韩东东
天津国际工程建设监理公司 天津市 300000
摘要：随着时代的快速发展，我国经济建设取得了举世瞩目的成就，人们生活水平飞速提高。随着城市化进程的深入，建筑行业越发繁荣。房建工程技术日新月异，也正是为了满足人们多元化的居住需求。然而，行业快速发展的同时，也暴露出一些普遍存在的问题。
关键词：房建工程监理；不足；改进策略
引言
随着社会经济的不断发展，对于房屋建设也提出了更高的要求。现阶段我国建筑行业还出现了大量的新型建材以及施工技术，对于房地产的发展起到了良好的促进作用。但是依旧有很多施工企业为了自身经济效益的最大化，在房屋建设过程中还会出现以次充好以及偷工减料等问题发生，导致了房屋建筑的质量低下，也就难以满足人们实际的居住需求。针对这一问题，要求各施工企业能够强化对房建施工监理现场的质量管理工作，借此来保障房屋建筑的施工质量以及施工效益，对于施工企业的持续稳定发展也有着非常重要的意义。
1房建工程监理的必要性分析
从房屋建筑工程施工的整体性出发，安全隐患埋藏在施工的各个环节之中，而施工的每一环节都会涉及监理工作，最典型的是某一阶段完工后的验收，如果监理没有监管到位发挥应有的作用，就无法从根本上保证项目工程施工的建设质量，甚至可能导致突发的安全事故，严重威胁施工人员的生命健康安全。房屋建筑施工所涉及的监理工作内容复杂且多样，如密切关注施工人员的具体施工行为，及时指出并纠正施工现场存在的不到位之处和安全隐患，对施工全过程的每个环节、每处细节都高度重视，严格管理，由此保证房屋建筑工程的施工质量。建筑工程的施工质量不仅反映该行业的兴衰，还能体现出一个国家的经济发展状况和科学技术发展水平。建筑质量深切关系到人民的身体健康、生命财产安全，折射出一个国家的工业发展水准，是工业发展的晴雨表。所以，在国家经济快速发展的大背景下，建筑工程施工管理体制要不断自我优化、更新和完善，以更新的面貌呈现出来与国际前沿的技术接轨。可以通过国外成功案例的经验，平衡好工程项目质量、价格和工期之间的关系，只有这样才能获得更多的经济效益和社会效益，使得两方相辅相成。
2房建工程监理中存在的不足
2.1监理人员施工质量管理意识不足
就目前我国房建工程施工中的施工监理现状进行分析，多数施工监理人员都没有意识到监理工作以及质量管理工作的重要意义，并且存在有施工监理职责不够明确。在具体的施工监理工作中，监理人员自身的监理意识以及专业性不足，因此在进行现场监督管理工作中，对于一些施工质量问题的敏感度不足，也就导致了房建工程施工监理的作用无法得到充分的发挥，监管力度跟监管效果难以得到有效保障，直接威胁到房建工程项目的施工管理质量。
2.2房建工程监理部门管理有待加强
当前很多的房建工程监理部门将自身的得失放在首位，对于房建项目预算的标准一降再降，而且房建工程建设期间监理力度不足。这些情况对于房建工程而言是极为不利的，使得我国很多的房建项目质量不佳，监理工作未能落到实处，监理工作的效果大打折扣，而且对于房建项目来说产生了很多不利的作用。具体实践时，因为监理部门的工作者责任心不强，未能将监理工作落到实处，且同一期间监理多个工程，无法保障房建工程质量，还有可能对公司未来的发展产生不利影响。
3房建工程监理中存在不足的改进策略
3.1进行专业监管人才的培养工作
进行房建工程监理工作的目的在于为施工人员跟业务方构建纽带，因此在监理工作开展过程中必须要强化对人员的监理力度，要求所有监理人员能够严格按照相关规范来进行作业。
首先在进行监管人员的任用过程中，企业需要尽可能选择一些责任心比较强，而且具备有一定建筑工程监管经验的员工进行监管工作，还要强化对监管人员的后期培训工作，促进监管人员的技能水平与职业素养得到进一步的提高，为后续监管工作的有序开展奠定练好的基础。目前我国还没有设置与房间工程质量控制相关的资格标准，企业只能够在结合了监管人员实施表现基础上，进行管理专业程序的判断工作。因此企业必须要强化对监管人员的专业技能培训工作，确保企业内监管人员能够掌握最先进的质量管理技术以及管理手段，保障监管人员对房建工程有更加深刻的了解，从而全身心的投入到施工质量监管跟质量控制工作之中，促进质量监理水平得到进一步的提升。在进行技能培训过程中，监管人员自身的安全意识跟质量控制理念还需要得到进一步的提高，这样才能够保障各项质量监理工作的有序开展，对于房建工程施工作业的有序开展也有着积极意义。
3.2项目监理管理进一步加强
房建工程质量的保障不仅仅依托于完善的工程监理系统，还依托于对项目监理的管理，鉴于此，加强监理管理工作，对房建工程的质量也有着不可忽视的意义。首先，需对工程监理标准和制度体系进行不断的完善，建立规范化的管理制度，便于监管人员合法合理的实行监管工作，其中，需要注意的是监管管理的工作是属于长期性工作，需贯穿整个工程过程中，为工程的质量提供更有力的保障。其次，加强工程监理管理工作，还需要施工方、业主和监理这三主体的共同参与合作，加强沟通，一旦发现问题，及时进行解决，提高工程的监管力度，当出现分歧时，或存在不同的意见时，三方要及时沟通协调，根据建筑工程等相关规范进行调整，为工程的质量打下保障。
3.3提升监理单位实力
为了确保房屋建筑工程质量，政府有关单位对工程监管企业的监管水平进行考核与审查，并对其监管单位的监管能力进行登记，确保其监理水平达到标准。监理人员的监理手段、管理能力、专业技术能力都属于对其监管水平考核的范围之内，对此，监理单位要提升其监管人员的监管能力，才能促使自身工程企业监管能力的提升，确保监理企业稳定发展。另外，监理单位在选人用人时，要充分对监管人员的监管能力和专业能力进行考核评定，确保其监管能力水平达到国家标准，并制定完善的考核机制，实施奖罚政策，并重点培养监管人员的责任意识与质量安全意识，提高监理人员的工作能力和工作效率。监理单位还要定期针对监理人员开设监理能力培训，提高其工作能力，为其积累工作经验。
3.4安全管理工作
房建工程在施工时通常是室外施工，施工环境比较复杂，施工流程和使用的机械设备也很多，因此必须对施工过程中的安全管理工作做出一定的要求，这也是监理人员在安全管理工作需要注意的地方。在房建工程中，通常将项目分为几个部分同时展开施工，因此在施工的各个项目中的安全风险程度也存在着一定的差别，监理部门要依据具体的施工情况制定相关的安全管理的工作要求，监理人员要根据相关的安全管理要求进行现场施工的管理。要落实安全管理责任制，做好项目的安全生产管理人员的资格审查工作，保障房建工程施工安全管理的有效性和专业性。
结语
近年来我国建筑施工行业得到了非常迅速的发展，房建工程项目的施工数量也得到了一定程度的增加。但是在房建工程的施工过程中还会受到一些外界因素的影响，如果没有做好工程项目的监理工作，也就容易导致一系列施工问题的发生。因此建筑企业必须要加强对施工监理跟质量管理工作的重视力度，对现有的质量管理模式进行必要的优化与完善，这样才能够让工程监理的作用得到最大限度的发挥，确保房建工程的施工质量跟施工效益。
参考文献
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