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摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的房建工程的发展也有了改善。在房屋建设项目中，其综合性建设技术较为复杂，且建设工程较大，为了在基础建设中保障其建设质量与安全，必须加强工程监理的管理工作，逐渐完善工程监理工作内容。现今我国房屋建设工程中还存在一定的建筑问题需要不断调整与优化，其建筑问题会直接影响工程建筑的质量与安全，对此，工程监理需要重视对工程施工的监管工作，针对其问题提出应对措施，采用科学的方法实施房屋建筑，提高工程施工质量。
关键词：房建工程监理；存在的问题；解决对策探析
引言
在实际开展房建工程建设工作期间，每一个施工环节都与建立工作具有紧密关联。工程监理人员要不断提升自身监理意识，强化监理技能，为今后我国房建工程长远发展创造条件。本文从房建工程监理中存在的不足入手，展开阐述，针对如何改进房建工程监理工作进行详细探讨。
1房建项目工程监理的内容
房屋建设项目工程监理是其工程施工中的重点工作内容，以下对其工作内容进行具体说明。1）工程监理接受工程建设监管委托申请后，要对工程施工单位的实力、施工技能、施工质量、等相关内容进行整体评估，了解其施工单位的基础情况后，与其共同完成施工项目，并签订合理的施工合同。在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方面评估，确保其施工方案的可行性与施工过程的质量监管，可以正式开始建筑施工作业。2）房屋建筑施工项目开始施工之前，工程监理单位需要对其施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、以及施工设备等等进行审查与核实，确保其施工方案的可行性，能够高质量、按工期完成施工项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查其施工质量，根据施工现场的情况做出详细的书面报告，传达给承包方，起到对工程施工的监管作用，确保其工程的施工质量。3）监理单位根据施工项目所签订的合同条款开展监理工作，对整个工程的进展与施工过程进行监督与评价，并根据现场施工情况给出相应施工建议，提高其施工质量，高效节省其施工工期，确保房屋建设项目能够有序进行。另外，监理单位的管理人员也要及时与施工单位的管理人员进行沟通，对其施工中出现的问题共同探讨解决方案，使其施工作业有序推进。4）监理人员主要的工作内容就是监管施工质量，确保房屋建设质量，并根据相关监管凭证对其施工现场进行质量监管工作。5）房屋工程建设的过程中会有相关的建设资料内容，监理人员要对其建设中多方面的资料进行整理归纳，按照施工现场了解真实项目施工进度，并对其施工中出现的问题进行协调管理，并将其以书面报告的形式上报承包商，使得承包商更加了解施工项目的进展与施工过程。
2房建工程监理中存在的不足
2.1 工程监理人员缺乏监理意识
工程监理人员在实际工作中，缺乏监管意识，为房建工程建设工作带来了很多负面影响。产生这种现象与工程监理管理结构不完善、监理人员综合素养参差不齐有很大关联。如果监理人员在实际工作中，只重视监理结果，而忽视监理过程，就会严重影响房建工程监理效率的提升；有一些监理人员并不能熟练掌握监理技巧，其没有对工程监理制度进行细致分析，这样不利于我国房建工程监理工作向科学化方向发展进步。甚至还有一些监理人员的监理观念和专业技能比较落后，其深受传统监理理念的影响，在实际工作中并没有充分发挥自身工作职责，无法使房建工程施工质量得到有效保证。
2.2 工程建立制度缺乏全面性
我国房建工程监理行业与一些西方发达国家进行比较，具有起步晚、发展速度缓慢的特点，现阶段其仍然停留在初级阶段，还有很多进步的空间。
其中最主要的不足体现在工程监理制度方面，从整体上进行分析监理制度缺乏全面性。比方说监理人员在实际按照监理制度进行工作期间，其内容与房建工程建设的主体框架不相符，监理制度内容中的理论内容多于实践内容，这种落后的建立制度无法适应房建工程发展趋势。
3房建工程监理问题的解决方法
3.1确立健全的房建工程监理制度
越来越多的企业管理者已经认识到，要提升房建工程的整体质量，做好工程监理工作时必不可少的，而想要监理工作取得好的成效，就要确立完善的房建工程监理制度。总结一些比较完善的监理制度我们不难发现，监理制度要以市场公信力为依托，结合房建工程施工技术和管理技术，在满足具体监理规范的前提下，对房建工程等进行管理。随着国际市场越发开放，我国房企已经逐渐走向国际，在激烈的国际市场中占有了一席之地。在国际市场的激烈竞争中，诚信已经成为企业长久发展的必不可少的素质。所以，国内监理单位要想更加健康地发展，获得更多的监理工作，就要顺应这一需求，提升公信力，打造更加健康的形象，确保在国际市场中发展得更加如鱼得水。
3.2工程监理的规范化管理
上文对完善的工程监理制度对工程的重要性做了简单阐述，不过需要监理人员注意的是，光有制度是不够的，要想让监理工作取得更好的效果，还要有更加规范的管理方法。企业可以通过统一的管理体系，更加良好地贯彻管理方法，提升房建工程的监理水平。就目前而言，监理单位要实现规范化管理，需要和业主以及施工单位进行良好的沟通，搭建通常的交流渠道，保证信息能够在第一时间互相传达。在交流的过程中，监理人员要妥善对反映上来的意见进行处理，尤其在多方发生分歧的时候，要积极协调，得出令多方满意的解决方案。房建工程监理部门，要合理管控监理人员的招聘和培训工作，从而提升房建工程内部监理效率，积极引进具有先进意识的工程监理人员，招聘经济管理、合同管理、施工现场管理工作经验丰富的管理人才，这样能够全面优化房建工程人力资源整体结构，进一步提升其科学监理水平。
3.3提升监理人员的专业能力和职业素养
监理人员的专业素养对工作的整体效果有着最为直接的影响，专业素质过硬的监理人员可以对建筑工程质量的提升起到一定的积极作用。不过，要想让监理人员的作用充分发挥，企业就要通过各种方法提升监理人员的相关能力。比如，监理单位可以不定期监理人员开展业务能力培训，培训内容不光要包括监理工作的相关理论知识，还要包括监理技能的训练。其中理论知识部分应结合实际需要和时代发展的需求，适量地加入法律知识、管理知识等，通过法律意识的提高，让监理人员更加提高对监理工作重要性的认识。同时，单位还要结合实际工程项目，加强对监理人员工作经验的积累。由于房建工程的工程特性，涵盖的技术领域广泛，牵扯到的部门众多，工序也相对复杂，想要通过监理保证工程质量的确不是一件易事。正因如此，在监理过程中，监理人员更要对工程的各个环节做到明确认知，清晰各个环节和工序的责任划分，尽力提高工程质量。另外，监理单位还应紧抓监理人员的职业水平培养和思想道德教育，在单位内部确立考核机制，通过严格的监督和考核，避免监理人员图谋私利的情况发生。
结语
以上内容充分说明，房屋建筑项目中工程监管的重要性，其能够确保工程施工的质量，在其监管下，能够推动工程有序完成施工作业。监管单位要提高监管人员的监管能力，在对建筑项目进行监管时，根据其项目建设实际情况制定出科学合理的监管条例，并将其落实到施工项目的各个环节中，保障其房屋建设按时完工，高质量完成建筑项目，确保房屋项目投入使用的安全性。
参考文献：
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