中存在的一些增加成本的可能。这就需要在实地考察过程中，工作人员对其进行细心勘测，对每项工程数据进行对照，但由于工程造价的工作人员对于混凝土的使用和基坑支护等施工环节没有一个详细的了解，就需要工作人员与工程施工人员以及相关的技术人员进行沟通交流，通过及时的沟通来开展隐患排查工作，并且工程造价的工作人员还需要具备一定的决策能力，在制定相应的造价控制方案过程中需要结合工程的具体情况，采取多种方案试错的方式来选择最佳方案。其次，工程造价的工作人员最重要的工作就是对相关的经济活动进行管理，而这一阶段工作的主要任务是提前将可能会产生的经济成本进行分析，并且要尽可能地实现全过程的审核和考察，较少出现漏项的可能。此外，工作人员还需要对每一项可能产生的经济成本设置一个上限额度，从而更好的实现造价控制[3]。

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        （二）设计和施工阶段造价控制重点
        在前期规划工作完成后，具体的设计环节应该在此基础上开展，设计方案在经过检验和完善后就可以施行。通常来说，设计阶段的控制重点首先是要有一个合理的设计方案，建筑单位要对多个设计方案进行全面的对比，选择技术指标和经济指标综合性最好的方案，并且设计单位要在工程设计过程中，考虑经济因素的影响，针对一些项目造价影响大的部分，要进行合理地改善。其次要有效推行招标工作，要对建筑规模的可行性和质量进行考察，引入相应的竞争机制来择优选择。此外，企业还需要严格地审查招标单位的资质，通过招标文件的科学制定，来确保招标成本的控制，企业还需要坚持建筑企业相应的招标规则，杜绝人为干预等因素的影响。再者是要进一步落实限额工作，在分解设计环节后，工程的各项工序进行限额，同时要对相关的设计人员进行相应的造价控制培训，在设计方案和绘制图纸的过程中融入造价理念，从而实现最大化的经济效益。最后是要科学合理的设计合同，建设单位要充分发挥设计合同中的法律效力，对工程设计方案在造价成本控制方面的要求要进行明确。
        在施工过程中，首先需要工作人员对施工团队的经济实力和团队情况进行审核，同时要控制采购材料的质量和价格，对于在建设过程中出现资金增加的情况要进行相应的考察工作。其次是严格限制合同的条款变更，如果合同条款出现变更，将会造成工程费用增加的现象，对于出现的变更，工作人员要进行严格的审查。再者是强化施工过程的管理工作，由于各种原因引发的索赔是影响工程进度的常见因素之一，在处理这些索赔问题时，必须要坚持法律与施工合同的行为准则，从而确保合同双方的权益。
        （三）竣工阶段的造价控制
        竣工阶段对于建筑工程的造价控制主要表现在工程结束后，工作人员对整个工程的开展情况进行核实和审查，仔细查找项目中是否存在不合理费用的现象，同时要做好工程造价的收集和整理工作，这点需要施工单位高度重视，并且要建立完善的制度来确保工程资料收集系统化和规范化。工程造价的工作人员可以充分利用计算机网络技术，在完成一个项目后，将全部的造价资料进行存储，以便在后期出现同类型的工程施工时可以作为参照。此外，对于竣工后的结算工作也要进行严格的审核，作为投资控制的最后部分，竣工结算主要包括了承包和发包两个单位的利益关系，同时也会影响到工程造价控制工作的整体效果，因此需要进行沟通来提高工作效率，并且要重视细节部分的造价控制[4]。
        三、结束语
        随着建筑行业的不断发展，全过程工程造价管理工作变得越来越重要。企业在追求最大化经济效益的同时，还需要维持建筑工程的质量，从而形成良好的社会效益，而全过程工程造价管理工作在其过程中起到了一个统筹兼顾的作用，通过将建筑工程施工的全过程的经济预算进行拆分，做出最为有效的方案，促进了建筑行业的发展，也提升了工程的施工质量和效率。
        参考文献：
        [1]王至旭.建筑工程管理中的全过程造价控制要点[J].建材发展导向（上），2019，17（9）.
        [2]洪晓峰.探析建筑工程管理中的全过程造价控制要点[J].城市建设理论研究：电子版，2018.
        [3]陈清华.工程造价中全过程控制的重点与对策分析[J].建筑工程技术与设计，2018，000（018）：1236.
        [4]曾奇.建筑工程造价全过程管理的关键要点探索[J].建筑工程技术与设计，2018，000（036）：1098.